- 盛东江山赋
- 30740 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 九洲大道2018号
- 珠海市兴东房产开发有限公司
- 珠海市金地物业管理有限公司
小区概述
- 盛东江山赋位于香洲区域吉大板块。小区由珠海市兴东房产开发有限公司开发，于2018年竣工。容积率约为5.24，小区共有约6栋楼。主力户型有75㎡左右的两居室以及128㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为36%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区273m左右有自然资源局公交站，9路、60路、69路等公交车途经该公交站点，距离小区317m左右有白莲洞公园公交站，2路、12路、21路等公交车途经此站，距小区约429m有联通大厦(建业一路)公交站，21路、22路、25路等公交此途经此站，小区临近九州大道中，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
65个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距小区约522m处有汇宝幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有吉莲小学，是一所公办小学；距离小区895m左右有珠海市第四中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%，绿植覆盖面积较大。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了米白色的涂料，外观时尚，小区物业维护的比较好，外面看上去并没有老化。
楼栋分布
小区容积率约5.24，小区共有6栋楼，主力户型有75㎡左右的两居室以及128㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口位于香洲区九州大道2018号，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 825户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1760车位
- 地下1760个
车位比
- 1:2.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
9.4
餐饮服务
7.9
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有摩尔广场(迎宾南路店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约145m是百佳惠便利超市(江山赋店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
距小区1.7km左右有广东省中医院(珠海医院)，该医院是一家综合性医院。距小区172m左右有官村中医馆，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区125m左右有百姓康药房(江山赋分店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区668m左右有吉大吉莲市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区301m左右有上海浦东发展银行(珠海分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区341m左右有中国联通(珠海市分公司)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
白莲洞公园距离小区约209m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。珠海市公安局吉大派出所距离小区约2.4km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
K立方量贩式KTV(前山店)距离小区大约2.3km，方便小区居民唱歌；大家乐棋牌室(莲兴路店)距离小区大约622m，方便小区居民打牌娱乐；K-1私人健身工作室距离小区大约431m，方便小区居民锻炼身体。
盛东江山赋近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
30572元/㎡
0.07%
03-23
30587元/㎡
0.05%
03-30
30642元/㎡
0.18%
04-06
30687元/㎡
0.15%
04-13
30688元/㎡
0%
04-20
30679元/㎡
0.03%
04-27
30711元/㎡
0.1%
05-04
30696元/㎡
0.05%
05-11
30714元/㎡
0.06%
05-18
30740元/㎡
0.08%
05-25
30740元/㎡
0%
06-01
30740元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
32334元/㎡
10.53%
2024-08
32766元/㎡
7.08%
2024-09
32786元/㎡
7.53%
2024-10
32468元/㎡
7.86%
2024-11
32061元/㎡
8.61%
2024-12
31679元/㎡
4.41%
2025-01
31048元/㎡
8.1%
2025-02
30752元/㎡
7.77%
2025-03
30587元/㎡
7.18%
2025-04
30698元/㎡
6.8%
2025-05
30740元/㎡
6.64%
2025-06
30740元/㎡
6.2%
盛东江山赋问答
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