- 华发绿洋山庄
- 38587 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 水湾路238号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是水湾头，4路、9路、13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是海湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
45.0%
绿化率
1.1
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是钰海万国汇购物广场，约1022米；最近的综合医院是珠海九龙医院，约1212米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华发绿洋山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
38792元/㎡
2.34%
01-26
39833元/㎡
2.68%
02-02
40075元/㎡
0.61%
02-09
40077元/㎡
0%
02-16
39936元/㎡
0.35%
02-23
39750元/㎡
0.47%
03-02
39419元/㎡
0.83%
03-09
39088元/㎡
0.84%
03-16
38853元/㎡
0.6%
03-23
38758元/㎡
0.24%
03-30
38649元/㎡
0.28%
04-06
38587元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
41929元/㎡
3.71%
2024-06
43077元/㎡
0.33%
2024-07
42976元/㎡
0.55%
2024-08
42164元/㎡
8.27%
2024-09
40902元/㎡
13.01%
2024-10
39146元/㎡
16.74%
2024-11
37069元/㎡
18.34%
2024-12
36523元/㎡
16.47%
2025-01
39585元/㎡
8.94%
2025-02
39797元/㎡
8.25%
2025-03
38711元/㎡
7.34%
2025-04
38587元/㎡
6.9%
华发绿洋山庄问答
华发绿洋山庄周边小区房源
华发绿洋山庄同区域房源推荐
