棕榈假日解读
韩小放
2022-05-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站可达珠海周边，300米处就是城轨明珠站，可转乘高铁，再前是上冲长运客运站均可达各地
【小区户型】小区共有35栋，户型有一房、二房、三房及复式，中间4栋及明珠路一带为电梯房，其余楼梯房，大都一梯四户
【其他描述】小区为格力物业，管理费楼梯房0.55元/平/月，电梯房1.1元/平/月，价格应属珠海较低，服务也到位
不足
小区虽然也有地下车库，但车位不足，加上地面位置仍较紧张，而且人车不分流，导致小区面貌感觉管理不完善。
向琴
2022-06-01
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门5米就是明珠路公交花园巴士站，多路公交，出门南走50米便是明珠城轨站直达中山，佛山，广州。
【小区户型】小区一共35栋，户型有43方一房66-75方两房76-85-88-92-101方三房 少量131方。
【小区设施】小区自带200平的双体游泳池，有地上停车位跟地下车库，停车方便。
不足
小区部分楼栋靠近主干道，可能会有些吵。
廖书苹
2021-06-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门5米就是明珠路公交花园巴士站；多路公交。出门南走50米便是明珠城轨站直达中山，佛山，广州。
【小区户型】小区主力户型88平米三房两厅两卫 ，楼间距40-60米
【小区设施】小区中心设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在那里玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门外160米有农贸市场，570米有山姆会员商店，701米有上冲医院，生活设施方便。
【房屋品质】小区分为4期开发，一期2004年交房，4期2009年交房，建筑质量好，10年的楼龄未出现漏水及楼体裂
不足
小区不足离城轨比较近，有点吵，车位不是很足
余海英
2020-04-18
正顺好房
特色
【轨道交通】小区出门5米就是公交花园巴士站，多路公交！出门向南走，50米便是明珠城轨站，直达中山、佛山、广州！
【小区户型】小区一共35栋，户型有43方一房66-75方两房76-85-88-92-101方三房 少量131方。
【小区设施】小区内有地上和地下停车场，车位充足，停车方便，有游泳池等，而且绿化休闲空间较大，平时休闲娱乐方便
【生活配套】小区近大型商场，山姆会员店，华润万家，旺角百货，沃尔玛，对面泰嘉市场可以满足买菜购物，逛商场。
【居民素质】小区多数居民都是业主，中老年人居多，租客占比很少，邻里关系非常融洽，居民素质高！
不足
小区楼龄较久，物业管理不够好，小区内部有很多地方正在修缮，绿化遭到破坏。
穆中岩
2021-10-29
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【生活配套】小区自带10万平商业街，距离1公里有山姆会员店，可满足业主日常生活所需！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利可能有点吵！
庞柳燕
2019-08-07
中启地产
特色
【轨道交通】小区出门5米就是公交花园巴士站，多路公交！出门向南走，50米便是明珠城轨站，直达中山、佛山、广州！
【小区户型】小区共有35栋，其中32栋是幼儿园，主推66-75平的2房，85-88-91-101的3房！
【小区设施】小区内设喷泉，自带200平的双体泳池，老人活动中心，有地上停车场和地下车库，绿化、休闲、娱乐空间较大
【生活配套】小区近大型商场（山姆会员店），对面就是泰嘉市场，300米就是上冲医院，可以满足买菜、购物、逛商场！
【房屋品质】小区由品牌开发商国鼎集团建设，04年精装交楼，小区采用国家标准防潮隔音材料建筑，户型方正，品质优越
不足
小区入住率高，车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决！
彭康
2019-08-27
粤享家置业
特色
【轨道交通】小区东门口50米就是公交花园站，可直达拱北吉大前山等地，东门200就是城轨明珠站，可去往广州，中山
【小区户型】小区总共分为35栋，32栋是幼儿园，主打户型是66-75的2房，76-85-88-91-101的三房
【生活配套】小区对面是泰嘉市场，东门外150米是农贸市场，570米处是山姆会员店。
【房屋品质】小区有品牌开发商国鼎集团开发，建筑材料都是采用国家防潮隔音材料建筑而成，品质有保证
不足
小区入住率高，停车位紧张，是每个小区的通病。
刘明旺
2019-06-18
粤享家置业
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交花园巴士站，直通香洲，拱北，夏湾，前山，吉大，出行非常方便。
