心海州解读
江星
2021-10-14
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交车站。800米是前山轻轨站。出行方便。
【小区户型】小区户型方正，南北通透
【小区设施】小区配有儿童娱乐场所，儿童泳池。老年人休闲亭。
【生活配套】周边有前山菜市场。对面是诚丰广场，配套齐全。
不足
小区物业管理正在换，所以物业费有点高。然后租客很多。
农小卫
2020-08-25
Q房地产
特色
【小区户型】小区共有18栋，总有11个户型 从45平到260多平的一到五房都有，可选择性比较多。楼距宽，视野好
【小区设施】空中花园采取人车分流，小区花园是架高两层，没有积水苦恼，小区内有花园、亭子喷水游泳池儿童游乐设施等
【生活配套】楼下有钱大妈，百果园，便利店，日常生活非常方便，九百米距离华润万家 天虹商场 一公里左右到市人民医院
【房屋品质】2016年的房子 开发商是卡都海俊房地产开发有限公司，住宅物业 房屋质量红好 管理好
不足
户型密集，人流量大 物业费高 户型不是很好
李林坚
2021-03-12
Q房地产
特色
【小区户型】小区总共18栋，2梯6户，主推户型64-124平，2房—4房，户型方正，楼距宽，视野好！
【生活配套】楼下有钱大妈，农民老爹，买菜生活不成问题 附近有诚丰广场，华润万家，沃尔玛
【居民素质】租户占15%，入住率达90%，人气很旺。整体居民素质高。居住安全可靠。
不足
户型稍微密集，物业不太好。
冯安康
2020-04-20
宝仁地产
特色
【小区户型】小区有64平的2房和88平的三房，多向为朝南，户型64-124平，两房—四房，总共18栋
【小区设施】小区内有花园、亭子、喷泉，儿童游乐设施，泳池等。小区负一层、负二层停车场，人车分流。
【生活配套】小区东南门200米有前山市场，小区二期对面300米左右有天虹广场，荣岱市场。一公里左右到市人民医院
【房屋品质】开发商是卡都海俊房地产开发有限公司，物业是世邦魏理仕物业，房屋质量好2016年7月竣工
不足
户型比较密集，楼间距短，且入住率不高，租客较多！
宋雪梅
2020-04-05
众力地产
特色
【轨道交通】楼下前山西门公交站、前山公交站、瀚林苑公交站等
【小区户型】小区总18栋
45平--88平，主要是2房跟3房，117--124平，主要是3房跟4房
【小区设施】有儿童游乐区，小区设有跑道，空中花园，人车分流，很适合居住
【生活配套】楼下有钱大妈，水果店，干洗店，便利店，饭店
附近前山菜市场、诚丰广场、天虹超市、得一超市、前山沃尔玛
不足
小区属于新建楼盘，部分还未出房产证
张燕娜
2020-10-04
安居客N+
特色
【小区户型】主要户型有64平的俩房和88平的三房，多向为朝南，通风采光良好
【小区设施】小区绿化带环境很好，实施了人车分流，小区里有小孩玩的滑梯，还有小孩游泳池
【生活配套】步行500米有诚丰广场和天虹广场步行街，步行两百米有前山市场和得一超市，生活便利，购物方便。
不足
户型密集，人流量大，租客多
李伦
2019-11-24
Q房地产
特色
【轨道交通】靠近前山站，明珠轻轨站
楼下有前山西门巴士站，前山站，漾湖明居巴士站
【小区户型】小区总共有18栋，有3梯5户和3梯6户，小区新，环境好地理位置好，入户大门有电梯上去，门口有保安看守
【小区设施】有儿童游乐区，成人跑道，空中花园，人车分流，很适合居住
【生活配套】楼下有钱大妈，农民老爹，买菜生活不成问题
附近有诚丰广场，华润万家，沃尔玛
不足
物业费高，热水记量费贵
赖小鹏
2019-05-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出口50米有巴士站可达:拱北、吉大、明珠、兰埔、富华里、老香洲等地。300米可达前山城轨站，可直
