- 观湖半岛
- 9566 元/㎡
- 2016-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 腾达一路188号
- 珠海市西部九环贸易有限公司
- 珠海市汉观物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是白藤三路口，Z261路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是齐正小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
35.0%
绿化率
1.98
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是家和城广场，约682米；最近的综合医院是珠海市金湾区红旗镇卫生院，约1280米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观湖半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10882元/㎡
0.35%
02-02
11162元/㎡
2.57%
02-09
11291元/㎡
1.16%
02-16
11427元/㎡
1.2%
02-23
11617元/㎡
1.66%
03-02
11699元/㎡
0.71%
03-09
11699元/㎡
0%
03-16
11699元/㎡
0%
03-23
11206元/㎡
4.21%
03-30
10632元/㎡
5.12%
04-06
10058元/㎡
5.4%
04-13
9566元/㎡
4.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12297元/㎡
11.32%
2024-06
12468元/㎡
11.04%
2024-07
12583元/㎡
10.61%
2024-08
12362元/㎡
16.56%
2024-09
12419元/㎡
15.24%
2024-10
11627元/㎡
20.0%
2024-11
11174元/㎡
22.37%
2024-12
11147元/㎡
21.41%
2025-01
10835元/㎡
22.17%
2025-02
11563元/㎡
15.2%
2025-03
11124元/㎡
11.06%
2025-04
9566元/㎡
19.98%
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