- 美景花园(香洲)
- 12736 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 水湾路221号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银海新村，4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.3
54个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是拱北小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正方优和汇，约591米；最近的综合医院是珠海市第二人民医院(莲花路门诊部)，约785米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美景花园(香洲)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15000元/㎡
0%
02-02
15000元/㎡
0%
02-09
15000元/㎡
0%
02-16
15229元/㎡
1.53%
02-23
15504元/㎡
1.81%
03-02
15716元/㎡
1.37%
03-09
15188元/㎡
3.36%
03-16
14522元/㎡
4.39%
03-23
13688元/㎡
5.74%
03-30
12948元/㎡
5.41%
04-06
12736元/㎡
1.64%
04-13
12736元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17140元/㎡
9.79%
2024-06
16773元/㎡
11.72%
2024-07
16623元/㎡
12.51%
2024-08
16516元/㎡
13.07%
2024-09
16500元/㎡
13.16%
2024-10
16420元/㎡
13.58%
2024-11
15700元/㎡
17.37%
2024-12
15606元/㎡
14.94%
2025-01
15000元/㎡
20.42%
2025-02
15444元/㎡
11.75%
2025-03
13582元/㎡
22.09%
2025-04
12736元/㎡
27.11%
美景花园(香洲)问答
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