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金沙美地解读
吴泽庆
2022-03-13
贝达成地产
特色
【轨道交通】门口50米珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】小区主推户型69-78复式三方，95-139平三四房，看小区园林景观及游泳池，格局方正，采光好安静
【小区设施】小区中心有900平方的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】大门口斜对面500米有华润万家和北山市场，买菜做饭都很方便
不足
小区没有自己的菜市场，生活不是很便利，需要到华润万家和东桥市场
曾桂婷
2021-01-02
幸福之家
特色
【轨道交通】门口50米到珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】小区共7栋，3栋4栋5栋户型95平三房一梯三户，1栋2栋6栋110-139平四房，7栋44-69
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水，健身器材等
【生活配套】1公里内华润万家和华发商都及东桥市场，2公里可到达拱北关口，2公里内南屏医院，明德医院，华发社区医院
不足
小区的车位太少了，不够用，也没有自己的美食街
江家林
2021-08-27
特色
【小区户型】金沙美地主要户型69-79复式三房，和一房公寓式，和平层三房均有，一共7栋，楼距适中，均为17层楼
【其他描述】小区物业管理费是2.5元，小区是现代化建筑风格，主体建筑前后错落有致，有风情主题泳池园林
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水，健身器材等
【房屋品质】金沙美地大多在2011年交楼，因为楼龄短墙体跟防水都还比较好。带装修交楼装修标准较高隔音做得不错
【居民素质】小区里澳门人士相对较多，住户多以三代人为主，老青少皆可住，老人会帮忙照顾孩子，氛围浓郁，配套成熟方便
不足
小区绿化率低，公摊面积较大，而且物业还需完善，路人一般情况下都可自由出入
账号已注销
2022-03-29
特色
【轨道交通】100米可到华发新城车站，16路车可到夏湾，25路车可到吉大，出行方便
【小区户型】共7栋楼，3栋4栋5栋户型95平方三房一梯三户，1栋2栋6栋110到
139平方四房，7栋44-69
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水
【生活配套】临华润万家100米左右，离北山市场300米，距华发商都900米有公交车站可坐
601，603，34路
不足
小区没有自己的菜市场，生活不是很便利，需要到华润万家和东桥市场
林小丹
2021-09-30
特色
【轨道交通】100米可到华发新城车站，16路车可到夏湾，25路车可到吉大，出行方便
【小区户型】小区总共7栋，主推69-78平复式三房，95-139平三四房，楼与楼间距宽阔，采光充足。
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水，健身器材等
【生活配套】小区自带商业配套，100米可达北山市场或者华润万家。800米可达华发商都，南屏街口等购物区域。
不足
小区旁边50米内有条臭水沟
谭舒平
2021-11-04
特色
【轨道交通】门口50米珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】小区总共7栋，主推69-78平复式三房，95-139平三四房，楼与楼间距宽阔，采光充足。
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水
【生活配套】华润万家，华发商都，华发新天地，北山市场，香洲区第二人民医院，名人雕像公园都在2公里范围内。
不足
小区房源少，只有七栋.
黄家浩
2021-12-04
正顺好房
特色
【轨道交通】门口50米到珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型公寓式适合刚需型，
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水
【生活配套】大门口斜对面500米有华润万家和北山市场，买菜做饭都很方便
不足
距小区侧门100米处有一条臭水沟
叶瑞轩
2021-11-06
特色
【轨道交通】门口50米珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】78平的复式3房和96平的3房2厅2卫，中高楼层，楼间距很宽，所以通风采光好
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水，健身器材等
【生活配套】华润万家，华发商都，华发新天地，北山市场，香洲区第二人民医院，名人雕像公园都在2公里范围内。
不足
小区旁边50米内有条臭水沟
高文源
2020-03-25
特色
【其他描述】小区物业管理费是2.5元，小区是现代化建筑风格，主体建筑前后错落有致，有风情主题泳池园林
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水，跷跷板，健身设备等娱乐设施完善
【生活配套】临华润万家100米左右，离北山市场300米，距华发商都900米有公交车站可坐601，603，34路等
【房屋品质】金沙美地大多在2011年交楼，因为楼龄短墙体跟防水都还比较好。带装修交楼装修标准较高 隔音做得不错
【居民素质】小区里澳门人士相对较多，住户多以三代人为主，老青少皆可住，老人会帮忙照顾孩子，氛围浓郁，配套成熟方便
