- 格力海岸(一二期)
- 29757 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 情侣北路3333号
- 珠海格力房产有限公司
- 珠海格力地产物业服务股份有限公司
小区概述
- 格力海岸(一二期)位于香洲区唐家湾板块，于2015年竣工，由珠海格力房产有限公司开发建设完成；小区共38栋楼，小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区容积率为3，建筑面积约1035508㎡，占地面积约391990㎡，小区户型有约87㎡的两房，约102㎡的三房，约158㎡的四房，小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区距离购物中心较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，半岛四路口公交站途经公交线路有B20路、Z75路、Z76路等多条公交线路，距离小区约248m；对于公交出行的居民来说非常方便；小区紧靠情侣北路，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.2
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约543m处有云海幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区2.2km左右有中山大学附属小学(后环校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有珠海三鑫实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区里面有各种各样的绿植，在每个季节都可以看到不同的景色，令人身心愉悦；小区设有健身设施，是个锻炼的好地方，小区内设儿童乐园，是孩子休闲娱乐的主要场所；小区卫生保洁打扫很及时，路面没有垃圾未及时清理的情况。
建筑特色
小区的建筑简单大气，外立面由米白色涂料所构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共38栋楼，由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区容积率为3，建筑面积约1035508㎡，占地面积约391990㎡，小区户型有约87㎡的两房，约102㎡的三房，约158㎡的四房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有7个出入口，分别是东门、西门、北二门、北一门、南门、7号门、停车场；东门靠近情侣北路，西门靠近前岛环路，北二门靠近云海路，北一门靠近云海路，南门靠近情侣北路，7号门靠近半岛二路，停车场靠近云海路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 5224户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童乐园；
- 泳池。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 珠海格力地产物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共2920车位
- 地上800个，地下2120个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，小区附近有唐家商业广场，距离约2.7km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区672m左右有华润万家(仁恒滨海半岛店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区359m左右有粤港茶餐厅，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区最近的医院是中山大学附属第五医院，约8km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不是很方便；距离小区520m左右有珠海福德林中医诊所，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区587m左右有嘉伦光彩大药房(康宝源店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施一般，小区距离4.6km左右有银坑菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，但距离较远，居民买菜不方便；小区距离2.7km左右有中国建设银行(珠海唐家支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区1.9km左右有中国电信(保利营业厅)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区904m左右有滨海公园，公园内绿植较多，树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约511m有唐家派出所格力海岸警务室，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较少，小区距离2.6km左右有KBOX量贩式KTV(唐家店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区400m左右有珠海市高新区海岸美容养生中心(克丽缇娜海岸店)，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区495m左右有海上影城(格力海岸店)，可以跟家人一起看电影。
格力海岸(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
29903元/㎡
0.28%
02-11
30019元/㎡
0.39%
02-18
29991元/㎡
0.09%
02-25
29819元/㎡
0.57%
03-03
29773元/㎡
0.15%
03-10
29650元/㎡
0.41%
03-17
29649元/㎡
0%
03-24
29790元/㎡
0.48%
03-31
29821元/㎡
0.1%
04-07
29872元/㎡
0.17%
04-14
29837元/㎡
0.12%
04-21
29757元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31991元/㎡
4.67%
2023-06
31843元/㎡
5.4%
2023-07
32030元/㎡
5.8%
2023-08
31923元/㎡
4.19%
2023-09
31536元/㎡
4.79%
2023-10
30315元/㎡
7.65%
2023-11
28970元/㎡
11.03%
2023-12
29332元/㎡
7.98%
2024-01
29742元/㎡
7.43%
2024-02
29913元/㎡
8.5%
2024-03
29790元/㎡
9.54%
2024-04
29757元/㎡
9.26%
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