兰埔花园解读
陈自远
2021-08-20
信嘉地产
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【生活配套】小区对面就是富华里商圈，小区中间正在建设着大型购物广场，一站式生活配套
【居民素质】小区比较大，所以一般都是三代人居住为主，也有租客，我一般也是有小老人照顾小孩
不足
小区比较大，出入口多，管理不是很好，大部分为楼梯房
冯安康
2021-03-17
宝仁地产
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和步梯房，45平一房一厅，85平两房，106平三房，大部分南北朝向，采光好
【小区设施】小区车位住房比例1:1，内有健身广场，花园庭院，供老人小孩娱乐
【生活配套】小区内有玖洲道购物公园，天虹超市，小区对面是富华里商圈，小区旁是圆明新园和梦幻水城，购物休闲触手可及
不足
小区比较大，出入口多，管理不是很好，大部分为楼梯房
詹承龙
2020-12-30
和家乐地产
特色
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，45平的标准一房一厅，85平居家两房，106平的实用三房...
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐
【生活配套】小区内就是玖洲道购物公园，天虹超市，南面是富华里商圈，西北面是圆明新园及梦幻水城，购物休闲触手可及
【居民素质】小区比较大，所以一般都是三代人居住为主，也有租客，我一般也是有小老人照顾小孩
不足
里面没有地下停车库，所以造成了车辆乱停乱放的现象
方平
2020-09-25
正顺好房
特色
【轨道交通】交通方便，门口就是巴士站
【小区户型】本小区近拱北，主城区最繁华地段，小区均为一梯四户，60到120平方的
【小区设施】小区中心有玖洲道购物中心，对面有富华里商业街，有圆明新园公园
【生活配套】小区内有大型的购物中心，玖洲道商业街
【房屋品质】房屋实用面积高，装修标准高
不足
小区车位少，人车不分流
罗梓伊
2020-03-24
明煌置业
特色
【小区户型】小区用共26栋组成，有电梯及楼梯之分，主力推荐45平米一房，85平米二房，106平米三房
【小区设施】自带健身广场和中庭花园，车位比例1:1的分布
【生活配套】小区对面就是富华里商场，小区中心建设了大型购物广场超市，一站式生活配套。
不足
分布比较乱，出入口太多不易管理。
庄秋丽
2018-12-01
居雅阁
特色
【小区户型】小区共26栋，85平两房和45平一房，105平三房。
不足
小区绿化较少，停车位比较紧张。
何小妹
2018-10-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共26栋，85平二房，45平一房，105平三房
不足
小区出入口多，管理不是很好
叶燕梅
2017-12-04
正顺好房
特色
【小区户型】本小区户型有居家45平1房1厅朝南，居家85平2房，实用106平3房，147平南北通4房，
【生活配套】小区南门出口就是菜市场，的一超市，北门就是兰埔一条街，南门正对面富华里，吃饭，购物，逛街一站式服务
不足
小区出入口较多，找不到封闭式管理，另外2.3栋外墙比较旧
杨联洁
2021-08-12
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，有45平的一房，85平的二房，106平的三房
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐
【生活配套】小区内有九洲道购物中心，天虹超市，小区对面是富华里商圈，购物方便，小区旁边有梦幻水城和圆明新园
不足
小区比较大，楼栋分布较乱，出入口多，不便管理，车位紧张，另外2栋、3栋外墙比较旧
毛宇盼
2021-08-12
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，有45平的一房，85平的二房，106平的三房
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐
【生活配套】小区内有九洲道购物中心，天虹超市，小区对面是富华里商圈，购物方便，小区旁边有梦幻水城和圆明新园
不足
小区比较大，楼栋分布较乱，出入口多，不便管理，车位紧张，另外2栋、3栋外墙比较旧。
莫树林
2021-08-12
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，有45平的一房，85平的二房，106平的三房，主要106平三房户型
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐
【生活配套】小区内有九洲道购物中心，天虹超市，小区对面是富华里商圈，购物方便，小区旁边有梦幻水城和圆明新园
不足
