K2荔枝湾(北区)解读
邓永龙
2019-11-02
房佰家地产
特色
【小区户型】小面积27-40平米均价5万，复试84-114平米均价5万，平层69-91平米均价3万9，一至四房
【小区设施】小区人车分流，引进天沐河水流向工字型贯穿整个小区，5千平米加会所加双泳池，法式阳光草坪，慢跑休闲跑道
不足
目前周边还在建设，配套还不完善
戴耀章
2019-08-08
安居客N+
特色
【小区户型】小区为横琴唯一纯住宅社区，法式园林设计。共分3种产品：公寓、平层、复式
面积27-114㎡套间-四房
【其他描述】第.一太平戴维斯物业管理，世界国际品牌物业，物业费：4.70元/㎡∙月
不足
横琴2019年才交岛，项目一期已交楼，但目前配套还不成熟
邹尚雄
2019-10-03
正顺好房
特色
【小区户型】小区分两期开发，南区15栋，北区17栋，共32栋，有84和91的平层，有85和114的复式
【小区设施】小区人车分流，引进天沐河水流向工字型贯穿全区，有泳池2个，健身房，法式阳光草坪，慢跑运动休闲跑道等
不足
主要以自住为主，物业费较高
徐晓沛
2017-11-14
正顺好房
特色
【小区户型】小区为横琴唯一纯住宅社区，法式园林设计。共分3种产品：公寓、平层、复式面积27-114㎡套间-四房。
【其他描述】是自己的物业石榴物业，物业费为4.7元/㎡/月。
【生活配套】华发3期有6万㎡的商业南面有超大商场，小区附近有规划哈佛麻省医院横琴分院，西面是文化创意区配套齐全。
不足
周边配套目前来讲还不是很成熟，需要1-2年左右周边配套才能起来，另外114的复式户型总价去到600多万，会比较高。
刘明昊
2016-12-07
安居客N+
特色
【小区户型】有公寓平层均为纯花园正统格局，赠面积多，复式单位6.1米层高，84平四房三卫双阳台，东南向景观好
【其他描述】太平戴维斯物业，豪宅居住区的管家，服务为5星标准
【小区设施】小区人车分流，引进天沐河水流向工字型贯穿全区，5千平会所加双游泳池，法式阳光草坪，慢跑运动休闲跑道。
【生活配套】小区离横琴口岸有1500米，离保利广场仅有400米，有超市，大型商业街，便利店等
【房屋品质】北京K2地产自带豪华装修，厅采用大理石，房采用实木复合地板，复合门配高配电子机械锁。飘窗采用双层隔音
不足
楼下没有便利店，没有商铺。没有大户型，及别墅群。主要是自住为主
林永锋
2017-10-07
安居客N+
特色
【其他描述】小区物业公司是：北京东方乔戈里物业服务有限公司珠海分公司，物业管理费是：5块，保安全天把守，服务好。
【生活配套】小区内部自带泳池和豪华会所，600米有超市和大型商业圈，满足业主的生活需求，服务很好。
【房屋品质】小区开发商是：珠海荔枝湾发展有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区在横琴口岸附近的一个新楼盘，因为是新楼盘，楼下配套暂不成熟。
莫良燕
2017-12-15
正顺好房
特色
【小区户型】两梯四户、南北通透、格局方正、使用率高 平层：70㎡-90㎡ 复式：78㎡-114㎡
【小区设施】小区设有1000㎡会所，配备恒温泳池、健身房、图书馆等等
不足
目前还在发展中，配套尚未成熟
廖科智
2018-02-06
领宏地产
特色
【小区设施】小区设计为法式园林，人车分流，私家游艇码头，5千平方奢华会所加双游泳池，小区里配有幼儿园及小学
【房屋品质】2015年北京k2地产开发商开发，房子采用复合木地板和多层刷漆防潮，多种国际家用厨具品牌等装修
不足
目前还在发展，配套未完善，预计在2019年商业配套成熟完善！
王小兰
2018-01-09
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型有公寓有2房3房，主要推户型70.80平户型使用率非常高，76平3房2厅朝南非常好。
【小区设施】小区有幼儿园，小学，绿化率非常高，有5000平会所，小区里面配套很好，非常适合居住。
不足
暂时生活配套不齐全，周边需要一段时间才可以完善配套。
向平安
2017-12-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为南区共计15栋和北区共计17栋，主推中小户型复式78㎡114㎡，平层68㎡-90㎡。
不足
该小区目前还处于销售阶段，配套还不是很完善，2020年交楼后一切得以解决。
张映煜
2017-03-29
正顺好房
特色
【小区户型】南向看海景的84平米的2房和84平米的3房；南北通透的复式4房
【小区设施】小区有高品质会所，超大露天活水泳池，小区自己还建有容闳小学和容闳幼儿园；
【生活配套】小区右方100米就是横琴的百货购物商场，2000米到医院
不足
现在还在修路，去小区的公交车只有2路公交车，价位也是横琴很贵的
林莉莎
2020-05-25
特色
【小区户型】小区有南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共有15栋，北区为二期，位于
港澳大道旁，共有17栋。
【其他描述】小区是石榴物业，物业费：4.7元/平方，管理水平高，服务态度好。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】小区业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
