中邦御珑湾解读
曾桂婷
2020-11-23
幸福之家
特色
【轨道交通】小区步行500米有斗门装饰建材公交站，603/307/304/520等线路
【小区户型】现在主卖2栋，小区户型主要有3个，85平3房2厅1卫，96平4房2厅2卫，125平4房2厅2卫
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业，万科物业，高层洋房物业费3元/平/月，别墅物业费5元/平/月。
【小区设施】小区内有泳池，会所，超市，提供健身器材，儿童滑滑梯娱乐设施
【生活配套】小区800米有金山市场和黄家村市场，500米农商银行，1.5公里侨立医院，1公里斗门汽车站
不足
小区距离主干道比较远，离公交站比较远，出行不方便
李华香
2020-12-12
佳居地产
特色
【轨道交通】（轨道交通）小区步行500米有斗门装饰建材公交站，603，307，304，520
等线路经过
【小区户型】现在主要在卖2栋，小区户型主要有3个，85平3房2厅1卫，96平4房2厅2卫，125平4房2厅2卫。
【小区设施】（小区设施）小区内有游泳池，会所，超市。提供我们健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区800米有金山市场和黄家村市场，500米有华润银行，1.5公里有侨立医院，1公里斗门汽车站。
【房屋品质】房子是开发商统一精装修，品质有保证。
不足
小区目前正在建设中，配套没有那么完善。
陈仕生
2020-08-09
宏轩地产
特色
【轨道交通】距离500米有斗门装饰建材城公交车站，603，520，826，B37，B38等多路公交车经过
【小区户型】2栋5栋6栋户型有85平三房，96平4房，125平大四房，层高2.9米，楼间距40米，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有游泳池，会所，超市，提供业主健身的健身器材，小区内设有儿童滑滑梯。
【生活配套】小区800米有金山市场，500米农商银行和华润银行，1.5公里是侨立中医院，1公里是斗门长途汽车站
不足
小区离主干道较远，离公交站较远，小区也比较新，税费会稍微高点
郭能
2020-04-04
易到家地产
特色
【轨道交通】小区走五百米外有公交站，603路到吉大，304井岸北澳，307路往西埔等共5路公交车往各个地方
【小区户型】在售户型：206方和295方别墅，一梯两户别墅洋房。新推岀86-125平电梯洋房，户户朝南，南北通透
【小区设施】小区内有游泳池，会所，超市，提供我们健身的健身器材，小区内设有儿童滑梯等儿童乐园供小朋友玩耍
【生活配套】小区800米城东金山市场，300米农村信用社，500米材料，邮局，1100米杉立医院
【居民素质】因为有别墅，所以小区居民素质普遍偏高，小区车辆懂得礼让行人，居民不喧哗不打闹，素质规范好
不足
周边开发中，配套不是很完善
李金海
2020-07-04
佳居地产
特色
【轨道交通】小区步行500米有斗门装饰建材公交站，603,307,304,520等线路
【小区户型】现在主卖2栋，小区户型主要有3个，85平3房2厅1厅，96平4房2厅2卫。125平4房2厅2卫
【小区设施】小区内有游泳池，会所，超市。提供我们健身器材，儿童滑娱乐设施。
【生活配套】小区800米有金山市场和黄家村市场，500米农商银行，1.5公里侨立医院，1公里斗门汽车站
不足
白蕉建设中，配套还是不够完善。
吴锦洲
2021-01-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区走五百米外有公交站，603路到吉大，304井岸北澳，307路往西埔等共5路公交车往各个地方
【小区户型】小区有29栋，另外还有别墅区，主要户型有97.08平的3室两厅，207.47平的5室3厅
【生活配套】小区800米城东金山市场，300米农村信用社，500米材料，邮局，1100米杉立医院
【居民素质】因为有别墅，所以小区居民素质普遍偏高，小区车辆懂得礼让行人，居民不喧哗不打闹，素质规范好
不足
周边开发中，配套不是很完善
赖张瑞
2020-10-30
安居客N+
特色
