- 中信红树湾(南区)
- 46723 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前河西路233号
- 中信华南(集团)珠海有限公司
- 深圳市百利行物业发展有限公司
小区概述
- 中信红树湾(南区)坐落于香洲区南屏板块，由中信华南(集团)珠海有限公司开发，于2012年竣工，竣工时间较短；小区共10栋楼，建筑类型为超高层电梯房，容积率为2.22；小区户型有约155㎡的三房，约141㎡的四房，约232㎡的五房，户型方正，南北通透；小区绿化率在36%，植被覆盖比较好，居民居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在36%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有公园，居民可来此散步。
缺点- 楼栋靠近主干道，居民受到噪音影响；
- 小区附近有化工厂，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷；小区周边的公交线路比较多，距离小区约215m是茂丰路中公交站，Z12路公交车经过，距离小区约496m还有东桥公交站，有61路公交车经过，居民公交出行也非常便利。小区紧靠茂丰路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.0
69个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约990m处有珠海英利教育幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区441m左右有东桥学校弘华小学，此学校是一所民办小学；距离小区约354m处有珠海市第十三中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在36%，植被覆盖较低，环境一般。小区内有健身设施和儿童娱乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍；还有人工湖，贯穿小区，极具欣赏特色；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑简单大气；楼栋外立面主要是黑色和白色涂料，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区共10栋楼，建筑类型为超高层电梯房，容积率为2.22；小区户型有约155㎡的三房，约141㎡的四房，约232㎡的五房，户型方正，南北通透；楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有3个出入口，分别是10号门、东门、南门。10号门靠近茂丰路，在10栋楼附近；东门靠近前河西路，仅供行人通行；南门靠近屏湾一路，在珠海红树湾伟才国际幼稚园附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1528户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 泳池；
- 人工湖；
- 跑道；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 百利行物业
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.4km有华发商都C馆(华发商都店)，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约872m有华润万家(公园道店)，可以满足小区居民的日常采买；小区周边餐馆分布比较多，距离小区约515m有蛇平饭店(仙桥路店)，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区生活服务配套设施完善，距离小区约2.4km是珠海市中西医结合医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级甲等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约405m有王君亮中医诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约169m有益民生堂药房，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约661m有新北山农贸市场，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约376m有中国农业银行，约691m有中国电信(山桥营业厅)，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的澳门回归纪念公园约884m，公园风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约2.5km有香洲区图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；距离小区约1.6km有南屏镇人民政府，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.7km有潮会KTV(拱北旗舰店)，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约390m有湾区健身游泳中心，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约2.1km有鸿鑫足浴按摩SPA休闲会所，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
中信红树湾(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
50582元/㎡
0.56%
02-11
50635元/㎡
0.1%
02-18
50250元/㎡
0.76%
02-25
49821元/㎡
0.85%
03-03
49498元/㎡
0.65%
03-10
49284元/㎡
0.43%
03-17
49122元/㎡
0.33%
03-24
49158元/㎡
0.07%
03-31
48612元/㎡
1.11%
04-07
47971元/㎡
1.32%
04-14
47315元/㎡
1.37%
04-21
46723元/㎡
1.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
46662元/㎡
3.45%
2023-06
47579元/㎡
1.3%
2023-07
48143元/㎡
0.13%
2023-08
48344元/㎡
0.29%
2023-09
49177元/㎡
1.86%
2023-10
47848元/㎡
0.3%
2023-11
47395元/㎡
1.5%
2023-12
48019元/㎡
0.26%
2024-01
50080元/㎡
5.51%
2024-02
49914元/㎡
4.82%
2024-03
49158元/㎡
3.54%
2024-04
46723元/㎡
0.84%
中信红树湾(南区)问答
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