网站导航
- 时代天韵二期
- 9714 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 同盛路153号
- 珠海市昱恒房地产开发有限公司
- 珠海再生时代物业管理有限公司
小区概述
- 时代天韵位于斗门区白蕉镇板块，小区于2020年竣工，是由珠海市昱恒房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.5，小区约有3栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3-4居室，户型面积约为83㎡-120㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区整体绿化率为35%，小区内约有20000㎡的园林景观，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区临近斗门石化(美湾销售点站)，存在安全隐患；
- 小区临近同兴路/桥湖南路(路口)，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约191m是益力集团公交站，该站停靠306路公交车；距小区约379m是联厂小学公交站，该站停靠306路公交车；距小区约531m是白蕉旧镇府公交站，该站停靠413路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约245m是同富路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距小区287m左右有育苗幼儿园(同富路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约475m是白蕉镇中心小学，是一所公办小学；距小区约1.4km有城东中学，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内约有20000㎡的园林景观，并且小区道路两旁和楼栋前后均种有绿植，绿物业维护的较好，看上去较为美观；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和浅咖色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，防水效果也比较好。
楼栋分布
小区容积率约2.5，小区约有3栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3-4居室，户型面积约为83㎡-120㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于珠海市斗门区同兴路与桥湖南路交叉口东北50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 861户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 阳光草坪；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全；小区的绿植物业也会定期修剪维护，保持景观美观。
安保
小区安保人员配备充足，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 珠海再生时代物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共879车位
- 地上114个，地下765个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区约1.7km是大信新都汇(斗门店)，是逛街购物的好去处；距小区1km左右有华润万家(美湾街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.9km是珠海市斗门区侨立中医院，居民就医较为便捷；距小区约665m是珠海斗门祺乐盛中西医结合诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约153m左右有大森林药店，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.6km是南湾市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区555m左右有珠海农商银行(红卫支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区638m左右有中国联通(白蕉志诚营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约950m左右有西堤公园和牛仔王公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.6km是珠海市斗门区图书馆，馆内书籍较为丰富，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操；距小区约541m是珠海市公安局白蕉派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.6km左右有珠海星帝影城(中兴中路店)，居民看电影较为便捷；距小区约599m有浪天网咖，深受电竞爱好者喜爱；距小区约499m有禅真瑜伽养生馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
时代天韵二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9125元/㎡
2.02%
02-02
9048元/㎡
0.84%
02-09
9037元/㎡
0.12%
02-16
9090元/㎡
0.59%
02-23
9118元/㎡
0.31%
03-02
9172元/㎡
0.59%
03-09
9251元/㎡
0.86%
03-16
9380元/㎡
1.39%
03-23
9463元/㎡
0.88%
03-30
9583元/㎡
1.27%
04-06
9700元/㎡
1.22%
04-13
9714元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10534元/㎡
13.92%
2024-06
9701元/㎡
20.58%
2024-07
10407元/㎡
14.8%
2024-08
9621元/㎡
21.24%
2024-09
9568元/㎡
21.67%
2024-10
9796元/㎡
19.8%
2024-11
9676元/㎡
20.79%
2024-12
9865元/㎡
17.02%
2025-01
9188元/㎡
21.11%
2025-02
9114元/㎡
21.43%
2025-03
9480元/㎡
12.92%
2025-04
9714元/㎡
7.34%
时代天韵二期问答
时代天韵二期周边小区房源
时代天韵二期同区域房源推荐
