- 南湾花园
- 23535 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 粤华路426号
- 珠海市长信房地产开发有限公司
- 陆景物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是嘉豪园，4路、11路、56路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.4
67个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是侨光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
2.37
容积率
1:2.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中安广场，约1396米；最近的综合医院是珠海市中西医结合医院，约1238米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
24012元/㎡
1.75%
01-19
24765元/㎡
3.14%
01-26
25488元/㎡
2.92%
02-02
25591元/㎡
0.4%
02-09
25591元/㎡
0%
02-16
24869元/㎡
2.82%
02-23
24133元/㎡
2.96%
03-02
23638元/㎡
2.05%
03-09
23542元/㎡
0.41%
03-16
23320元/㎡
0.94%
03-23
23400元/㎡
0.34%
03-30
23535元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27198元/㎡
8.79%
2024-06
27153元/㎡
6.94%
2024-07
25844元/㎡
0.84%
2024-08
26017元/㎡
0.18%
2024-09
25293元/㎡
1.56%
2024-10
25020元/㎡
3.08%
2024-11
23649元/㎡
6.74%
2024-12
23464元/㎡
8.18%
2025-01
25281元/㎡
2.13%
2025-02
24353元/㎡
6.5%
2025-03
23413元/㎡
7.96%
2025-04
23535元/㎡
13.24%
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