- 山水豪苑
- 6587 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 新堂路16号
- 长沙兴和顺置业有限公司
- 珠海市嘉远物业管理有限公司
小区概述
- 山水豪苑位于斗门区域井岸板块，小区于2008年竣工，由长沙兴和顺置业有限公司开发完成；小区的容积率约1.5，楼栋总数共15栋；小区有1-3居室，面积在39㎡-87㎡左右；小区的绿化率约35%，小区的景观植物较多，环境优美；小区周边交通便利，商业发达，年轻人群可考虑在此置业。
小区优缺点
优点- 距离小区约597m是新堂城市商业广场，方便居民逛街；
- 小区的绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有大型综合医院，居民看病不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新青科技园北公交站距离小区187m左右，该站停靠406路、407路等公交车，居民乘坐公交车出行较为方便。小区距离文化路约450m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区253m左右有润达新堂幼儿园，该园是一所民办幼儿园。距离小区388m左右有新堂小学，该小学是一所公立学校。距离小区844m左右有珠海市新思维中等职业学校，该学校是一所民办学校。小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
7.6
环境概况
小区的绿化率约35%，小区的景观植物较多，环境优美；小区有中央花园，花园里面种植各类花草树木，植被层次分明，绿植中间有供居民散步的小道，曲通幽静，整体景致较好；小区内设健身器材和儿童娱乐设备，可供居民健身锻炼，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以粉色为主；物业对楼房外立面维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，整体美观时尚。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，小区的容积率约1.5，楼栋总数共15栋；小区有1-3居室，面积在39㎡-87㎡左右。
出入口
小区的西南门在新堂路16号，西北门在西南门附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 824户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 珠海市嘉远物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约597m是新堂城市商业广场，是一家购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约100m有金昌超市(贵乾路店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距离小区约2.9km是遵义医科大学第五附属珠海医院，居民可到此看病就医。距离小区约161m为新青科技园门诊，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。
生活服务
距离小区约3.2km是坭湾市场，市场菜品齐全，居民可到此买菜。距离小区约130m为中国银行(珠海新青支行)，居民办理银行业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约209m为德诚乒乓球馆，居民闲暇时间可以来此打球，放松身心。距离小区约252m有自由行网咖，居民周末可到此上网打游戏，休闲娱乐。距离小区约1.4km是梦幻国度KTV，居民可到此娱乐唱歌，缓解工作压力。
山水豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6959元/㎡
0.03%
02-23
6928元/㎡
0.45%
03-02
6881元/㎡
0.68%
03-09
6819元/㎡
0.9%
03-16
6748元/㎡
1.04%
03-23
6690元/㎡
0.86%
03-30
6662元/㎡
0.42%
04-06
6631元/㎡
0.47%
04-13
6620元/㎡
0.17%
04-20
6605元/㎡
0.23%
04-27
6589元/㎡
0.24%
05-04
6587元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6897元/㎡
8.9%
2024-07
6914元/㎡
5.22%
2024-08
6624元/㎡
8.94%
2024-09
6629元/㎡
4.54%
2024-10
6667元/㎡
1.72%
2024-11
6660元/㎡
2.84%
2024-12
6717元/㎡
2.75%
2025-01
6956元/㎡
0.6%
2025-02
6943元/㎡
0.81%
2025-03
6687元/㎡
5.11%
2025-04
6596元/㎡
8.33%
2025-05
6587元/㎡
7.55%
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