中珠上郡童话先森解读
陈聪文
2020-07-10
正顺好房
特色
【小区户型】再售66-88方，二至三房，南北通透
【小区设施】小区分四期开发，小区内儿童游乐园可供小孩玩耍，游泳池，老人休闲健身场所
【生活配套】小区自带商业，食尚天街（小吃街）200米范围内有正光广场，创宏广场，003广场，益百家超市
不足
小区分四期开发，不足就是分开管理，只有二三期一起管理
黄业勤
2018-04-03
佳顺地产
特色
【小区户型】主推小户型66平，南向2房，使用率高。最大户型为125~129的南北通3房，可改4房，赠送面积多。
【生活配套】小区门口有一条美食街正在招商，7000平益百家超市准备进驻，小区对面的创宏商业广场有各种美食满足吃货
【房屋品质】2011年开盘，2013年交楼，中珠控股开发，物业也是中珠物业，质量有保障。
【居民素质】小区业主多为公务员，教师，企业管理层，人文素质高。
不足
最近在铺设管道天然气，地面动土，导致部分绿化被清除。
唐满华
2018-08-24
拓杰房地产
特色
【小区户型】在售66-88平，三房两厅，南北通透，带精装，环境优美，居住适宜。
【小区设施】小区有底下车库，车位充足，采用人车分流设计，车位达到1:1，提供一些小孩健身娱乐设施提供给小孩玩耍。
不足
小区目前周边在建设中，还有些配套没有完善，需要时间完善。
莫良燕
2017-06-26
正顺好房
特色
【小区户型】主推66平东南向2房，户型方正，使用率高
【小区设施】小区分四期开发，人车分流，自带儿童游乐场，50米标准泳池，可供儿童或大人游泳
【生活配套】一公里到达广安便民市场，红旗中心广场，生活便利
不足
租客会比较多，导致小区人去群较杂
王小兰
2018-01-09
安居客N+
特色
【小区户型】小区主推66-71户型2房东南朝向，88-130户型3房。主推大户型3房。
【小区设施】地下车库，车位充足，小区游泳池可以提供住户使用。
不足
暂时生活配套没有市场在旁边，需要500-600米才可以达到市场商场。
陈子乾
2017-03-20
正顺好房
特色
【其他描述】上市开发商，注重品质、环境优美、一级的物业管理；500米生活配套齐全，小区干净整洁，适合居住。
【小区设施】小区分四期开发、小区内儿童乐园可供小孩玩耍、游泳池、老人休闲健身场所
【生活配套】小区自带商业、食尚天街（小吃街），200米范围内有在建的正光广场和已营业的创宏广场
不足
小区分四期开发，不足就是分开管理的，只有二期三期一起管理
江家林
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区正门30米的就是公交站美宸电子站，有202到市区， z116， z121到湖心路口公交总站
【小区户型】小区分别有两梯四户，两梯五户，有62平米的两房，92平米三房，100的三房，主要都是朝东南向为主！
【小区设施】小区有底下车库，车位充足，采用人车分流设计，车位达到1:1，提供一些小孩健身娱乐设施提供给小孩玩耍。
【生活配套】小区自带商业街，旁边50米就是正光广场，创宏广场，食尚天街，多个儿童游乐场
【居民素质】小区的话，总体来说是毛坯交楼的租户是 比较少，普遍素质 很高的业主有素养，不俗气温文尔雅又大气
不足
小户型比较多，外来租客比较多
吕锦榕
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区正门30米的就是公交站，美晨电子子有站202到市区Z116 ，Z121到湖心路口公交站。
【小区户型】小区分别有2梯4户，2梯5户，有62平米的两房，92平米的三房，100平米的三房，都是朝东朝南
【小区设施】小区有地下车库，车位充足，采用人车分流设计车位，到达1:1，提供一些小孩健身娱乐设施
【生活配套】小区自带商业街旁边有50米的。正光广场宏城广场时尚天街，多个儿童游乐场。
【居民素质】小区的话总体来说是毛坯交楼的租客比较少，普遍素质很高的业主，有素养不俗气。
不足
小户型比较多，外来租客比较多
牟铭
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区门口100米内也有公交车站去市区斗门是很方便的
【小区户型】小区共4期22栋，主推小户型90平的3房 南北通毛坯高层看园景
【小区设施】小区5栋和6栋之间有一个喷泉和水池，车库入口只能从南门岗进出。现在小区出入口只开放同一个出入口。
【生活配套】小区小区自带商业街，旁边50米就是正光广场，创宏广场，食尚天街，多个儿童游乐场
不足
以小高层为主，楼距不是很宽。
齐宝瑞
2021-10-07
灏璟地产
特色
【轨道交通】交通便利，旁边就是西区的双湖路，快速连接三灶机场和红旗