不足
小区绿化率低，公摊面积较大，而且物业还需完善，路人一般情况下都可自由出入，居民安全是第一，相对比华发，万科等物业差距较大，枯叶垃圾偶尔清理不当，还有残留。
陈杏群
2020-07-09
特色
【轨道交通】门口50米珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】小区一共7栋楼，3栋4栋5栋主要户型为95平方三房一梯三户，1栋2栋6栋110到139平方大户型四房
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水
【生活配套】临华润万家100米左右，离北山市场300米，距华发商都900米有公交车站可坐
601，603，34路
不足
小区的车位太少了 不够用没有自己的美食街
账号已注销
2020-02-29
特色
【轨道交通】门口50米珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】共7栋楼，3栋4栋5栋户型95平方三房一梯三户，1栋2栋6栋110到
139平方四房，7栋44-69
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水
【生活配套】临华润万家100米左右，离北山市场300米，距华发商都900米有公交车站可坐
601，603，34路
不足
小区的车位太少了 不够用没有自己的美食街
陈少男
2020-05-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型公寓式适合刚需型，
【其他描述】小区的园林设计是采用温馨型的 居住家非常合适，本身是小高层，这样的楼层是非常符合小区的园林设计
【居民素质】小区的老人与小孩相对较多，住户较多的是三代人居多，老人帮忙照顾小孩子，这样的小区非常有浓厚的生活氛围
不足
小区本身不大，车位的话不是很充足
韦宇阳
2018-11-18
特色
【其他描述】小区物业管理费是2.5元，小区是现代化建筑风格，主体建筑前后错落有致，有风情主题泳池园林
【小区设施】小区紧临康和花园，临主题公园，中间有个大泳池，有休息古亭和小桥流水，跷跷板，健身设备等娱乐设施完善
【生活配套】临华润万家100米左右，离北山市场300米，距华发商都900米有公交车站可坐601，603，34路等
【房屋品质】有开发商中联置业操盘，11年交房，有7栋，其中只有1栋有2个单元，7栋有2道门各有电梯可进。
【居民素质】小区里澳门人士相对较多，住户多以三代人为主，老青少皆可住，老人会帮忙照顾孩子，氛围浓郁，配套成熟方便
不足
小区绿化率低，公摊面积较大，而且物业还需完善，路人一般情况下都可自由出入，居民安全是第一，相对比华发，万科等物业差距较大，枯叶垃圾偶尔清理不当，还有残留。
周贤开
2020-12-04
亿邦房地产
特色
【小区户型】金沙美地主要户型69-79复式三房，和一房公寓式，和平层三房均有，一共7栋，楼距适中，均为17层楼
【生活配套】200米即到华润万家，600米到华发商都，内设百佳超市、中影电影院等，带来很大的生活、购物便利
不足
距小区侧门100米处有一条臭水沟
蒙秀川
2020-07-09
特色
【小区户型】小区总共7栋，主推69-78平复式三房，95-139平三四房，楼与楼间距宽阔，采光充足。
【生活配套】临华润万家100米左右，离北山市场300米，距华发商都900米有公交车站可坐601，603，34路等
【居民素质】小区业主自住比例80%，均是澳门业主和白领人士，居民素质高，生活氛围良好。
不足
小区商业配套不齐全，生活采购需要到华润万家和北山市场。
杨丽
2019-08-04
特色
【轨道交通】门口50米珠海大道，50米公交站台，交通便利
【小区户型】金沙美地主要户型69-79复式三房，和一房公寓式，和平层三房均有，一共7栋，楼距适中，均为17层楼
【小区设施】小区配有泳池，健身器材一楼有架空层，外围自带商业街
【生活配套】小区里面自带商业银行，休闲娱乐场所，门口有大型超市，配套完善
不足
小区较小，租户较多，在大路地段有些吵闹
郭成
2019-08-24
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，3栋4栋5栋主要户型为95平方三房一梯三户，1栋2栋6栋110到139平方大户型四房
【生活配套】大门口斜对面500米有华润万家和北山市场，买菜做饭都很方便
不足
小区旁边50米内有条臭水沟
账号已注销
2018-12-17
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】大品牌商开发恒大操盘 02年统一精装修交楼装修标准1500元平近马路一排双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待业务调整解决并且开通地下车库正常使用
李宝强
2018-12-06
特色
【其他描述】车位比例是：1:1.5，物业费是：2.5元/平，小区成交均价在3.2万/平左右
【生活配套】1公里内华润万家和华发商都及东桥市场，2公里可到达拱北关口，2公里内南屏医院，明德医院，华发社区医院
【房屋品质】小区有会所，游泳池，给业主提供健身活动，儿童游乐设施让小朋友不出门就有玩乐场所，免费使用，定期维护
不足
小区的车位太少了 不够用没有自己的美食街
张国抄
2018-09-03
特色
【小区户型】主力户型：96-101平米三房带套间，少量复式三房跟顶楼复试
小高层 11-18层 使用率高
【房屋品质】金沙美地大多在2011年交楼，因为楼龄短墙体跟防水都还比较好。带装修交楼装修标准较高 隔音做得不错
【居民素质】小区澳门业主偏多 租户占比近半 年轻人居多
居民素质高 邻里关系好
不足
小区占地面积不大 楼间距没有太宽
