利腾金力湾解读
王靖
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM ，100米距离是玖洲道。
【小区户型】小区一共6栋，目前在售：住宅88～115平米三房精装修，酒店式公寓：45～63平精装修复式lofo。
【其他描述】开发商自己的物业，利腾物业，2.98元的管理费，24小时巡逻，服务好，态度好。
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九洲商贸中心，家门口是富华里商圈，购物方便，1KM可以到达圆明新园景区。
不足
小区地块小，绿化率低，位于玖洲大道核心地段，会有点吵。
周飞
2020-08-13
特色
【轨道交通】【交通】拱北口岸、城轨珠海站、城轨前山站、九州港码头、港珠澳大桥。出小区门口100米有巴士站
【小区户型】小区共有6栋，在售住宅88-97-118㎡，酒店式公寓45-52-63㎡ 复式，均是精装交房
【小区设施】停车位：1260个；其中充电车位548个，非充电车位712个。
物业：珠海利腾物业管理有限公司
【生活配套】富华里商业体就在旁边一路之隔，50米！
【房屋品质】交房时间：住宅2021.6.1；酒店式办公2021.8.1
不足
地处繁华，市区交通枢纽。早晚通勤高峰期的交通状况，多少有点堵。停车位是暂时不卖，只能租！
刘智恒
2021-05-14
特色
【小区户型】小区位于拱北，共6栋，包括住宅，酒店和商业公寓，住宅以88-118平为主，采光好。
【其他描述】小区物业是利腾业，开发商自有物业，管理费3元，服务质量和管理能力一般，用心服务住户。
【房屋品质】小区于2021年8月统一以精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区由珠海利腾集团
不足
小区位于拱北，仅有两栋住宅，占地面积小，绿化少。
谢咏雨
2020-09-06
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，离拱北轻轨站3KM ，拱北口岸2.5KM ，小区距离九州大道西100米。
【小区户型】小区共6栋，两栋住宅88-97-115-118㎡的三－四房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内自带商业综合体，位于九洲商贸中心，家门口50米就是富华里商圈，购物便捷, 1KM到达圆明新园。
【生活配套】旁边就是富华里商圈，吃喝玩乐购物，本项目也是商业综合体，富华里扩大版，生活便利
不足
小区体量不够大，市区核心地段选择不多
余海英
2020-05-09
特色
【小区户型】小区目前在售：住宅88-115㎡三房带装修单位，酒店式办公产品在售：45-63㎡精装。主推三房大户型
【其他描述】小区物业由国家一级资质物业服务，保安24H查岗巡逻，安全有保障！
【小区设施】小区自带大型商业综合体，旁边50米富华里商业，1公里4A级旅游景区圆明新园。
【生活配套】小区自带商业综合体中心，周边配套50米富华里商业中心，1公里圆明新园景区。
不足
地处于九州大道核心地段，会有些吵，小区的绿化较少
吴文宜
2020-05-15
特色
【轨道交通】利腾#183;金力湾交通非常快捷便利，作为珠海为数不多的核心主干道之一，九洲大道西段双向四车道，东往吉大商圈
【小区户型】3梯6户楼层，32层，366套 面积，88平3房1卫；97/115/118平3房2卫【产权】70年
【小区设施】1260个停车位（548个带充电桩）。停车场出入口有三个，分别设在东侧、西侧和南侧。
【生活配套】小区自带商业综合体中心，旁边50米富华里商业中心，1公里4A级旅游景区（园明新园）
【房屋品质】2019.5.1住宅开盘2019.6.29酒店式办公开盘.已封顶2022年5-8月交房.
不足
项目地块比较小，绿化比较少
账号已注销
2020-11-21
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，九州大道西旁
【小区户型】小区共6栋，住宅88-97-115-118的三房，酒店式复式公寓45-52-63平，楼间距大，采光好
【其他描述】开发商自己物业，利腾物业，2.98元管理费，24H巡逻保障，服务态度好
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便，1KM处是圆明新园景区
不足
小区地块小，绿化率低
魏洁
2020-05-10
特色
【轨道交通】项目位于九洲大道西旁在兰圃巴士站后面有十几条公交线路.临近拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区目前在售：住宅88-115㎡三房带装修单位，酒店式办公产品在售：45-63㎡精装。主推三房大户型
【小区设施】1260个停车位（548个带充电桩）。停车场出入口有三个，分别设在东侧、西侧和南侧。
【生活配套】小区自带商业综合体中心，周边配套50米富华里商业中心.珠海市第二人民医院香洲区人民医院都在附近.
【房屋品质】2019.5.1住宅开盘2019.6.29酒店式办公开盘.已封顶2022年5-8月交房.
不足
地处于九州大道核心地段，绿化相对较少.
