- 湖心金茂悦一期
- 11856 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 秀湖路221号
- 珠海拓茂房地产开发有限公司
- 中化金茂物业管理（北京）有限公司珠海分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是丽湖路口，503路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.6
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是珠海市斗门区金茂小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是家和城广场，约1092米；最近的综合医院是珠海市金湾区红旗镇卫生院，约1287米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖心金茂悦一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12186元/㎡
0.03%
02-02
12147元/㎡
0.32%
02-09
12009元/㎡
1.14%
02-16
11928元/㎡
0.67%
02-23
11925元/㎡
0.03%
03-02
11931元/㎡
0.05%
03-09
11964元/㎡
0.28%
03-16
11970元/㎡
0.05%
03-23
11974元/㎡
0.03%
03-30
11926元/㎡
0.4%
04-06
11887元/㎡
0.33%
04-13
11856元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16574元/㎡
4.52%
2024-06
16383元/㎡
4.93%
2024-07
15659元/㎡
9.19%
2024-08
15411元/㎡
9.64%
2024-09
14984元/㎡
10.31%
2024-10
13939元/㎡
15.35%
2024-11
13725元/㎡
17.13%
2024-12
12311元/㎡
24.91%
2025-01
12188元/㎡
24.86%
2025-02
11926元/㎡
26.44%
2025-03
11953元/㎡
28.57%
2025-04
11856元/㎡
29.82%
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