- 中海左岸岚庭
- 23054 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山湖海路299号
- 珠海市嘉烨房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
- 中海左岸岚庭位于金湾区红旗板块，由珠海市嘉烨房地产开发有限公司开发。小区共有23栋住宅楼，容积率约为2.06，主推户型为73㎡左右的二房和113㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处；
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区149m左右有山湖海路东公交站，801路、Z126路、Z127路等多路公交车途经该公交站点，距离小区231m左右有金湾区税务局公交站，801路、Z126路等公交车途经此站，距小区约242m有惠和街路口公交站，Z115路、Z126路等公交此途经此站，小区临近金鑫路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距小区约204m处有金湾航空新城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约255m处有珠海市金湾区航空新城小学，是一所公办小学；距离小区1.2km左右有珠海市实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米白色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有23栋住宅楼，容积率约为2.06，主推户型为73㎡左右的二房和113㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和停车场，南门临近金帆路，停车场临近山湖海路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2020户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.06
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共2310车位
- 地上1311个，地下999个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
金湾宝龙城购物中心距小区约1.9km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区175m左右有福家生活超市(左岸岚庭分店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区1.2km左右有毛家湾主题餐厅，居民外出就餐较方便。
医疗资源
遵义医科大学第五附属珠海医院距离小区大约8.4km，是一所公立医院，距离较远，居民到此就医稍有不便；西城社区卫生服务站距离小区大约306m，是一所诊所；御春堂医药有限公司(中航花园店)距离小区大约188m，是一家药店；小区周边医疗资源一般，居民如有就医需求，需要提前做好规划。
生活服务
小区周边没有大型菜市场，居民买菜较为不便。小区出门630m左右有中国民生银行(珠海金湾支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约481m是中国电信(时代山湖海厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
金湾金山公园距离小区约664m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。金湾区图书馆距离小区约690m，居民闲暇时可来此读书。珠海市公安局金海滩派出所距离小区约1.3km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约496m有经纬健身汇(时代山湖海店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约2.5km有菲猫网咖(红旗店)，居民可以来此处休闲娱乐。距离小区2.2km左右有明月湾公馆KTV，方便居民唱歌消遣。
中海左岸岚庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23361元/㎡
0.5%
02-11
23471元/㎡
0.47%
02-18
23449元/㎡
0.09%
02-25
23380元/㎡
0.29%
03-03
23299元/㎡
0.35%
03-10
23126元/㎡
0.74%
03-17
23023元/㎡
0.45%
03-24
22965元/㎡
0.25%
03-31
22933元/㎡
0.14%
04-07
23001元/㎡
0.3%
04-14
23052元/㎡
0.22%
04-21
23054元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25312元/㎡
4.46%
2023-06
24801元/㎡
5.72%
2023-07
24681元/㎡
4.97%
2023-08
24634元/㎡
4.17%
2023-09
24086元/㎡
5.73%
2023-10
23437元/㎡
6.24%
2023-11
23191元/㎡
6.46%
2023-12
23327元/㎡
5.46%
2024-01
23178元/㎡
5.72%
2024-02
23407元/㎡
4.9%
2024-03
22965元/㎡
8.97%
2024-04
23054元/㎡
8.91%
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