【小区户型】分两期，一期是联排别墅群，共52栋，面积200多平，二期是高层24-34楼，面积是85-125平。
【生活配套】小区800米城东金山市场，300米农村信用社，500米材料，邮局，1100米杉立医院
【居民素质】因为有别墅，所以小区居民素质普遍偏高，小区车辆懂得礼让行人，居民不喧哗不打闹，素质规范好
不足
洋房一共2155户，车无位1455个，车相对不足
何柏威
2018-07-07
安居客N+
特色
【轨道交通】在小区500米外有公交站，斗门建材城，有603路往市区吉大，304路往井岸北澳，307路往西埔。
【小区户型】2栋33层的高层，3梯6户，分3个户型，85平方的小3房，96平方的4房，98平方的4房。
【其他描述】物业是品牌物业，万科物业，全天全方位为业主服务。高层的物业费是3元/平方，别墅的是5月/平方。
【小区设施】在小区大门有健身会所，还有游泳池和地下车位，在50栋和52栋之间有很多健身器材和儿童游乐设施的。
不足
小区现在位置偏僻，距离菜市场和超市都比较远，生活不方便。
张元俊
2018-06-07
安居客N+
特色
【轨道交通】出行小区出口就有公交车站，距离1公里就是斗门汽车客运总站，去珠海任何地方都很方便
【小区户型】在售85平三房，96平跟98平四房两厅两卫！
【小区设施】小区三面环水，三个出入口，东入口边上就是菜市场，小区还有自带的幼儿园，环境相当不错
【生活配套】配套2公里斗门妇幼保健院，2公里侨立医院，1公里商业华润超市跟1.5公里白焦中心市场。
【房屋品质】开发商是上市房企中邦集团，目前已经是现房了，可以做到即买既入住
不足
目前交通不太方便，离主干道稍微有点远！
龙天静
2018-08-31
安居客N+
特色
【轨道交通】在小区外约500米就有公交站台——斗门建材城，其中304路往井岸，307路往西埔，603路往市区吉大
【其他描述】小区物业为万科物业，全天为业主提供服务，高层物业费3元/平，别墅物业费5月/平方。
【小区设施】小区配有刘诗昆幼儿园双语幼儿园及设有健身会所，有室泳池和地下车位；其中50栋和52栋设有儿童游乐设施
不足
小区目前来说，位置较为偏僻，距离学校、超市、市场均有一定具体，生活不太方便
李欢
2018-03-23
安居客N+
特色
【小区户型】中邦御珑湾的户型很实用主要是85平米的3房和98平米的4房，高层住宅加小区别墅环绕
【其他描述】中邦御珑湾为万科物业管理，交楼后的管理费为2.8每平米，小区非常干净，管理比较完善
不足
目前周边配套暂时不是很完善，离市场，超市，商场比较远
蔡林杰
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区东门出来500米就有公交车站，603.520.826-6.306.304等公交车可达珠海各地
【小区户型】别墅：联排中间位210㎡，单边位217㎡，双拼墅290㎡高层：86㎡、96㎡、98㎡、125㎡
【其他描述】小区物业是万科物业管理，比之前中邦物业管理要好，高层物业费2.5元/平方，别墅3.5元/平方。
【小区设施】小区为别墅和高层相通，别墅的环境很好，适合晚上散散步，高层楼下有儿童娱乐设施，健身器材，休闲广场等等
【居民素质】小区租户占比30%左右，大多数住户为三代同堂，周末或者傍晚很多老人带小孩在小区散心。
不足
小区因为环境不错，不在主干道上，可能对没有车的业主不是很友好
黄姗姗
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区步行500米有斗门装饰建材公交站，603，307，304，520等线路
【小区户型】小区户型有3个，主荐小户型，85方3房1卫，96方4房2卫
【小区设施】小区有大型游泳池，健身会所，生活超市，以及还有儿童娱乐设施，配套完善
【生活配套】小区800米有金山市场，500米农商银行和华润银行，1.5公里是侨立中医院，1公里是斗门长途汽车站
【房屋品质】在买的是现楼，上海大开发中邦所建，大开发商，质量非常好
不足
目前周边配套暂时不是很完善，离市场，超市，商场比较远
何国权
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区走五百米外有公交站304井岸北澳603路到吉大307路往西埔等共5路公交车往各个地方。
