荷塘物语解读
柳涛
2021-06-24
正顺好房
特色
【小区户型】小区共分两期开发，一期一梯两户南北通为主，主推大户型123平四房两厅两卫为主力户型，89平两房两厅
不足
小区中心有600平米的游泳池，泳池周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍
陈聪文
2021-06-10
正顺好房
特色
【小区设施】停车位:300个停车位小区配有凉亭，池塘，娱乐设施，露天和地下车位，小区地处优越，附近有红旗广场。
【生活配套】小区对面得一超市，旁边50米正光广场，创宏广场，益百家超市，配套成熟。
不足
各年龄段人群占比相对均衡租户少，住户多，都是素质高的人居住，素质都不错的。
莫良燕
2017-12-17
正顺好房
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户，主推82㎡两房，91㎡3房
【生活配套】小区门口有美宜佳和华润万家超市，200米有广安便民市场，400米要曼哈顿酒店和益佰家超市
不足
一期地面下陷严重，外墙涂料褪色显老旧
李松朗
2021-09-03
特色
【轨道交通】出门口200米有公交站，交通线路多，距离珠海大道800米，出行便利
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，主推大户型，120三房两卫为主力户型，140平四房两卫，合适改善需求
【小区设施】小区绿化好，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】门口是西西里商业中心，500米到红旗中心地段，超市，市场，服装店应有尽有，距离珠海大道800米
【房屋品质】2012毛坯交楼，红旗热门小区，房屋质量靠得住，物业为知名中珠物业，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
楼间距小，绿化密度太大，小区透风受限
吕锦榕
2021-07-30
特色
【轨道交通】距离小区南门500米有公交站，202路15分钟，一班车可以直达香洲区吉大平沙
【小区户型】主推15栋04户型130平大户型，南北通3房，住起来非常舒服。
【小区设施】小区有有游泳池，鱼塘，有娱乐场所，绿化高，空气清新
【生活配套】小区门口就是西西里商场，超市，酒吧，奶茶店都有，后边又有广安便民市场。
【居民素质】租客较少住户为教师，公务员素质较高。
不足
人车分流做的不太好。
江家林
2021-05-15
特色
【小区户型】小区分2期开发，1期是6层高的楼梯房，2期是 电梯，在售户型 80平方2房跟133平方的4房2卫。
【小区设施】小区设有凉亭，运动器材，可供业主休息游玩。
不足
小区南出口马路对面是 西西里商业综合体，里面 有超市，餐厅，早教等，东面200米是广安便民菜市场。
石丹红
2021-03-03
特色
【小区户型】小区为岭南风格建筑。楼间距宽，绿化高。主推91平的三房，小区绿化好。
【小区设施】小区有游戏池，儿童乐园，健身设施。每天放学后小朋友欢声笑语盈盈暗香去。
【生活配套】小区对面就是西西里广场，得一超市就在家门口。小区后门还有广安便民市场。生活非常方便。
【居民素质】租户少，住户多，都是素质高的人居住，素质都不错的，
不足
小区园林部分建筑日久失修。小区面积大，绿化高，吸引了很多野猫。
陈国良
2021-01-24
特色
【小区户型】小区分2期开发，1期是6层高的楼梯房，2期是电梯，在售户型80平方2房跟133平方的4房。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐区，还有鱼塘等，很多小朋友放学在这边玩耍。
【生活配套】小区南出口马路对面是西西里商业综合体，里面有超市，餐厅，早教等，东面200米是广安便民菜市场。
不足
小区车位比较紧张，买这里有车位租，马上下手。
齐宝瑞
2021-06-25
灏璟地产
特色
【轨道交通】距离小区南门200米，有公交站202路1*一班车，可以直达香洲区吉大
【小区户型】小区分两期开发，1-10栋为一期，11-16栋为二期。主力户型为91平米的三房。133的大三房。
【其他描述】小区物业：中珠物业。服务质量：一级的管理团队，小区园林环境整洁
【小区设施】二期为人车分流1:0.7，儿童游乐场，人工湖等
不足
侧面为车道进出口，未设置人行通道，安全性不足。小区环境稍微有点乱，物业管理方面有待提高
朱贤锐
2021-06-24
特色
【轨道交通】距离小区南门200米，有公交站202路15分钟一班车，可以直达香洲区吉大
【小区户型】小区分为两期开发，一期1-10栋，二期11-16栋，推133平方3房主力户型144平方4房改善户型。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐区，还有鱼塘等，很多小朋友放学在这边玩耍。
