华发四季解读
钟依斌
2022-04-09
诺家
特色
【小区户型】小区30栋楼划分A区与B区，90至142平3房，155至191平四房，230平五房。
【其他描述】华发有国家一级资质物业管理，物业3.5元/平，昼夜值班换岗，选择华发，选择放心。
【生活配套】小区门口有小万家超市，出门1000米内有菜市场，五层楼的邻里中心，距小区100米到香山湖公园。
不足
小区入住率较高，车位配比不足。
刘明昊
2021-09-12
安居客N+
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】华发四季有30栋，90平至142平是3房，154平3+1房，155平至191平是4房，230平5房。
【其他描述】小区属自有物业，每平米3.5元，全天保安巡逻
【房屋品质】珠海华发央企开发，15年开盘，16年年底交付，国际规格精装标准交付，采用建筑材料，防潮隔音效果好，
不足
车位匹配不够，税费较高，缺少菜市场
余海英
2021-09-07
正顺好房
特色
【小区户型】小区分a.b区，一共30栋，主要有90-139平的三房，153平，155-191平的四房
【其他描述】华发有一级的物业管理，3.5元一平，全天24小时值班换岗
【生活配套】门口就是万家超市，出门100米有钱大妈菜市场，出门100米到香山湖公园
不足
目前商业综合体还在招商，没有菜市场，车位配比不高，在想方法解决
穆中岩
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵
江星
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是华发商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
林永锋
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房和四房，格局方正，每栋楼的间距都很开阔，采光好。
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市，旁边就是商业综合体，满足日常生活购物需求，方便。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
刘明旺
2021-06-21
粤享家置业
特色
【小区户型】小区一共30栋，主推户型有90平到230平3房——5房。南北通透户型，采光通风效果好。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。小区内有会所，老人健身场所，小区50米有香山湖公园。
【生活配套】小区门口有一个小型华润万家超市，满足小区内业主自足需求。距离小区2公里的距离是新香洲华润万家大型超市
不足
小区入住率比较高，车位相对不足。
何亚群
2020-08-13
乐享居
特色
【小区户型】小区共30栋，分A区B区户型方正，面积由90平/230平，3房/5房南北通透，楼间距非常宽 。
【其他描述】小区物业是华发物业,国家一级物业管理,管理费3.5元一方,保安全天巡逻站岗,严密把守,安全有保障。
【小区设施】小区三号门岗入口有个大型人工湖,人工湖设有凉亭座椅等,可供业主享受下午坐在凉亭观赏看书,风景优美.
不足
小区户数跟车位为1比0.8,又是免费停车的,达不到一户一车位,所以太晚回来的话可能出现车位不足情况.
张红琼
2020-03-05
安居客N+
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户的3~5房舒适度高，楼间距宽采光正。
【小区设施】小区3号岗入口处，有一个两个半足球场大的人工湖，湖边有凉亭，坐在凉亭下可休息看看书。
不足
小区车位是免费使用的，但奈何户数与车位比例为1:0.8，不过这个问题很快就能得到缓解了，凤凰中学地下车库预计2020年就能投入使用。
叶忠平
2020-08-02
诺家
特色
【小区户型】小区有30栋，板楼面积分别有136，176，188，191，230平户型，3~5房，户户双阳台南北通
【其他描述】小区物业是华发物业,国家一级物业管理,管理费3.5元一方,保安全天巡逻站岗,严密把守,安全有保障。
【小区设施】小区三号门岗入口有个大型人工湖,人工湖设有凉亭座椅等,可供业主享受下午坐在凉亭观赏看书,风景优美.
不足
小区户数跟车位为1比0.8,又是免费停车的,达不到一户一车位,所以太晚回来的话可能出现车位不足情况.
邓永东
2018-12-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共30栋楼体分A区跟B区,在售户型90方107方127方236方三房至五房。楼距宽，采光很好。
【其他描述】小区物业是华发物业,国家一级物业管理,管理费3.5元一方,保安全天巡逻站岗,严密把守,安全有保障。
【小区设施】小区三号门岗入口有个大型人工湖,人工湖设有凉亭座椅等,可供业主享受下午坐在凉亭观赏看书,风景优美.
