华融琴海湾(别墅)解读
刘洪源
2022-01-19
中原地产
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关。
【小区户型】整个小区别墅分双拼别墅，四连排别墅，四连排别墅，面积在400-550平左右，别墅地面两层半，地下两层
【小区设施】小区栋与栋之间有风雨连廊，有儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯，荡秋千等。
【生活配套】小区北门出来有自带的两层商业体，现已开业的有美宜佳，励骏庞都广场横琴口岸商业，狮门娱乐天地等
不足
外面还在修路，周边配套还不是很完善
黄小娜
2021-11-26
正顺好房
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关。
【小区户型】小区主要户型有450-512平的三联排别墅，516-534的双拼别墅，毛坯交楼
【小区设施】小区内楼宇之间有风雨连廊，有儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯，千秋等
【生活配套】小区北面有华融自身的商业街、对面200米还有一个励骏友谊广场生活配套一应俱全、
不足
外面还在修路，周边配套还不是很完善。
林永锋
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是口岸商业综合体，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区开发商是华融，采用防水防潮材质建造，玻璃采用隔音玻璃，品质非常好。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
曾桂婷
2020-11-22
幸福之家
特色
【小区户型】整个小区别墅分为双拼别墅，四联排别墅，六联排别墅，面积在400-550平，都是地上三层半，地下两层
【其他描述】小区物业是金地物业，管理费5元/平/月，24小时保安巡逻，管理严格
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街，距离小区300米有一个免税商场
不足
新开发区域，周边商业配套目前还不太成熟，别墅面积大，总价比较高
孙宇海
2020-06-03
鑫海湾地产
特色
【轨道交通】轻轨，机场，港珠澳大桥，口岸环绕，距离澳门不到1公里，距离香港41海里
【小区户型】主推450-512平联排别墅，双拼516-534平，毛坯交房
【小区设施】小区内设有游泳池，爱乐儿幼儿园，广场有跷跷板，滑梯，单杠，跑步机等等
【生活配套】澳门大学生横琴口岸，城轨覆盖，海宾湿地公园，长隆海洋王国，历骏庞都广场，狮门娱乐，等等
不足
别地下两层毫无用武之地！
龙健
2020-10-13
吉家地产
特色
【小区户型】整个小区别墅分为双拼别墅，四联排别墅，六联排别墅面积在400到550平，都是定向三层半，地下两层
【小区设施】小区内设有游泳池，滑梯，单杠等供业属娱乐使用。
【生活配套】小区自带会所和商业街，能满足日常的购物需求，小区300米处是免税商场
不足
别墅面积较大，总价过高。
江家林
2021-08-30
特色
【小区户型】小区位于横琴新口岸西侧。共21栋，包括双拼和联排，以400-550平为主，都是地上三层半带地下两层。
【其他描述】小区物业是金地物业，管理费5元，金地物业资质良好，服务质量和管理能力高，全心全意为住户服务。
【小区设施】小区每栋别墅都带有地下室，前花园，可供业主私家使用；小区设有儿童娱乐设施，游泳池，可供业主健身休闲。
【生活配套】小区自带三万平商业街，东侧两百米是横琴新口岸商业街区，可享受购物，观影，休闲，娱乐等一站式服务配套。
【房屋品质】小区由国有企业华融资产管理全资子公司华融置业开发，外立面辅以红色墙砖装饰，楼盘品质良好。
不足
小区位于横琴新区，毗邻横琴口岸，别墅以大面积为主，单套物业总价较高。
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关。
【小区户型】小区共两期开发二期17-37栋为别墅在售面积488平米联排别墅536平别墅。
【小区设施】小区别墅每栋带有花园、地下室小区自带3万平商业街公共区域有儿童娱乐设施、每栋之间有风雨连廊。
【生活配套】华融琴海湾北侧800米是横琴口岸广场，距离小区200米有一个免税商场，东侧1000米处是商业街。
【房屋品质】小区由国有企业华融资产管理全资子公司华融置业开发楼盘品质良好外立面辅以红色墙砖装饰。
不足
总价过高，别墅总价2500万起。
邹明美
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区北门出来步行500米有轻轨站以及公交站，步行一公里过关澳门
【小区户型】小区1-16栋是高层，17-37栋是别墅，背山（小横琴山）看水（天沐河），坐南朝北，空气流通。
【小区设施】车位配比1:2 绿化率：40% 与澳门隔海相望 居住环境舒适
【房屋品质】小区由国有企业华融资产管理全资子公司华融置业开发楼盘品质良好外立面辅以红色墙砖装饰。
不足
总价过高，税费多。车位紧张
叶秋梅
2021-10-27
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由央企华融集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区别墅面积大，总价过于高