【生活配套】小区门口就是西西里商场，超市，酒吧，奶茶店，广安便民市场！
不足
小区环境稍微有点乱，物业管理方面有待提高
赵湛
2020-12-24
特色
【小区户型】主推15栋04户型，130平大户型，南北通大三房，住起来非常舒服
【小区设施】有游泳池，鱼塘，小鱼闲游让小区更有活力。而且绿化很高，鸟语花香就在荷塘物语。
【生活配套】小区门口就是西西里商场，超市，酒吧，奶茶店都有。后边又有广安便民市场！
【居民素质】租客较少，住户为教师，公务员。素质较高
不足
人车分流做的不太好。
李彩平
2021-07-21
特色
【轨道交通】距离小区南门500米，有公交站202路15分钟一班车，可以直达香洲区吉大平沙
【小区户型】小区分两期开发，1-10栋为一期，11-16栋为二期。主力户型为91平米的三房。133的大三房。
【小区设施】小区有游戏池，儿童乐园，健身设施。每天放学后小朋友欢声笑语盈盈暗香去。
【生活配套】小区大门口就是西西里商业广场，得一超市，附近广安便民市场，正光广场，非常方便。
不足
一期有地面下陷，外墙是用白色涂料时间久了显旧
朱国数
2021-07-17
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户，*82㎡两房，91㎡3房
【生活配套】小区外部商铺林立，生活超市，教育培训机构等等，附件200米就有便民市场。
【居民素质】小区里面有50%的住户是学校的老师跟周边企业的领导，年龄在30-50岁的居多，居民素质较高。
不足
小区入住率高，导致车位紧缺。
鲍慧君
2021-06-24
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期多为楼梯房，主推81平左右的两房和大户型123平左右的四房两厅两卫，居住舒适
【小区设施】小区绿地周边有很多健身器材和儿童娱乐设施，很多小朋友在小区里玩耍
【生活配套】小区里有金荷幼儿园，对面是金湾一小，旁边有广安便民市场和正光广场，教育休闲娱乐集一体
不足
房屋一期2008年建筑，二期2015年，徽派建筑理念房屋，由大牌开发商操盘。
苏如美
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离南门200米。公交站202路15MIN一班车，可直达香洲区吉大
【小区户型】小区分为二期，一期先开发分为1-10栋，二期11-16栋。主要户型为93的三房与133的四房
【小区设施】小区设有凉亭，运动器材，可供业主休息游玩。
【生活配套】小区外部商铺林立，生活超市，教育培训机构等等，附件200米就有便民市场。
不足
小区入住率高，导致车位紧缺。
邹明美
2021-06-23
特色
【小区户型】小区分为二期，一期先开发分为1-10栋，二期11-16栋。主要户型为93的三房与133的四房
【小区设施】小区侧门入口走100米，到达16栋楼下停车场入口，小区游泳池位于13栋与14栋之间。
【居民素质】租户占比率10%，小区人员流动性小，住户素质高。
不足
小区租客较多，楼梯房的总价过高
李雪莹
2021-05-16
正顺好房
特色
【小区户型】小区分一二两期，共16栋。一期5.6栋为电梯房，其余为楼梯房。二期全部为电梯房。
【其他描述】物业费：一期楼梯房0.8元/㎡，5.6栋电梯房1.2元/平米；二期全部电梯房1.98元/㎡。
不足
小区南出口马路对面是西西里商业综合体，有得一超市及各种饭店
林金锋
2020-08-04
特色
【小区户型】小区分为两期开发，一期1-10栋，二期11-16栋，推133平方3房主力户型144平方4房改善户型。
【生活配套】小区旁边有生活便利店，往东珠路200m有便民市场，跟市民艺术中心（建设中）益百家等核心配套。
不足
小区一期，由于建设年代较早，有一定的地陷情况发生。
梁康军
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离南门200米。公交站202路15MIN一班车，可直达香洲区吉大
【小区户型】小区分为两期开发，一期1-10栋，二期11-16栋，推133平方3房主力户型144平方4房改善户型。
【小区设施】小区设有凉亭，运动器材，可供业主休息游玩。
【生活配套】小区外部商铺林立，生活超市，教育培训机构等等，附件200米就有便民市场。
不足
小区入住率高，导致车位紧缺。
杨旭强
2020-11-20
特色
【小区户型】小区分为两期开发，一期1-10栋，二期11-16栋，推133平方3房主力户型144平方4房改善户型。
【生活配套】小区旁边有生活便利店，往东珠路200m有便民市场，跟市民艺术中心（建设中）益百家等核心配套。
不足
小区一期，由于建设年代较早，有一定的地陷情况发生。