【小区设施】小区有儿童游乐区、花园、亭子、喷泉，小区负一层、负二层是停车场，人车分流。
【生活配套】小区对面就是大型超市和广场，天虹诚丰
【居民素质】租户占15%，入住率达90%，人气很旺。整体居民素质高。居住安全可靠。
不足
户型密集，人流量大，租客多
何亚群
2018-12-11
乐享居
特色
【小区户型】小区一共19栋，主打户型是64平两房，88平三房小户型。楼间距比较宽，采光通透较好。
【小区设施】小区有地下停车场，车位2000个，停车位充足，人车分流，小区有三个凉亭可以供休息娱乐。
【生活配套】附近1公里内有前山菜市场，华润万家超市、天虹商场，生活购物方便。
不足
小区租客比较多，入住率在60%左右，比较低。
穆中岩
2017-07-06
安居客N+
特色
【轨道交通】步行200米有瀚林苑和中山亭公交巴士站，拥有多路公交车经过，交通便利，出行方便，四通八达
【生活配套】步行300米有前山市场和得一超市，步行500米有诚丰广场和天虹广场步行街，生活便利，购物方便
【房屋品质】小区开发商是：珠海市卡都海俊房产开发有限公司，房屋建筑质量较好，格局户型方正，隔音效果好。
不足
小区的商业街还没有开放，入住率不是很高。
韦春梅
2018-01-05
Q房地产
特色
【小区户型】主推2房和3房，户型偏差 但实用率高 没有公推 楼距宽，全天供热水
【小区设施】是景观小区，有喷泉和人工湖 和椅子亭了，有地下车库，人车分流，安全性质提高
不足
社区大，有部分租客在住，正在建二期，有少许噪音
林永锋
2017-06-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有18栋 有三梯6户 三梯5户 三梯两户 有48平到266平的一房到四房 有南和西北两个朝向
【房屋品质】开发商是卡都海俊房产开发有限公司 物业是珠海世邦魏理仕物业管理 物业管理严格 房屋质量较好
不足
小区有些个别户型设计不是很好 使用面积不是很大
田富炯
2020-10-24
特色
【轨道交通】出小区门口50米左右有巴士站可达：拱北、吉大、明珠、兰埔、富华里、玖洲道等，也可达斗门、金湾、中山。
【小区户型】小区总共18栋，推荐58平方，64平方两房，77平方2+1房，124四房，这几个户型是推荐户型
【小区设施】小区有凉亭，躺椅，儿童娱乐场地，运动健身跑道，儿童游泳池，绿化率达35％
【生活配套】小区出口东50米左右为鲜一街生活超市，向东南直线距离100米左右是前山市场，向西100米为天虹商场。
【居民素质】现小区除5栋、10栋大面积，入住率达90％，整体居民素质高，居住安全比较可靠，小区保安24时轮值。
不足
由于开发商的各种原因导致该小区为大户型改小户型，导致小面积户型没那么方正，如果对户型要求没有那么苛刻的可以选择这里，性价比很高，而且这个小区居住环境不差，建议您眼见为实，耳听为虚。
马海红
2021-03-28
Q房地产
特色
【轨道交通】小区出口50米有巴士站，可直达拱北，吉大，新香洲，机场，200米有城轨站可直达广州南。交通快捷方便。
【小区户型】小区总共18栋住宅，主推64平两房，74平-77平–86平三房，124平四房，毛坯和精装都有。
【小区设施】小区空中花园，绿化高达35%。有儿童游乐场，凉亭，跑道，乒乓球场等运动设施。
【生活配套】小区出口300米有鲜一街，天虹商场。500米香洲人民医院，800米圆明新园，生活娱乐都非常方便。
【房屋品质】由卡都开发商开发，2016年统一毛坯交付，西方古典建筑风格，一字分布排列，前后间距宽。
不足
小区物业管理费2块7，物业服务水平不是很值。
肖伟
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区出门100有多路公交站、直达拱北口岸、吉大、老香洲等等