【小区户型】小区为两梯四户，刚需户型为主，主推66平，两房，东南向，95平的三房，90平复式，适合刚需，改善
【小区设施】小区分四期开发，人车分流，自带儿童游乐场，50米标准泳池，可供儿童或大人游泳
【生活配套】小区对面现有商业美食街，旁边300米处有大型超市益百家和电影院
不足
楼间距窄，楼层低会导致采光不足
谭舒平
2021-11-05
特色
【轨道交通】离公交站300米左右，有两条公交线路经过，去珠海各个地方都方便，不拥堵
【小区户型】主推66平东南向2房，户型方正，使用率高
【小区设施】小区内配有车位1比1.2，小区内自带游泳池，篮球场，儿童，游乐场，老人休闲广场，配套设施完善。
【生活配套】旁边有正光广场 食尚天街和创宏广场，可以看电影 逛超市 晚上吃饭吃宵夜
不足
小区租客较多，导致人群较杂乱
林日飞
2021-06-04
景天地产
特色
【小区户型】小区总共八栋，均为两梯四户18层高，小区主推是91平方的三房一卫，125平方的四房两厅两卫，适合刚需
【其他描述】金湾 - 红旗 - 虹晖二路304号物业费：1.7物业：中珠物业
【居民素质】小区的话，总体来说是毛坯交楼的租户是比较少，普遍素质很高的业主 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高小区分四期开发，不足就是分开管理的，只有二期三期一起管理
周冰雪
2021-09-18
特色
【轨道交通】交通便利，旁边就是西区的双湖路，快速连接三灶机场和红旗
【小区户型】66平方两房两厅一卫，东南向两个阳台，户型实用。
【小区设施】小区每栋之间有草地花木，2栋，6栋，8栋2单元楼下有凉亭，5栋旁有儿童滑梯设施，2栋楼下有邮件收寄柜
【生活配套】对面有创宏商业广场，旁边食尚天街正在建设当中，500米范围有益百家超市，红旗文化广场，配套完善。
不足
楼间距窄，楼层低会导致采光不足
马维
2021-09-01
特色
【轨道交通】旁边有双湖路通井岸和珠海大道
【小区设施】小区分四期开发、小区内儿童乐园可供小孩玩耍、游泳池、老人休闲健身场所
不足
小区分四期开发，不足就是分开管理的，只有二期三期一起管理
周好嫦
2021-04-28
特色
【轨道交通】离公交站300米左右，有两条公交线路经过，去珠海各个地方都方便，不拥堵
【小区户型】小区共8栋高层洋房，面积62㎡~128㎡，其中62㎡66㎡为热推户型，出租率自住率都很高
【小区设施】小区分四期开发，人车分流，自带儿童游乐场，50米标准泳池，可供儿童或大人游泳
【生活配套】旁边有正光广场 食尚天街和创宏广场，可以看电影 逛超市 晚上吃饭吃宵夜
不足
小区分四期开发，不足就是分开管理的，只有二期三期一起管理
王先军
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口100米内也有公交车站去市区斗门是很方便的
【小区户型】主推小户型：88平三房两卫，刚需实用性，南北通透。
【小区设施】小区分四期开发，人车分流，有儿童娱乐场地，50平标准游泳池，可以方便游泳健身。
【生活配套】小区小区自带商业街，旁边50米就是正光广场，创宏广场，食尚天街，多个儿童游乐场
不足
是中珠开发商 中珠物业 是2012毛坯交楼
邹天一
2021-08-27
特色
【其他描述】上市开发商，注重品质、环境优美、一级的物业管理；500米生活配套齐全，小区干净整洁，适合居住。
【生活配套】小区自带商业、食尚天街（小吃街），走出小区大门向西走200米正光广场对面是创宏广场
不足
小区分四期开发，不足就是分开管理，只有二三期一起管理
卢信庆
2021-08-01
特色
【小区户型】小区分别有两梯四户，两梯五户，有62平的两房，92平的三房，100平的三房，主要都是朝东南向为主。
【其他描述】小区物业是中珠物业，1.7一平方，小区物业管理完善，小区内卫生搞的很不错
不足
小区不是人车分流，租客比较多
李彩平
2021-07-27
特色
【小区户型】小区主力户型有：100平的三房与66平方两房，东南向两个阳台，户型实用。
【小区设施】小区内设停车场，车位与住户比例为1：1，停车方便，车位充足，该小区道路规划采用人车分流。
不足
小区的密度较大，公摊面积多
邹明美
2021-06-23
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，东南朝向，紧凑型户型，88平三房两厅两卫为主力户型，92平三房一卫，
【小区设施】小区中间有个凉亭，供小区业主累了可以休息。
不足
2011年开盘，2013年交楼，中珠控股开发，物业也是中珠物业，质量有保障。