小区比较大，楼栋分布较乱，出入口多，不便管理，车位紧张，另外2栋、3栋外墙比较旧。
谭舒平
2021-11-04
特色
【轨道交通】南面十米是兰埔站， 北面十米是圆明新园站，多路公交直达拱北关口。
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，有45平的一房，85平的二房，106平的三房，主推106平三房户型
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐
【生活配套】小区南门出口就是菜市场，的一超市，北门就是兰埔一条街，南门正对面富华里，吃饭，购物，逛街一站式服务
不足
小区目前车位比较紧张
何维
2022-03-09
军诚地产
特色
【轨道交通】交通方便，门口就是巴士站
【小区户型】19栋有7单元，主推朝南户型44㎡一房一厅、78㎡两房一厅、100㎡三房两厅。
【小区设施】小区没有凉亭休息去，各式运动器材。
【生活配套】南门往左5米有得一超市，北门50米兰埔市场，350米有香洲区人民医院。
不足
小区比较大，车位紧张
徐浩然
2021-12-19
特色
【轨道交通】南面十米是兰埔站， 北面十米是圆明新园站，多路公交直达拱北关口。
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，45平是一房一厅，85平是两厅，主力户型是106平的大三房户型。
【小区设施】18、25、6栋负一层是地下停车场、21栋旁边有羽毛球场地、跳广场舞场地。
【生活配套】小区内有玖洲道购物公园，富华里200米，圆明新园200米，香洲医院500米。
不足
小区出入口较多，找不到封闭式管理，另外2.3栋外墙比较旧
江家林
2021-09-07
正顺好房
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区总共26栋，有电梯房和楼梯房，45平的标准一房一厅，85平居家两房，106平的实用三房...
【居民素质】小区比较大，所以一般都是三代人居住为主，也有租客，有小老人照顾小孩
不足
小区比较大，楼栋分布较乱，出入口多，不便管理，车位紧张
陈宝杰
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区门口位置就有兰埔花园公交站，可在此坐车前往拱北口岸，海滨公园，九洲城等地方
【小区户型】主推96平方左右三房两厅，房子格局方正，使用面积高
【小区设施】小区中心有800平方娱乐场地，设有毛球场，兵乓球球，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区旁边就是玖洲道和富华里两大商圈，吃喝玩乐都在这里
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
廖淼
2021-10-14
特色
【轨道交通】南面十米是兰埔站， 北面十米是圆明新园站，多路公交直达拱北关口。
【小区户型】小区总共有26栋 有电梯楼梯 主力推106平三房。85平两房和45平一房
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐
【生活配套】小区门口有商铺 超市 小区对面过了马路就是富华里商圈 小区后面步行150米就到圆明新园 梦幻水城
不足
小区绿化较少，车位紧张
陈闻杰
2021-04-09
特色
【轨道交通】南面10米兰埔公交站，北面10m圆明山庄站，30m是圆明新园站，多路公交车，直达拱北，城轨珠海站。
【小区户型】小区总共26栋有电梯房和步梯房，45平一房，85平两房，106平三房，大部分都是南北朝向，采光好。
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐。
【生活配套】小区内就是九州道购物公园，天虹超市，南面是富华里商圈，西北面是圆明新园及梦幻水城，购物休闲触手可及。
不足
小区没有地下停车库，所以停车比较混乱。
江练
2021-04-29
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区设施】小区内设有庭院，运动健身器材，供老人小孩玩乐。。。
不足
小区对面就是富华里商圈，小区中间正在建设着大型购物广场，一站式生活配套。。。
李智宝
2021-03-11
正顺好房
特色
【轨道交通】公交站：南面10米兰埔站，北面10米圆明山庄站，30米圆明新园站，多路公交，直达拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】19栋有7单元，主推朝南户型44㎡一房一厅、78㎡两房一厅、100㎡三房两厅
【小区设施】小区中心有玖洲道购物中心，对面有富华里商业街，有圆明新园公园
【生活配套】小区门口有商铺 超市 小区对面过了马路就是富华里商圈 小区后面步行150米就到圆明新园 梦幻水城
不足
目前小区里面的车位比较张