黎国鸿
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区北门出来步行500米有轻轨站以及公交站，步行一公里过关澳门
【小区户型】小区主要户型有450-512平的三联排别墅，516-534的双拼别墅，毛坯交楼
【小区设施】小区内楼宇之间有风雨连廊，有儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯，千秋等
【生活配套】小区北门出来有自带的两层商业体，现已开业的有美宜佳，励骏庞都广场横琴口岸商业，狮门娱乐天地等
不足
小区户型不实用，总价和税费太高
范后亮
2020-08-16
特色
【小区户型】小区位于横琴新口岸西侧。共21栋，包括双拼和联排，以400-550平为主，都是地上三层半带地下两层。
【其他描述】小区物业是金地物业，管理费5元，金地物业资质良好，服务质量和管理能力高，全心全意为住户服务。
【小区设施】小区每栋别墅都带有地下室，前花园，可供业主私家使用；小区设有儿童娱乐设施，游泳池，可供业主健身休闲。
【生活配套】小区自带三万平商业街，东侧两百米是横琴新口岸商业街区，可享受购物，观影，休闲，娱乐等一站式服务配套。
【房屋品质】小区由国有企业华融资产管理全资子公司华融置业开发，外立面辅以红色墙砖装饰，楼盘品质良好。
不足
小区位于横琴新区，毗邻横琴口岸，别墅以大面积为主，单套物业总价较高。
陈俊锋
2020-08-08
特色
【轨道交通】轻轨，机场，港珠澳大桥，口岸环绕，距离澳门不到1公里，距离香港41海里
【小区户型】小区为纯住宅（1-16栋）、别墅（17-37栋）没有独栋、主推双拼别墅430-520㎡带大平台、花园
【其他描述】小区物业为国家一级物业：金地物业管理有限公司。管理费5元/㎡，24时安保管理，贴心服务与安全保障
【生活配套】小区北面有华融自身的商业街、对面200米还有一个励骏友谊广场生活配套一应俱全、
不足
周边较多的商业配套还在建设中、配套也都没起来、需要一段时间的过渡期
易佳宇
2020-10-28
特色
【轨道交通】华融琴海湾项目东侧800米是横琴口岸，24小时通关。
【小区户型】整个小区分三期开发，高层住宅有平层和复式，主推120平三房。
【其他描述】小区物业是金地物业，全天24小时管理。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1。
【生活配套】华融琴海湾北侧是励骏庞都友谊广场，东侧1000米处是横琴商业街。
不足
小区出租客户多，人员杂。
黄令盛
2020-09-14
特色
【小区户型】整个小区别墅分双拼别墅，四连排别墅，四连排别墅，面积在400-550平左右，别墅地面两层半，地下两层
【其他描述】小区是金地物业，管理费5块钱一瓶，国家一级物业。24H有保安巡逻
【小区设施】自带会所，距离别墅100米左右，游泳池，滑梯，单杠等，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带会所和商业街，能满足日常所需，小区300米是免税商场
不足
别墅面积较大，总价过高。
符卫江
2020-08-29
特色
【小区户型】整个小区别墅分为双拼，四联排，六联排，面积在400-550平左右，别墅地面三层半，地下两层
【其他描述】小区物业为金地物业，管理费为5元/平，24H有保安巡逻，管理严格。
【生活配套】自带会所，距别墅100米左右，小区自带商业街，有餐饮，日常生活用品等。距小区300米有一个免税商场
不足
新开发区域，周边商业配套目前还不太完善。
梁丽琴
2020-11-23
特色
【小区户型】整个小区别墅分别为双拼别墅，四联排别墅，六联排别墅，面积在400-550平，都是地上三层半，地下两层
【其他描述】小区物业是金地物业，国家一级物业，管理好
【小区设施】小区内设有游泳池，滑梯，单杠等，供业主休闲娱乐
【生活配套】小区自带会所和商业街，能满足日常购物需求，小区300米处是免税商场
不足
别墅面积大，总价高。
账号已注销
2020-03-24
特色
【小区户型】小区共两期开发，一期为高层住宅，二期17-37栋为别墅，有双拼以及联排，在售面积488-536㎡。
【其他描述】小区物业为国家一级物业：金地物业管理有限公司。管理费5元/㎡，24时安保管理，贴心服务与安全保障
【小区设施】小区别墅每栋带有花园、地下室，公共区域有儿童娱乐设施、每栋之间有风雨连廊，小区自带3万平商业街
不足
在售别墅面积较大、总价比较高
张展堂
2020-07-11
特色
【小区户型】小区共两期开发，一期为高层住宅，二期17-37栋为别墅，有双拼以及联排，在售面积488-536㎡。
【其他描述】现楼、符合条件可以立马交楼入住、华融知名品牌、全横琴唯一自带别墅区的住宅项目
【生活配套】小区北面有华融自身的商业街、对面200米还有一个励骏友谊广场生活配套一应俱全、
不足
项目周边配套都处于建设中、新口岸还未搬迁过来、
账号已注销
2020-04-12
特色
【小区户型】琴海湾别墅17栋-37栋双拼、四联排、六联排 面积在400-550平，地上三层半、地下两层带花园。
【其他描述】现楼、符合条件可以立马交楼入住、华融知名品牌、全横琴唯一自带别墅区的住宅项目
【生活配套】小区北面有华融自身的商业街、对面200米还有一个励骏友谊广场生活配套一应俱全、
不足
项目周边配套都处于建设中、新口岸还未搬迁过来、