格力海岸(一二期)解读
曾桂婷
2020-09-19
幸福之家
特色
【小区户型】一二三期现楼，102-230平平层，280-320平海上墅合院，五期83-169平两至五房
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，有私家游艇码头，海上影院，海上图书馆。
【房屋品质】格力地产专注材料，环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
小区靠近海边，较为潮湿，户型面积较大，总价高。交通尚未有五条公交路线，出行需要转车，略有不便，且低楼层海景有遮挡
傅玮佳
2020-11-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有大型巴士站，通往唐家市场，珠海北站，中山大学，中大五院的班车都有，十分便捷。
【小区户型】格力海岸主打一线海景，在售5期5栋。户型有77-78-89-109-130平两到四房。
【其他描述】小区开发商和物业都是格力自己的，目前物业费是3元一平，合同会签订4.5元。管理严格，保证居民的安全生
【房屋品质】5期5栋会在2021年3月交楼，其他都在2020年底前交楼使用。全部是精装交付，装修风格现代化。装修
不足
5期有几栋是靠山的，看不到海景。户数较多一些。
卢帆
2021-01-03
正顺好房
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
雷俊冬
2020-10-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房等
【生活配套】小区楼下自带繁华商业街
【房屋品质】小区于2013年统一精装交付，外立面采用石材装饰，色泽鲜艳。小区由格力集团开发，房屋品质良好。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住.
不足
单价过高，低楼层有点遮挡。
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足。
【其他描述】格力地产自己的物业，格力物业费是3元，每一栋都配有一个大管家，专属服务。
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上影院，海上图书馆
不足
单价过高，低楼层有遮挡。
符腾飞
2020-10-21
和旺地产
特色
【小区户型】小区栋数：10栋高层，带露台 ，楼间距213米，朝南向，通风采光好
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层里面安装在女健身器材，儿童乐园，小区中间有一一条长长的水塘
【生活配套】配备有6万平全业态商业街，满足各种购物需求，2公里处还有唐家老城区成熟配套相结合，生活所需都能满足
不足
小区还在建设中 配套还不是很完善。
张秀敏
2020-09-29
华夏
特色
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区配备游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
李悦
2020-09-09
和旺地产
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
目前配套还不完善，交通略有不便！
马伟
2020-05-12
正顺好房
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【生活配套】格力海岸自己带有12平的商业街，目前6万平的商业街已经投入使用了，有书店，电影院，咖啡厅，陶艺。
【房屋品质】目前格力海岸在售的是5期面积的话是78-83-88-91-93-99-109-112平。五期年底交楼
不足
目前的一个交通不是特别便利，目前只有Z75B20，两路公交车。
何晓梅
2020-03-26
领宏地产
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
梁伊伦
2020-04-30
和旺地产
特色
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，电影院 ，健身房，配7万平的商业，篮球场会所等等，都有了
不足
小区单价过高，低楼层有遮挡。
周英环
2020-10-28
安居客N+
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足，通风效果好！
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务！
【生活配套】小区楼下自带繁华商业街
不足
单价过高，低楼层有点遮挡。
李珍贤
2020-05-05
领宏地产
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
吴忠亚
2020-05-02
正顺好房
特色
【小区户型】小区栋数：10栋高层，带露台 ，楼间距213米，朝南向，通风采光好
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
高寻
2020-03-11
正顺好房
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
戴耀章
2020-03-08
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成
【其他描述】格力物业，国家一级物业，管理好，物业费3块钱每平方
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。交通尚未有5条公交路线，出行需要转车。
张瑞鹏
2019-06-14
安居客N+
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房无.界书店
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
袁宇
2019-11-20
安居客N+
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
周坤红
2020-05-21
Q房地产
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有78平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】小区有会所，篮球馆、无边际泳池，配备7万㎡商业街，私家游艇码头，海上影院，海上图书馆
不足
小区物业费偏高，低楼层海景有遮挡