不足
小区户数跟车位为1比0.8,又是免费停车的,达不到一户一车位,所以太晚回来的话可能出现车位不足情况.
吕平平
2019-12-31
杭涛物业
特色
【小区户型】1梯2户.主推户型3房2厅2卫 .面积 137平。采光充足.小高层。
【其他描述】华发物业，国家一级物业，管理费3.5/平。全天候服务，管理严格，
不足
目前车位不充足，目前周边购物不方便
邱霞
2018-03-16
华发房产
特色
【小区户型】1梯2户.主推户型3房2厅2卫 .面积 137平。采光充足.小高层。
【其他描述】华发物业有限公司，3.5元/平米。一级物业有限公司。
不足
周边没有生活市场.比周围小区的物业费相对高。
方地灵
2021-12-24
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处
【小区户型】小区共30栋分A区，B区，都是经典户型90~236的3~5房，楼间距也非常宽，采光也非常好
【小区设施】小区3号门岗旁有个大型人工湖，人工湖设有凉亭座椅等，可供业主享受下午坐下凉亭上休闲看书，风景优美
【生活配套】生活配套齐全，出小区1000米即是华润万家超市和家乐福超市，还有便利店等
不足
周边没有生活市场.比周围小区的物业费相对高。
谭舒平
2021-08-23
特色
【小区户型】推荐小区板楼136-139-176-188-230平户型，3~5房，户户双阳台南北通，楼距宽，采光好
【其他描述】小区物业由华发物业自持，全天管理严格，独立安保室很大程度上保障了业主租户的生命财产安全，服务态度也好
【生活配套】华发四季自带2公里内就有广富市场 春晖市场 新香洲万家大型超市 生活非常方便
【居民素质】租住比例3/97大多数都是自住，小区公务员和生意人较多，会有老人帮忙带小孩，居民素质较好居住气氛浓厚
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
黄堃霖
2021-01-01
华发房产
特色
【小区户型】以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户的3~5房舒适度高，楼间距宽采光正。
【其他描述】华发一级物业管理。3.5元/平，全天候值班换岗，选择华发，选择放心。
【小区设施】小区三号门岗入口有个大型人工湖,人工湖设有凉亭座椅等,可供业主享受下午坐在凉亭观赏看书,风景优美.
【生活配套】小区楼下有华润万家超市可购买生活用品，四季小厨饭店，还有美容会所。15栋楼下背后有健身会所、游泳池。
不足
小区车位是免费使用的，但奈何户数与车位比例为1:0.8，不过这个问题很快就能得到缓解了，凤凰中学地下车库预计2020年就能投入使用。
朱磊
2020-10-07
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】华发四季有30栋，90平至142平是3房，154平3+1房，155平至191平是4房，230平5房。
【其他描述】小区物业由华发物业自持，全天管理严格，独立安保室很大程度上保障了业主租户的生命财产安全，服务态度也好
【小区设施】小区3号岗入口处，有一个两个半足球场大的人工湖，湖边有凉亭，坐在凉亭下可休息看看书，享受休闲时光。
不足
小区车位稍微不足，已经在协议与凤凰中租用车位，由于是打造新香洲豪宅区，所以住宅一楼外围都没有商铺，商业集中在一期与二期之间的商业街，喜爱清净和无油烟生活的更青睐。
陈塔
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋，户型90~230平的3~5房。南北通透户型偏多，其中小户型很热门，采光透风好。
【小区设施】小区自带会所，泳池，900多平的绿化，实行人车分流保证小区安全舒适的环境
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
陈斌
2021-07-01
粤享家置业
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋楼体分A区跟B区,在售户型90方107方127方236方三房至五房。楼距宽，采光很好。
不足
小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋。面积90平232平，两梯两户，2梯4户，2梯6户，一楼带私家花园，顶楼是复式。
【小区设施】小区自带会所，泳池，900多平的绿化，实行人车分流保证小区安全舒适的环境
【生活配套】小区楼下有华润万家超市可购买生活用品，四季小厨饭店，还有美容会所。15栋楼下背后有健身会所、游泳池。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
