万科城市花园解读
彭春雀
2021-07-20
朴邻万科物业
特色
【小区户型】万科城市花园一共有11栋基本上是2梯4户，3房2厅1卫的是88-89-91-93方
【其他描述】小区是万科物业管理，物业管理费2.7一方，每栋都有管家管理，24小时保安巡逻
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，羽毛球馆，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区门口对面金海岸市场，步行10分钟有广东省人民医院，小区楼下商业街和农业银行
不足
小区入住率比较低，是因为投资客户和度假业主比较多
李霖超
2022-05-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区200米的位置就有公交站，有201，207，504，K9等公交车途经
【小区户型】小区总共11栋，都是33层高，主要以76平两房到133平四房户型为主
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，环形跑道600米，儿童设施乐园，老年人服务站
【生活配套】小区一号门口100米内有金海岸市场，金海岸购物广场，东咀街
不足
在这个小区的租客比较多
陈韶
2021-08-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区50米内就有一个金海岸市场东站 207.201.504等车途径，去市区和斗门，全天候都不拥堵
【小区设施】小区有游泳池，篮球场 ，儿童游乐设施，还有阳光草坪 小区还有慢跑道全龄段的娱乐设施
【生活配套】小区一号门门口100米内有金海岸市场 金海岸购物广场，东咀街。
不足
小区里面没有会所，层高比较低
李玲
2021-05-18
安居客N+
特色
【小区户型】本小区共11栋，88平的3房一卫是主力户型 10栋和11栋是2梯4户的3房和4房。
【小区设施】小区有1000平绿化，游泳池，篮球场，儿童乐区，适合休闲散步。
【生活配套】向西50米菜市场，向北500米图书馆，医院有三灶人民医院，广东省人民医院。
不足
小区里面没有会所，层高比较低。。
官卫宁
2022-01-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共有11栋高层，户型有76平到133平，主要以三房户型为主
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，游泳池，小孩娱乐设施
【生活配套】小区对面有大型菜市场和购物超市，小区1.3公里就有一家三甲医院
不足
小区租客比较多，容积率比较高
吴雪
2021-01-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区五十米有一个公交站路况较好207.201.504等车途径斗门和市区。
【小区户型】本人推荐户型：刚需客户建议选择87.88平米朝南向缺点不够通风和88.61平米南北通透的三房通风好。
【小区设施】小区有1000平绿化篮球场适合休闲散步游泳池儿童乐区。
【生活配套】小区一号门门口100米内有金海岸市场 金海岸购物广场，东咀街。
【房屋品质】万科开发商大操盘房屋质量优良13年统一精装修交房户型合理。
不足
小区里面没有会所，层高比较低
黄军龙
2020-09-30
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共有11栋高层组成，总层高33层，小区户型76至133平的三房四房，小户型为主
【小区设施】小区车位一比一，区内有环形跑道，游泳池，篮球场等配套设施
【生活配套】金海岸农贸生鲜市场，金海图书馆等一公里内生活配套
【房屋品质】小区2013精装，有用材料做防潮，防漏水处理。
不足
小区楼层高，密度大，舒适度不很棒
陆嘉诚
2020-05-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区200米的位置就有公交站，有201，207，504，K9等公交车途经
【小区户型】小区总共有11栋高层组成，总层高33层，小区户型76至133平的三房四房， 主要三房户型为主
【小区设施】小区自带一个篮球场，羽毛球场，游泳池，小孩娱乐设施，老人小孩成人都可在小区散步玩耍
【生活配套】小区正门口就是大型超市和菜市场，小区1.3公里就是一所三甲医院，小学和中学就在小区一公里左右位置
不足
小区容积率比较高，层高2.7米，有点压抑，小区租客比较多
刘兰芳
2020-11-13
业旺地产
特色
【小区户型】小区楼间距离宽，现推86-92平的小户型较多，两梯四户，东南朝向。
【小区设施】小区有球场，儿童乐园，草坪，泳池。
【生活配套】小区门口就是商业，买菜，吃早餐，平时吃个大餐，小区出门就有。
【房屋品质】开盘时间是2013年，交楼时间2015年。
不足
门口的路在修，房间层高太矮。
程真
2021-03-29
安居客N+
特色