北区这边地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，比较不方便，物业正在进行整改工作。
黄令盛
2020-09-19
特色
【小区户型】小区共分，南北两区，南区为一期，位于天沐河旁。共15栋，北区为2期，位于港珠澳大道旁，共17栋
【小区设施】小区有上千平方的绿地园景，绿地周边是有游泳馆。健身房，等娱乐设施，供业主上下班玩耍
不足
物业费有点高，目前配套不是很完善。
周贤安
2021-12-19
正顺好房
特色
【小区户型】27-40是1房，68-72是2房，是77-83是3房，84-110是4房，适合各类人事入住荔枝湾
【其他描述】K2荔枝湾的物业管理是石榴集团旗下北京东方乔戈物业管理有限公司，管理的很好，物业费是4.7元平。
【小区设施】小区绿地园景有休息亭，还有游泳馆，健身房，等娱乐设施，供业主门休息时娱乐
【居民素质】本小区的居民都很团结友爱，邻里互助，遵守小区物业规定
不足
健身器材和儿童设施有些少，个别灯光角度不对，晚上路过有些刺眼，地下车库紧张
莫奕胜
2021-12-04
特色
【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，日常采买，饮食能够满足。南区附近有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购物
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，均采用进口材料，隔音隔热玻璃
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
李文昌
2021-07-18
特色
【小区户型】荔枝湾北区共有17栋楼组成，户型面积有27平米和40平米的公寓和68平米到110平米的2房和3房！
【小区设施】小区配套有儿童游乐场、室外游泳池，休闲跑道、健身锻炼场等等
【生活配套】小区位于天沐河胖，步行100米可以到达华发悦天地商业街区，享受购物，观影等一站式商业配套。
【居民素质】小区租户大部分都是周边企业白领，企业高管居多，居民素质高，邻里亲切，待人和善，待人热情。
不足
不足 目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
莫春明
2021-07-29
特色
【轨道交通】南北区域小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区域，南区域为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区域为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂时不能使用，所以地上车位紧张，停车比较不方便。
丁伟
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区临近横向主干道：港澳大道，距横琴口岸一公里，（无缝连接澳门城，轨）公交站即门口，珠海Z环线巴士
【小区户型】北区共17栋楼
面积82-84-90㎡平层
84-114㎡复式
3栋公寓面积27-30-40方
【小区设施】小区设有，室内外游泳馆，可提供住户游泳，打球，健身器械，锻炼身体；引进河水进小区内，儿童乐园憩息凉亭
【生活配套】项目自带7万方法式皇家园林，2所贵族式国际 ，配备室内恒温泳池、室外泳池、健身房、瑜伽房、vip影院
不足
地下停车场还在修建，暂不能使用，地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，比较不方便，物业正在进行整改工作。
喻晓静
2021-09-08
易居地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸
【小区设施】小区南北俩区均有俩个儿童滑梯，放学后小朋友在这玩耍交友，南区有个室内游泳池，北区有个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
【房屋品质】此楼盘北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，较偏向于实用性 。
不足
不足 目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
钟尚德
2022-01-07
正顺好房
特色
【轨道交通】横琴口岸总站（600米）14路，62路，86路，K10路，K11路，道路均通畅
【小区户型】两梯四户、南北通透、格局方正、使用率高 平层：70㎡-90㎡ 复式：78㎡-114㎡
【小区设施】小区人车分流，引入天沐河活水贯通小区，绿化率高达35%，带有运动休闲跑道，5000平会所加双泳池
【生活配套】北区临近下村生活区，日常生活所需，饮食能够满足，南区有旁边100米左右有华发悦天地，乐购商城综合体等
不足
目前北区的停车场还在修建中，目前车位比较紧张，包括地面停车位也有点不足，但正在改善中
