华融琴海湾解读
黄小娜
2021-11-23
正顺好房
特色
【轨道交通】轻轨站点（横琴口岸站）就在100米不到：到市区、长隆休闲度假区公交站点就在楼下。
【小区户型】整个小区分三期开发，高层住宅有平层和复式，主推120平三房
【小区设施】小区中心规划了几个娱乐场所，如有儿童滑梯，花园中间有凉亭，鱼池，绿化率很高，车位比列1：1.5
【生活配套】项目50米左右有大型购物商业街，200米左右还有大型商业广场。80米左右就是口岸广场
不足
小区10栋靠近横琴口岸、物流量太大所以会有点吵、部分的楼没有开放式阳台。
刘洪源
2021-05-04
中原地产
特色
【轨道交通】项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关。
【小区户型】小区1栋-16栋是高层洋房、复试（10-16有1单元、2单元）17栋-37栋是双连排别墅和四连排别墅
【小区设施】小区中心规划了几个娱乐场所，如有儿童滑梯，花园中间有凉亭，鱼池，绿化率很高，车位比列1：1.5
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街。
【房屋品质】华融集团设计装修，装修质量高1500元每平米标准，楼间距大，私密空间多，墙面为理石设计，房屋内为精装
不足
小区出租客户比较多，人员杂
李达宁
2021-06-22
粤琴地产
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东向200米是横琴口岸，24小时通关。门口就是公交站轻轨站，出行非常方便
【小区户型】小区1栋-16栋是高层洋房、顶楼为复试单位、17栋-37栋是双连排别墅和四连排别墅！
【小区设施】小区采用人车分流，小区车位充足，车位比例1:1。
不足
华融琴海湾生活便利，北侧是励骏庞都友谊广场，东侧一千米处，是横琴商业街，出行购物非常方便。
穆中岩
2021-10-24
安居客N+
特色
【生活配套】距离小区150米有励骏庞都广场综合商业体，距离小区350米有横琴口岸综合购物广场，生活配套完善！
【房屋品质】小区开发商是央企华融集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居民素质都是在横琴上班的人群，居民素质很高！
不足
由于小区生活配套成熟，近横琴口岸，可能有点吵！
孙宇海
2020-05-29
鑫海湾地产
特色
【轨道交通】项目东面横琴口岸城轨24h通关，快速通关澳门；北面经过横琴大桥直达市区；通过港珠澳大桥最快
【小区户型】华融琴海湾分别高层住宅区「住宅81两房，99小三房，120平大3房，140平-180平4房，别墅区
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳池，滑梯，跷跷板，秋千，座椅，单杠等小河边很多小朋友放学后在此玩
【生活配套】华融琴海湾北面历骏庞都广场，距离1000米横琴购商业街，1500米中央汇商业街，距离1.5公里横琴镇
【房屋品质】2013年拿地，2015年建设项目17年交付1期
不足
华融琴海湾，蚊子多了些，楼体颜色不亮丽，感觉有点土，业主与租客养宠物随地大小便。
江星
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是口岸商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
曾桂婷
2020-11-14
幸福之家
特色
【轨道交通】华融琴海湾的项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关澳门。
【小区户型】整个小区分三期开发，高层住宅有平层和复式，主推120平三房。
【其他描述】小区物业是金地物业，全天24小时管理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街。
不足
小区出租客户比较多，人员杂
龙健
2020-10-13
吉家地产
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧100米是横琴口岸24小时通关澳门，非常方便。
【小区户型】整个小区分三期开发高层住宅，有品尝和复式主推120平的三房
【其他描述】物业公司为国家一级资质物业，金地物业。高层洋房，3.5/平，别墅5元/平。
【小区设施】小区人车分流车位充足，车位比1比1。
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧一千米处，是横琴商业街，出行购物非常方便。
不足
小区出租做酒店，公寓较多，人员混杂，希望管理几时调整，提高居住素质和品质
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关。
【小区户型】小区分三期开发，高层住宅分平层和复式，主推120平三房。
【其他描述】小区物业是金地物业，全天24小时管理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1。
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街。
不足
小区出租客户多，人员杂。
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，可24小时通关。
【小区户型】整个小区分三期开发，高层住宅有平层和复式，主推120平三房。
【其他描述】小区物业是金地物业，全天24小时服务
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1。
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街。
