- 锦绣海湾城(三期)
- 10860 元/㎡
- 2021
- 别墅
- 商品房住宅
- 翠云路
- 中山市翠恒房地产开发有限公司
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是锦绣海湾城五期北，66路、082路、932路反环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
7.5
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是中山市南朗街道翠亨小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
9.4
停车便捷
6.8
物业服务
8.6
49.22%
绿化率
0.67
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
锦绣海湾城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
13752元/㎡
0%
02-09
13752元/㎡
0%
02-16
13752元/㎡
0%
02-23
13752元/㎡
0%
03-02
13752元/㎡
0%
03-09
13243元/㎡
3.7%
03-16
12531元/㎡
5.38%
03-23
11819元/㎡
5.68%
03-30
11106元/㎡
6.03%
04-06
10700元/㎡
3.66%
04-13
10780元/㎡
0.75%
04-20
10860元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11916元/㎡
32.48%
2024-06
10543元/㎡
40.26%
2024-07
10700元/㎡
39.37%
2024-08
10820元/㎡
38.69%
2024-09
10700元/㎡
39.37%
2024-10
12353元/㎡
30.0%
2024-11
14760元/㎡
16.36%
2024-12
14592元/㎡
1.87%
2025-01
13752元/㎡
11.6%
2025-02
13752元/㎡
11.8%
2025-03
11717元/㎡
5.25%
2025-04
10860元/㎡
11.89%
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