【小区户型】小区共有18栋、有77平两房两厅一卫、117平三房、124和134平的四房、三梯5户和三梯6户
【小区设施】小区有儿童童乐园、儿童游泳池、凉亭，运动健身跑道、
【生活配套】小区门口有一条街生活超市、100对面有前山市场、200米有天虹广场
不足
小区户型不是很方正、且面积小
弥城龙
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区出口50米有巴士站可达:拱北、吉大、明珠、兰埔、富华里、老香洲等地。300米可达前山城轨站，可直
【小区户型】小区总共18栋，推荐77平两房，117平三房，124平和134平四房。单价低，总价低。使用率高。
【小区设施】小区有凉亭，儿童娱乐场地，运动健身跑道，儿童游泳池。绿化率高达35%
【生活配套】小区出口向东50米鲜一街生活超市，向东南100米前山市场，向南150米天虹商场，向东南500米富华里
【居民素质】租户占15%，入住率达90%，人气很旺。整体居民素质高。居住安全可靠。
不足
由于开发商的种种原因导致小区户型差，约小面积越差。物业费高。如果对户型要求不是很苛刻的刚需客可以考虑过来看看。眼见为实。单价很低。如果您对户型要求非常苛刻，建议您别来浪费时间。
黎小玲
2022-01-11
正顺好房
特色
【轨道交通】交通便利，距离前山巴士站50米，距离前山西巴士站30米。通往吉大，拱北
【小区户型】小区总共18栋，小区户型均为64-124平，其中主推小户型64平，实用，方正！大户型主推124平！
【小区设施】有儿童游乐区，跑道，空中花园，游泳池，很适合居住。绿化率高，容积率低
【生活配套】楼下有钱大妈，农民老爹，买菜生活不成问题 附近有诚丰广场，华润万家，沃尔玛，中海环宇城商业
不足
小区的租房人口多，比较杂。阳台比较小
叶秋梅
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离小区门口200米左右有前山西门巴士站，途径线路比较多8路 31路 60路等，800米前山轻轨站
【其他描述】小区物业管理的不错，花园绿植定期修剪，卫生整理的非常干净整洁
【小区设施】小区内设有儿童游泳池，凉亭等
【生活配套】小区周边配套齐全，楼下有商业街，超市，居民生活便利，距离小区500米有大型购物中心天虹广场
不足
由于交通比较便利，可能会有些吵
江家林
2021-09-20
正顺好房
特色
【小区户型】小区总共18栋，推荐77平两房，117平三房，124平和134平四房。
【小区设施】小区绿带环境好，实施了人车人流，小区内有小孩玩的滑梯，游泳池，有凉亭，运动健身跑到。绿化率达35%。
【生活配套】小区东南门200米有前山市场，小区二期对面300米左右有天虹广场，荣岱市场。一公里左右到市人民医院
【居民素质】租户占15%，入住率达90%，人气很旺。整体居民素质高。居住安全可靠。
不足
由于开发商的种种原因导致小区户型差，约小面积越差。物业费高。如果对户型要求不是很苛刻的刚需客可以考虑过来看看。眼见为实。单价很低。如果您对户型要求非常苛刻，建议您别来浪费时间。
刘先羊
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区楼下200米就有前山西门公交站B760路公交前山站9有8路992近前山轻轨站8路.
【小区户型】小区户型为2梯6户，面积主打58平米，64平米，77平米，124平米.
【小区设施】小区有凉亭，躺椅，儿童娱乐场地，运动健身跑道，儿童游泳池，绿化率达35％.
【生活配套】小区出口向东50米鲜一街生活超市，向东南100米前山市场，向南150米天虹商场.向东南500米富华里
不足
房子的格局是改过的，使用率不高.