【小区户型】小区共有35栋，主要户型有75平两房和88平三房，有电梯和楼梯的。
【生活配套】小区东门外160米有农贸市场，570米有山姆会员商店，701米有上冲医院，生活设施方便。
不足
小区住户率较多，下班车位相对紧张。
林永锋
2017-08-18
安居客N+
特色
【轨道交通】步行150米有公交花园巴士站 350米内有城轨明珠站 约有6条线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【其他描述】小区物业公司是：珠海格力物业管理有限公司 物业管理费是：1.5块 保安全天把守 管理严格 服务好
【生活配套】500内有旺角百货和山姆会员店商场 150米内有美宜佳和便利超市 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是;珠海市国鼎集团有限公司 小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑 户型方正 品质优质
不足
小区位于上冲关口旁 珠海万科城和华发未来荟的旁边 因为地段的问题总价有点过高
崔文杰
2018-05-18
中启地产
特色
【轨道交通】距公交花园巴士站仅20米，可在此乘31路，5路公交车！经一站可到城轨明珠站！八站可到达拱北口岸！
【小区设施】小区自带两百平米双体泳池！会所在5栋！幼儿园在32栋！和百平方米老年活动中心！休闲娱乐足不出户
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停乱放现象！有待物业调整解决！
吕平平
2017-07-07
杭涛物业
特色
【小区户型】小区一共有35栋，电梯总高层11层，楼梯总层高六层，主力63平方到81平方两房，85平到一百平三房。
【生活配套】小区一百米是泰嘉市场，珠海市口腔医院，北面三百米是山姆会员店，就医方便，生活购物便捷。
不足
小区物业交接办理不顺利，纠纷多，小区业主意见不一致，近轻轨，近马路，不够安静，停车位紧张，没有做到人车分流。
郑明明
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区出门5米就是公交花园巴士站，多路公交，小区出门向南走，60米就是明珠城轨站，旁边是上冲长途客运站
【其他描述】小区所属物业：珠海格力物业公司 物业费1.2元每平米
【小区设施】小区内设游泳池，夏天可以一家人游泳解暑，小区内还带娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，小孩放学后可以在园区玩耍
【生活配套】小区对面是泰嘉市场，口腔医院，400米上冲医院，600米山姆会员店，600米华润万家生活超市
【房屋品质】小区由品牌开发商国鼎集团建设，04年精装修交楼，小区采用国家标准防潮隔音材料建筑，户型方正，品质优越
不足
小区车位不足，晚上回来不好找车位，小区没有做到人车分流，有安全隐患
郑龙
2022-02-08
粤享家置业
特色
【轨道交通】交通方便北门南门200米就是公交站处；三十路公交站，贯通珠海中山
【小区户型】小区共有35栋户型43平66-75平2房76-85-88-92-101的三房户型131的四房等
【小区设施】小区内设游泳池，夏天可以一家人游玩；小区还带娱乐设施，滑滑梯、跷跷板等都是小孩的玩耍区
【生活配套】小区对面是泰嘉市场，口腔医院，600米山姆会员店，400米上冲医院，配套成熟
【房屋品质】小区由品质开发商国鼎集团建设，04年精装交楼，小区采用国家标准防潮隔音材质建筑，户型方正
不足
小区车位不足，且没有做到人车分流；周围活动人群比较多，车辆声音比较大
古添辉
2021-11-04
特色
【轨道交通】交通方便北门南门200米距离就是公交车站多达
三十路公交车站 贯通珠海中山
【小区户型】小区一共有35栋户型43平方66-75方两房76-85-88-92-101方三房131四房
【小区设施】小区内设有娱乐设施 有滑滑梯 跷跷板 供给儿童放学后玩耍
【生活配套】小区北门对面就是泰嘉菜市场 口腔医院 600米山姆会员店 400上冲医院 配套齐全
【居民素质】小区多数居住都是业主 中老年人较多
租客占比较少 邻居关系非常融合 素质高
不足
小区部分楼栋近主干道 可能会有些吵
账号已注销
2022-06-07
特色
【小区户型】小区移动35栋，户型有43平一房66-75平两房76-85-88-92-101平三房 少量131平
【小区设施】小区自带200平游泳池，有地上停车位和地下车库，，绿化休闲娱乐空间比较大
【生活配套】小区对面是泰嘉市场，口腔医院，600米是山姆会员店，400米上冲医院，配套成熟
不足
小区总体停车问题比较紧张，人车不分流，车位方面是个比较大的问题
谭舒平
2021-08-10
特色
【小区户型】小区一共35栋，户型有43方一房66-75方两 房76-85-88-92-101方三房 少量131方
【其他描述】小区物业公司是格力物业，管理费1.5/平方.