不足
小区出租客户多，人员杂。
蔡敏莲
2020-06-20
瑞盈地产
特色
【轨道交通】小区到高铁出入口直线距离也就50米，很顺畅
【小区户型】小区共有16栋住宅，68套别墅，75到185是两房到五房的户型，309到325的是联排和双拼的别墅。
【小区设施】小区中心规划了几个娱乐场所，如有儿童滑梯，花园中间有凉亭，鱼池，绿化率很高，车位比列1：1.5
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，统一精装交房，玻璃都是采用双层真空玻璃
不足
137方的户型厅大，房间有些小，小区有些大，现在疫情，只开通一个门，不怎么方便
周雷
2017-10-27
鑫海湾地产
特色
【小区户型】共37栋，1-16为高层，小高层，17-37为别墅，主120平三房，南北通透，一梯两户，空间宽敞。
【其他描述】小区物业费是3.5，别墅物业费5元，金地物业全天24时管理，相对横琴其他纯住宅要低一些。
【小区设施】车位配比，1:1，小区绿化30%，带私家会所，带幼儿园，配备1万平商业街。
不足
小区出租做酒店公寓较多，人员混杂，希望管理处及时调整，提高居住素质和品质。
林永锋
2017-10-06
安居客N+
特色
【其他描述】小区物业公司是：深圳金地物业管理有限公司，物业管理费是：3.7块，保安全天把守，管理严格，服务好。
【生活配套】小区500米有自带的幼儿园和游泳池与商业，近口岸，基本满足业主的需求。
【房屋品质】小区开发商是：华融置业有限责任公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区是横琴新开发的一个项目，楼下配套不是很成熟。
林莉莎
2020-08-12
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，86-120-140-167平大户型，为主力户型，适合改善刚需需求，南北通透。
【生活配套】华融琴海湾北面历骏庞都广场，距离1000米横琴购商业街，1500米中央汇商业街，距离1.5公里横琴
【房屋品质】2013年拿地，2015年建设项目17年交付1期，华融集团设计装修，装修质量高1500元每平米标准
不足
入住率太低，房价虚高，一般家庭难以接受，不适合创业人员。
马丽娟
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区马路对面就是横琴口岸，通关去澳门非常方便，24小时可过关。楼下还有轻轨站，去市区去长隆几站就可到
【小区户型】琴海湾小区有高层区和别墅区，高层都是2梯3户，别墅区是连排4－6户
【小区设施】小区有凉亭，儿童游乐场，露天泳池。园林式景观。
【居民素质】这个小区租的大部分是澳门大学学生。还有一些是业主自住的。环境优美。
不足
没有单身公寓小户型的，是两室，三室，四室，五室的。
江家林
2021-08-18
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，86-120-140-167平大户型，为主力户型，适合改善刚需需求，南北通透。
【其他描述】小区物业是金地物业，全天有保安巡逻管理，服务态度好
【生活配套】华融琴海湾北面历骏庞都广场，距离1000米横琴购商业街，1500米中央汇商业街，距离1.5公里横琴。
【房屋品质】2013年拿地，2015年建设项目17年交付1期，华融集团设计装修，装修质量高1500元每平米标准
【居民素质】小区住户素质相对比较高，邻里亲切，待人和善。
不足
入住率太低，房价虚高，一般家庭难以接受，不适合创业人员。
韦文波
2021-11-10
特色
【轨道交通】华融琴海湾的项目东侧8000米是横琴口岸，24通关澳门
【小区户型】小区共16栋，22个单元，高层住宅有平层有复式，87平的两房和120平的三房
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位1比1
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都广场，东侧1000米处横琴商业街
不足
小区出租的客户多。。
关进辉
2022-02-23
特色
【小区户型】小区分高层和别墅，高层以两楼4房为主，也有个另栋是两梯3户和两梯两户的，整个小区都是坐北朝南。
【小区设施】小区有中心花园、泛会所，乒乓球桌，儿童娱乐场就有两个，老人、孩子都有各自玩耍的地方，舒适便利。
不足
小区的绿化维护节奏相对来说会比较慢一点，垃圾分类的工作跟进还不是特别到位，相信会越来越好的。
莫奕胜
2021-12-07
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关，
【小区户型】整个小区分三期开发，高层住宅有平层和复式，主推120平三房。
【其他描述】小区物业是金地物业，全天24小时管理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1。
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街。
不足
小区出租客户多，人员杂。
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】【小区户型】整个小区分三期开发，高层住宅有平层和复式，主推120平三房
【其他描述】小区物业是金地物业，全天24小时管理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1。
【生活配套】华融琴海湾北面历骏庞都广场，距离1000米横琴购商业街，1500米中央汇商业街，距离1.5公里横琴
不足
小区出租客户多，人员杂。