【小区户型】刚需客户建议选择88.61平米南北通透的三房通风好，缺点只有一个卫生间，栋数1栋 2栋 3栋，4栋
【小区设施】小区配备，儿童乐园，游泳池。
不足
房屋层高稍稍不足，比普通层高偏矮，稍稍感到压抑。
李海
2018-12-16
安居客N+
特色
【小区户型】共11栋，层高33层，81平两房，88-91平3房，93平南北通3房为主。均为两梯4户多
【小区设施】小区内有篮球场、1栋旁有游泳池，7栋旁边有儿童游乐设施，绿化布局简洁合理
【房屋品质】万科大品牌，值得信赖，质量有保证
不足
小区较新，有部分房源还你不满二，有增·值税个税等税费较高
张健辉
2017-03-15
安居客N+
特色
【轨道交通】小区50米内就有一个金海岸市场东站 207.201.504等车途径，去市区和斗门，全天候都不拥堵
【小区户型】本人推荐户型：刚需客户建议选择87.88平米朝南向缺点不够通风和88.61平米南北通透的三房通风好。
【小区设施】车位充足 篮球场 羽毛球场 游泳池 儿童游乐园
【生活配套】小区一号门门口100米内有金海岸市场 金海岸购物广场，东咀街。
不足
小区里面没有会所，层高比较低
黄培健
2017-10-08
安居客N+
特色
【小区户型】76-133的2房到4房 2梯4户68-118㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，1栋西北向。
【小区设施】万科物业，有游泳池，热天游泳方便,还有园林景区和幼儿园以及篮球场，带小孩上学也便利。
不足
保安值勤严格，进小区手续太麻烦了
杨玉南
2017-10-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区内共11栋，1900多户，76平2房2厅至133平4房2厅，主推小户型。
【小区设施】小区内有篮球场、羽毛球场、乒乓球台、健身器材，可供住户休闲锻炼用。有地下车库，车位很充足。
不足
小区自住少，租客较多。
曾春英
2017-10-20
亿胜兆业地产
特色
【小区户型】小区有2房2厅1卫。3房2厅1卫。4房2厅2卫。主推大户型
【小区设施】小区游泳池。提供住户锻炼身体。配有蓝球场。提供住户锻炼身体。小区停车位充足。
不足
小区人口杂。租客比较多。
李川
2017-08-06
安居客N+
特色
【小区户型】均为高层，主推生活两房和约90平的畅生活三房，不足：室内层高偏低，优点：套内实用面积大，光线充足。
【生活配套】对面50米购物广场，金海岸市场。一千米德柏林大酒店、农业银行、金湾人民医院（三甲）、日常生活方便。
不足
总价过高 室内层高偏低。
江家林
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区大门口50米是金海岸市场公交站，207路公交车11站可达珠海金湾机场
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南向，88平米，91平米，92平米，100平米三房，133平米四房适合改善需求
【其他描述】小区是万科物业管理，物业管理费2.7元一平米，没动都有管家管理，全天有保安巡逻，业主满意度高
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池，小孩儿乐园，车位达到1比1 车位充足
【生活配套】小区一号岗门口100米是金海岸市场，金海岸购物广场，生活购物方便
不足
小区租客比较多，人流密度大
纪炎林
2022-05-01
特色
【小区户型】小区总共11栋，都是33层高，主要以76平两房到133平四房户型为主
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，环形跑道600米，儿童设施乐园，老年人服务站
【生活配套】小区一号门口100米内有金海岸市场，金海岸购物广场，东咀街
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年陆续交楼，全带精装修交楼，送燃气灶和抽油烟机
不足
在这个小区的租客比较多
陈永华
2022-02-13
特色
【其他描述】小区省外住户居多，租户亦是比较多，物业是万科自持，售后服务好，在整个金海岸社区相当成熟
【小区设施】小区内置有网球场，篮球场，环形跑道600米，儿童设施乐园，老年人服务站
【生活配套】小区对面就是菜市场，大型购物广场，200米到医院，日常生活可以满足到
不足
小区外地住户及租户较多，都为高层塔楼，楼间距比较小
张春辉
2022-05-04
安居客N+
特色
【小区户型】小区共11栋，每栋33层，主要以76平的两房到133平的四房户型为主
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池哥儿童娱乐设施
【生活配套】小区一号门口100米内有金海岸市场，金海岸购物广场，东咀街
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年陆续交楼，全带精装修交楼，送燃气灶和抽油烟机
不足
这个小区的租客比较多