【小区设施】小区内设有娱乐设施，有滑滑梯，跷跷板，供给儿童放学后玩耍
【生活配套】小区对面是泰嘉菜市场，口腔医院，600米山 姆会员店，400米上冲医院，配套成熟
【居民素质】小区多数居民都是业主，中老年人居多，租客 占比很少，邻里关系非常融洽，居民素质高！
不足
小区部分楼栋靠近主干道，可能会有些吵。
陈云通
2021-12-06
正顺好房
特色
【轨道交通】小区出门就是公交花园公交站，往上冲方向和拱北吉大都有直达车，出行方便。
【小区户型】小区一共有35栋，电梯总高层11层，楼梯总层高六层，主力63平方到81平方两房，85平到一百平三房。
【小区设施】小区内设喷泉，自带200平的双体泳池，老人活动中心，有地上停车场和地下车库，绿化、休闲、娱乐空间较大
【生活配套】小区的配套也是非常的成熟，小区里有棋牌室、健身房、乒乓球馆、便利店、儿童画室、快递站、五金店等等，
不足
小区租客比较多，养宠物的也多
陈艺东
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区出门就是公交花园公交站，有20多路线经过，往上冲方向和拱北吉大都有直通车，出行方便
【小区户型】小区总共分为35栋，32栋是幼儿园，主打户型是66－75的2房，76－85－88－91－101的三房
【小区设施】小区内有地上和地下停车场，车位充足，停车方便，有游泳池等，而且绿化休闲空间较大，平时休闲娱乐方便
【生活配套】小区配套齐全，小区门口设有公交站点，对面是泰嘉市场和口腔医院，有华润万家，山姆会员店，万科城商业街
【房屋品质】小区分为四期开发，一期2004年交房，四期2009年交房，建筑质量好，10年的楼龄未出现漏水及楼体裂
不足
小区部分楼栋靠近主干道，可能会有些吵，停车位紧缺，物业管理不完善
李丝敏
2020-11-12
华发房产
特色
【小区户型】45平一室一厅，70平两房，92平三房，130平四房两厅
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，滑梯、跷跷板等；有地上车位和地下车库，方便停车；自带游泳池。
【生活配套】小区紧邻泰嘉市场，有空腔医院、上冲医院等，离山姆会员店约700米，配套成熟，楼下基本就能满足日常所需
【房屋品质】小区分四期开发，04年一期交房，09年四期交房，建筑质量还是很不错的，十多年下来很少有质量问题
不足
小区车位比较紧张，地下车库基本满了，地上一个月70，上下班高峰期不容易停车
邱宏旋
2021-03-12
特色
【小区户型】小区一共35栋，有楼梯及电梯房，主打62-81平的两房和82-118平的三房，楼间距宽，通风采光好。
【其他描述】物业公司是格力物业，管理费1.5/平方.
【小区设施】小区中心设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在那里玩耍交朋友。
【生活配套】小区配套齐全，小区门口设有公交站点，对面是泰嘉市场和口腔医院，有华润万家，山姆会员店，万科商业街。
【房屋品质】小区分为4期开发，一期2004年交房，4期2009年交房，建筑质量好，10年的楼龄未出现漏水及楼体裂
不足
小区里城轨比较近，有点吵。小区没有人车分流，停车位紧张。
