- 远大美域新城
- 21705 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐淇路1288号
- 珠海远大置业有限公司
- 珠海海湾物业管理有限责任公司
小区概述
- 远大美域新城位于香洲区唐家湾板块，小区于2010年竣工，由珠海远大置业有限公司开发，属于商品房住宅，物业为珠海时代物业管理有限公司。小区由70栋小高层和高层住宅楼组成，占地面积约为230000㎡。小区以126㎡—152㎡左右的三居室和161㎡—203㎡左右的四居室为主，适合改善需求。小区内部环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为40%，居民居住舒适；
- 小区物业服务管理水平高，居民居住体验好。
缺点- 小区周边医疗配套不齐全，居民就医不方便；
- 小区周边商业配套不成熟，不能满足居民的购物消费需求。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约260m是后环路口公交站，可乘坐85路、B20路、Z75路和Z76路公交。距离小区510m左右是港湾一号公交站，可乘坐3A路、3路、10A路、10路和66路等公交。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区西邻港湾大道和唐淇路，北靠蔚海路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区610m左右有蔚海幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区530m左右是中山大学附属小学（后环校区），该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是唐家小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是珠海中山大学附属中学，是一所公办中学。小区周边教育配套基本齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，环境较好。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内自带会所，居民下班可以来此放松一下。小区内设有健身设施、篮球场和羽毛球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以灰色涂料和黄色涂料为主，颜色搭配效果好，设计美观。小区窗户采用真空玻璃，隔音效果好。小区于2010年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由70栋小高层和高层住宅楼组成，占地面积约为230000㎡，建筑面积约为400000㎡，容积率为1.05。小区有81㎡—93㎡左右的两居室、126㎡—152㎡左右的三居室、161㎡—203㎡左右的四居室和230㎡—340㎡左右的五居室。小区户型种类齐全，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有南门、北门、西门、西北1门、西北2门、停车场108乡道和停车场共7个出入口。小区南门、西门、西北1门、西北2门和停车场出入口都靠近唐淇路，北门出入口靠近蔚海路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易造成拥堵，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2074户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 会所；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为2.2元/㎡/月，小区物业管理较好，为一级资质物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对社区植被进行修剪，对公共设施维护较好。小区于2010年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，物业管理严格，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为珠海时代物业管理有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较少，距离小区1.2km左右是唐家商业广场，是居民休闲购物的好去处。距离小区150m左右是华润万家（橘郡路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约460m是唐宴海鲜酒楼，距离小区560m左右是澳门叮叮茶餐吧，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边缺少大型医院，距离小区8.1km左右是中山大学附属第五医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.3km左右是李医生医疗诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区580m左右是111医药馆（珠海荣泽店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区5.4km左右是银坑菜市场，距离较远，居民购买食材不方便。距离小区530m左右是厦门国际银行（高新支行），距离小区700m左右有中国邮政储蓄银行（高新支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约580m处有中国电信营业厅，距离小区880m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区580m左右是后环公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约850m处是珠海高新区人力资源和社会保障局，距离小区970m左右是唐家湾消防中队，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区550m左右是欣尚SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区660m左右是MR.LEO里奥先生啤酒屋，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约690m是KBOX量贩式KTV（唐家店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区930m左右是中影红星电影城（唐家店），居民周末可以去看电影。
远大美域新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
22221元/㎡
0.05%
02-25
22228元/㎡
0.03%
03-03
22224元/㎡
0.02%
03-10
22217元/㎡
0.03%
03-17
22203元/㎡
0.06%
03-24
22164元/㎡
0.18%
03-31
22130元/㎡
0.15%
04-07
22052元/㎡
0.35%
04-14
21920元/㎡
0.6%
04-21
21828元/㎡
0.42%
04-28
21715元/㎡
0.52%
05-05
21705元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22796元/㎡
4.59%
2023-07
22829元/㎡
6.09%
2023-08
22645元/㎡
4.69%
2023-09
22405元/㎡
5.22%
2023-10
22169元/㎡
0.77%
2023-11
21917元/㎡
1.55%
2023-12
22081元/㎡
0.52%
2024-01
22154元/㎡
0.96%
2024-02
22238元/㎡
0.98%
2024-03
22164元/㎡
2.5%
2024-04
21796元/㎡
4.58%
2024-05
21705元/㎡
3.08%
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