【小区户型】现在主卖2栋85平3房2厅1厅125平4房2厅2卫小区户型主要有3个96平4房2厅2卫。
【小区设施】小区内有游泳池超市小区内设有儿童滑梯等儿童乐园供小朋友玩耍会所提供我们健身的健身器材。
【生活配套】小区800米有金山市场1.5公里是侨立中医院500米农商银行和华润银行1公里是斗门长途汽车站。
【居民素质】因为有别墅小区车辆懂得礼让行人素质规范好所以小区居民素质普遍偏高居民不喧哗不打闹。
不足
小区距离主干道比较远，离公交站比较远，出行不方便
江家林
2021-08-04
特色
【小区户型】分两期，一期是联排别墅群，共52栋，面积200多平，二期是高层24-34楼，面积是85-125平。
【其他描述】小区物业是万科物业管理，比之前中邦物业管理要好，高层物业费2.5元/平方，别墅3.5元/平方。
【房屋品质】开发商是上市房企中邦集团，目前已经是现房了，可以做到即买既入住。
【居民素质】业主多为周边企业白领，上班族，居民素质高，邻里亲切，待人和善。
不足
目前过市区还是不太方便，路途遥远，自身配备停车位不能达到1：1
账号已注销
2021-12-15
特色
【小区户型】小区总共有53栋，周围是电梯高层，中间是一片别墅，刚需户型就选85㎡三房一卫，改善建议96~99四房
【小区设施】小区占地面积较大，内设有地面停车位和地下车库，不同价位，运动设施及儿童娱乐设施齐备，并有泳池
不足
目前小区离主干道还有一段距离，没有车的话出行有点不方便
吕群海
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区走五百米外有公交站，603路到吉大，304井岸北澳，307路往西埔等共5路公交车往各个地方
【小区户型】小区有29栋，另外还有别墅区，主要户型有97.08平的3室两厅，207.47平的5室3厅
【生活配套】小区800米城东金山市场，300米农村信用社，500米材料，邮局，1100米杉立医院
【居民素质】因为有别墅，所以小区居民素质普遍偏高，小区车辆懂得礼让行人，居民不喧哗不打闹，素质规范好
不足
周边开发中，配套不是很完善
龙招财
2020-03-31
天鸣房地产
特色
【轨道交通】小区走五百米外有公交站，603路到吉大，304井岸北澳，307路往西埔等共5路公交车往各个地方
【小区户型】2栋5栋6栋，户型85三房、96四房、125大四房，层高2.9米，楼间距宽达40米，采光好无遮挡。
【小区设施】小区售楼部左边配有：游泳池、健身会所、美宜佳超市，花园周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区800米有金山市场和黄家村市场，500米农商银行，1.5公里侨立医院，1公里斗门汽车客运站.
【居民素质】因为有别墅，所以小区居民素质普遍偏高，小区车辆懂得礼让行人，居民不喧哗不打闹，素质规范好
不足
周边开发中，配套不是很完善
余鸿达
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区走五百米外有公交站，603路到吉大，304井岸北澳，307路往西埔等共5路公交车往各个地方
【小区户型】2栋5栋6栋，户型85平三房、96平四房、125平大四房。层高2.9，楼间距宽大40米。采光好无遮挡
【生活配套】小区800米城东金山市场，300米农村信用社，500米材料，邮局，1100米杉立医院
【居民素质】因为有别墅，所以小区居民素质普遍偏高，小区车辆懂得礼让行人，居民不喧哗不打闹，素质规范好
不足
周边开发中，配套不是很完善
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区步行500米有斗门装饰建材公交站，603，307，304，520等线路
【小区户型】现在主卖2栋，小区户型主要有3个，85平3房2厅1卫，96平4房2厅2卫。125平4房2厅2卫
【小区设施】小区内有游泳池，会所，超市。提供我们健身器材，儿童滑娱乐设施。
【生活配套】小区800米有金山市场和黄家村市场，500米农商银行，1.5公里侨立医院，1公里斗门汽车站
不足
白蕉建设中，配套还是不够完善。
