- 棕榈假日
- 19632 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明珠北路145号
- 珠海市国鼎集团有限公司
- 珠海格力物业管理有限公司
小区概述
- 棕榈假日位于香洲区上冲板块，由珠海市国鼎集团有限公司开发，于2006年竣工。小区共约29栋楼，容积率约为1.83，主推户型为66-75㎡左右的二房和76-101㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为26%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m有公交花园公交站，该站途经线路有16路、31路、36路等，距离小区约380m有城轨明珠站城市候机楼公交站，该站途经线路有机场快线唐家线、机场快线香洲线，距离小区约400m有上冲小镇公交站，该站途经线路有17A路、B5路、B6路等，方便居民公交出行。距离小区约250m有长兴路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.9
初中
8.5
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约100m有香洲区棕榈假日幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有兴华实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.7km有珠海市第九中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为26%，环境一般，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以浅褐色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约29栋楼，容积率约为1.83，主推户型为66-75㎡左右的二房和76-101㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场，出入口分为南门、东门、东1门、西1门、北一门、北二门、西南门和西二门人行门，其中东门、东1门、北一门、北二门临近明珠北路，西1门、西二门人行门和西南门临近翠平路，西二门人行门仅限行人出入，南门临近长兴路，停车场临近11号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2425户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 珠海格力地产物业服务有限公司
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 共498车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
1个
商场
81个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约670m有珠海印象城，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约150m有华润万家(棕榈假日店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约130m有欣语超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.4km左右有珠海博雅医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约200m处有文超诊所(长兴路)，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约100m处有济和堂药业连锁(棕榈分店)，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区350m左右有泰嘉农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门700m左右有珠海农商银行(上冲支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约200m是中国移动，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是裕洲派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.7km处是南溪公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km处有爱潮尚KTV(香洲奥园店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约670m有中影泰得影城(珠海印象城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约1.4km有艾型动健身游泳(坦洲店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
棕榈假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19545元/㎡
0.01%
02-11
19575元/㎡
0.15%
02-18
19589元/㎡
0.07%
02-25
19584元/㎡
0.03%
03-03
19601元/㎡
0.09%
03-10
19627元/㎡
0.13%
03-17
19697元/㎡
0.36%
03-24
19746元/㎡
0.25%
03-31
19767元/㎡
0.11%
04-07
19758元/㎡
0.05%
04-14
19718元/㎡
0.2%
04-21
19632元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20486元/㎡
5.52%
2023-06
20321元/㎡
4.5%
2023-07
20503元/㎡
2.57%
2023-08
20423元/㎡
4.51%
2023-09
20105元/㎡
2.6%
2023-10
20005元/㎡
3.25%
2023-11
19577元/㎡
4.8%
2023-12
19568元/㎡
4.64%
2024-01
19529元/㎡
4.65%
2024-02
19587元/㎡
2.96%
2024-03
19746元/㎡
2.01%
2024-04
19632元/㎡
3.91%
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