- 华融琴海湾(别墅)
- 59997 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 濠江路8号
- 华融（珠海）房地产有限责任公司
- 珠海市金地物业管理有限公司
小区概述
- 华融琴海湾(别墅)小区位于珠海市香洲区横琴板块，由华融置业有限责任公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为38栋，由低层组成，容积率为2，绿化率40%，小区户型面积有350㎡-580㎡左右，房型为5-9居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 距离小区5.4㎞左右有连屏农贸市场，居民买菜不方便；
- 小区部分楼栋靠近琴政路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有琴政路口-公交站，停靠此站的公交车有62路、Z50路、Z52路、Z55路，居民公交出行方便。距离小区5.2㎞左右有珠三角环线高速/Ｇ９４入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.3
初中
7.0
5个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区200m左右有华融琴海湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有珠海市横琴新区第一小学，是一所公立小学。距离小区1.8㎞左右有珠海市横琴新区第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
9.7
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率40%，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民饭后散步，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，小区有活动广场，配有健身设施，还有凉亭和座椅，整体环境整洁舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为白色涂料粉刷，小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为38栋，由低层组成，容积率为2，小区户型面积有350㎡-580㎡左右，房型为5-9居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
华融琴海湾(别墅)有3个门和1个停车场，南门位于子期北道，靠近濠江路，西门位于子期北道附近，停车场位于濠江路，靠近小区南门，北门位于琴政路，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 60户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，环境干净整洁，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护，保证居民可以正常使用，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，安保人员配备充足，小区监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 金地物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共768车位
- 地下768个
车位比
- 1:12.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有励骏庞都广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区280m左右有嘉荣超市(励骏庞都广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有美宜佳(琴政路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有珠海市人民医院横琴医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区650m左右有珠海横琴博爱国医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区700m左右有海王星辰健康药房(横琴店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区5.4㎞左右有连屏农贸市场，居民买菜不方便。距离小区650m左右有广发银行(珠海横琴支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.5㎞左右有中国电信(华发悦天地营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有横琴镇公园绿地，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有横琴镇人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有中影国际影城(励骏庞都广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有珠海横琴云悦瑜伽馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
华融琴海湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
68075元/㎡
0%
02-02
67797元/㎡
0.41%
02-09
68352元/㎡
0.82%
02-16
66577元/㎡
2.6%
02-23
64195元/㎡
3.58%
03-02
62251元/㎡
3.03%
03-09
60863元/㎡
2.23%
03-16
60585元/㎡
0.46%
03-23
61134元/㎡
0.91%
03-30
61363元/㎡
0.37%
04-06
61668元/㎡
0.5%
04-13
59997元/㎡
2.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
98638元/㎡
64.4%
2024-06
96800元/㎡
61.33%
2024-07
92350元/㎡
63.11%
2024-08
74480元/㎡
24.13%
2024-09
70486元/㎡
17.48%
2024-10
76958元/㎡
28.26%
2024-11
77024元/㎡
4.54%
2024-12
74680元/㎡
5.85%
2025-01
68075元/㎡
9.61%
2025-02
64750元/㎡
14.64%
2025-03
61134元/㎡
22.2%
2025-04
59997元/㎡
35.64%
华融琴海湾(别墅)问答
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