陈宝伟
2020-10-07
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，小区距离九州大道西100米
【小区户型】小区共有6栋，在售住宅88-97-118㎡，酒店式公寓45-52-63㎡ 复式，均是精装交房
【生活配套】小区楼下负一到三楼即商业街，吃喝玩乐购物看电影一步到位，旁边即富华里此乃珠海最繁华的商业街区
不足
绿化少，楼间距小，位于市区中心，节假日高峰期会堵车
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】门口有，富华里公交站，3公里到华发商都，等
【小区户型】小区有6栋，目前在售：住宅88-115㎡三房精装单位，酒店式办公45-63㎡3.9米精装复式单位
【小区设施】项目自带商业综合体，下楼满足所有需求，人车分流，自带会所，游泳池等
【生活配套】步行50米到富华里商业中心，1公里圆明新园景区、摩尔广场，拱北口岸3公里到华发商都，4公里到妇幼等
不足
地处于九州大道核心地段，会有些吵，小区的绿化较少
账号已注销
2020-08-01
特色
【小区户型】小区共有6栋，在售住宅88-97-118㎡，酒店式公寓45-52-63㎡ 复式，均是精装交房
【其他描述】物业是开发商自己的物业，利腾物业，管理费2.98元/平/月，24小时安保，服务态度好
【小区设施】小区内自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口50米就是富华里商圈，购物便捷，1KM到达圆明新园景区
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便，1KM处是圆明新园景区
不足
小区占地面积，规模小
陈木强
2020-09-07
特色
【小区户型】小区总共6栋，目前在售公寓45-52平一房，63两房，住宅88三房一卫，97-115-118三房两卫
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业！利腾物业！24H巡逻
由中海作为小区的物业顾问！
【生活配套】门口就是富华里商业街，不到一公里距离就有圆明新园4A级景区和梦幻水城
不足
小区绿化率不足，小区没泳池
账号已注销
2020-08-16
特色
【小区户型】小区一共六栋，目前在售：住宅88-115平米三房精装单位。酒店式公寓45-63平米精装loft。
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，安保24小时巡逻。
【小区设施】小区自带大型商业综合体中心，旁边50米富华里商业中心，1公里4A级旅游景区圆明新园
不足
近九州大道，车流量比较大
账号已注销
2020-08-12
特色
【轨道交通】【交通】拱北口岸、城轨珠海站、城轨前山站、九州港码头、港珠澳大桥。出小区门口100米有巴士站
【小区户型】小区目前在售：住宅88-115m三房带装修单位，酒店式办公产品在售:45-63平方精装。三房大户型
【生活配套】门口就是富华里商业街，不到一公里距离就有圆明新园4A级景区和梦幻水城
不足
小区占地面积小，小区内活动空间不多
王廷飞
2020-07-12
特色
【小区户型】小区目前在售：住宅88-115m三房带装修单位，酒店式办公产品在售:45-63平方精装。三房大户型
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业！利腾物业！24H巡逻
由中海作为小区的物业顾问！
【生活配套】门口就是富华里商业街，不到一公里距离就有圆明新园4A级景区和梦幻水城
不足
小区绿化率不足，小区没泳池
丁卫宝
2020-05-11
特色
【轨道交通】利腾#183;金力湾交通非常快捷便利，作为珠海为数不多的核心主干道之一，九洲大道西段双向四车道，东往吉大商圈
【小区户型】3梯6户楼层，32层，366套 面积，88平3房1卫；97/115/118平3房2卫【产权】70年
【生活配套】小区自带商业综合体中心，周边配套50米富华里商业中心，1公里圆明新园景区。
不足
项目地块比较小，绿化比较少
张林海
2020-07-24
特色
【轨道交通】拱北核心地段，距拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM
【小区户型】小区一共六栋，目前在售：住宅88-115平米三房精装单位。酒店式公寓45-63平米精装loft。
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，富华里商圈等
不足
小区占地面积，规模小
高唯晨
2020-07-12
特色
【小区户型】小区一共六栋，目前在售：住宅88-115平米三房精装单位。酒店式公寓45-63平米精装loft。
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业！利腾物业！24H巡逻
由中海作为小区的物业顾问！
【生活配套】门口就是富华里商业街，不到一公里距离就有圆明新园4A级景区和梦幻水城
不足
小区绿化率不足，小区没泳池
钟榆欢
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3千米，拱北口岸2.5千米，九洲大道西旁
【小区户型】小区一共六栋，目前在售:住宅88-115平米三房精装单位，酒店式公寓:45-63平精装修复式loft
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九洲商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便我，一千米处是圆明新园景区。
不足
小区地块小，绿化率低，位于九洲大道核心地段，会有点吵。
郭文科
2020-07-14
特色
【小区户型】小区目前在售：住宅88-115m三房带装修单位，酒店式办公产品在售:45-63平方精装。三房大户型
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业！利腾物业！24H巡逻
由中海作为小区的物业顾问！
【生活配套】门口就是富华里商业街，不到一公里距离就有圆明新园4A级景区和梦幻水城
不足
小区绿化率不足，小区没泳池
