森宇富通商务大厦解读
黄佳如
2020-05-24
日鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】森宇富通1号楼：写字楼100㎡-171㎡（33层），2号楼loft公寓50㎡-120㎡（22层）
【小区设施】小区2栋8楼有空中花园，2栋顶层是无边际露天游泳池，1-3层是商场供业主消费
【生活配套】在小区950米有大型购物商场富华里，100米有维也纳酒店，2公里有香洲区三甲人民医院
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少
陈嘉成
2020-10-28
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米，采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
余鸿达
2020-10-21
特色
【小区户型】项目由2栋大厦组成，在售:36-52-73平方，复式层高4.2米。
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米，采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
李芳清
2020-10-28
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【房屋品质】开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米，采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
王俊
2019-08-11
特色
【小区户型】有2栋:一栋是33层(办公室100-171平方)，二栋是22层(公寓50-120平方)是复式的
单位
【小区设施】配套非常齐全，顶楼无边游泳池，健身会所可供业主使用，八楼有空中花园，1-3层是商场楼层，可供购物餐饮
【生活配套】富华里约一公里，三家的第二人民医院(中医院)两公里，附近还要华润万家，沃尔玛
【房屋品质】隔音效果很强，地上是防水防潮石膏板，精装交楼，double双层真空玻璃
不足
人流太大会导致车位不足，所以导致车位紧张
刘毅
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】分为A座跟B座，一楼至三楼是商铺，地下停车场2层，A座是写字楼，B座是复式公寓
【小区设施】2栋顶楼有无边际露天游泳池，1-3层是商场，8楼是空中花园。
【生活配套】富华里约一公里，三家的第二人民医院(中医院)两公里，附近还要华润万家，沃尔玛
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少
谢咏雨
2020-07-11
特色
【小区户型】共2栋，1栋为33层101-171㎡写字楼，2栋为22层37-153㎡复式公寓，层高4.2、4.6米
【小区设施】地下3层车库，1-3层为大型商场，2栋8楼设有空中花园，2栋顶楼有露天无边际泳池
【房屋品质】2020年4月精装交楼，采用世界名牌蒂森克虏伯电梯，双层真空玻璃，隔音效果极佳，地面防水石膏板。
不足
项目为商业性质，不能落户以及分配学区等。
账号已注销
2020-11-06
特色
【小区户型】小区一共有2栋，1栋33层，2栋22层复试公寓和写字楼 ，4.2米层高公寓 。
【其他描述】小区物业：森宇物业 ，物业费5.68，商业住宅物业相对高一些 。
【小区设施】2栋顶层有无边际泳池 ，只对住客开放 ，1栋2栋之间8楼楼有个空中花园 ，景色优美。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人群为主。
不足
小区地上没有停车位，绿化较少。
曾勇
2020-11-18
特色
【小区户型】区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
罗晓
2020-12-26
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋22层，高110米，二栋33层，高160米，层高有公寓4.2米和写字楼6米，均为复式
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【生活配套】小区的950米处有大型的购物商场富华里，100米内有维也纳酒店，然后2公里内有香洲的三甲人民医院。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上车位比较少，车位紧张
刘文杰
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【小区设施】2栋顶楼有无边际露天游泳池，1-3层是商场，8楼是空中花园。
【生活配套】富华里约一公里，三家的第二人民医院(中医院)两公里，附近还要华润万家，沃尔玛
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主
不足
小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少
黄涛
2020-08-23
特色
【轨道交通】市区任何一个地方都很方便，直接到到拱北澳门关口
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米为公寓
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园。景色优美。
【房屋品质】商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米。采用现代玻璃幕墙隔音效果很好
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主！
不足
没什么绿化全部都是商业综合体
邝卓源
2020-08-12
特色
【小区户型】共2栋，1栋为33层101-171㎡写字楼，2栋为22层37-153㎡复式公寓，层高4.2、4.6米
【其他描述】小区物业:森宇物业。物业费5.68。商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园。景色优美。
【房屋品质】由大牌开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米。采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
地上无停车位。全部都是地下停车位。
莫建曲
2020-12-23
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】全球五大物业管理之一的仲量联行，服务好又安心，管理费5.98元
【小区设施】2栋顶楼是无边际露天游泳池，1-3层是商场，2栋8楼是空中花园
【房屋品质】精装品质，双层真空玻璃，隔音效果很好，地面防水石膏板，防潮效果好，项目交楼日期2020年4月
不足
小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】共2栋，1栋为33层101-171㎡写字楼，2栋为22层37-153㎡复式公寓，层高4.2、4.6米
【其他描述】全球五大物业管理之一的仲量联行，服务好又安心，管理费5.98元
【小区设施】2栋顶楼是无边际露天游泳池，1-3层是商场，2栋8楼是空中花园
【房屋品质】精装品质，双层真空玻璃，隔音效果很好，地面防水石膏板，防潮效果好，项目交楼日期2020年4月
不足
小区是商业性质，没有学区分配，周边绿化比较少
彭志聪
2020-11-01
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开房，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主。
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
麦剑红
2020-09-06
特色
【轨道交通】20米银石雅园公交站，可乘8路2路到拱北口岸（澳门），珠海轻轨站。1公里有前山轻轨站（往广州南站）。
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米为公寓
【小区设施】2栋顶楼有无边际露天游泳池，1-3层是商场，8楼是空中花园。
【生活配套】200米处有华润万家超市， 500米处有富华里商场，1公里内有三甲医院
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主？
不足
停车位比较少，有地下停车位
符宇环
2020-07-08
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋22层，高110米，二栋33层，高160米，层高有公寓4.2米和写字楼6米，均为复式
【其他描述】小区物业:森宇物业。物业费5.68。商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园。景色优美。
【房屋品质】由大牌开发商森宇集团自己开发，装修标准3000元每平米。采用现代玻璃幕墙隔音效果很好。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主。
不足
地上无停车位。全部都是地下停车位。
黄余彬
2020-11-01
安海地产
特色
【小区户型】小区有2栋，一栋33层，二栋22层复式公寓和写字楼，4.2米层高公寓
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园，景色优美。
【居民素质】小区白领居多，属于商业公寓，以后会以旅游流动人员为主
不足
地上无停车位，全部都是地下停车位，绿化较少
刘先羊
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区门口20米内有银石雅园公交站，可乘坐八路或者二路到达拱北口岸，然后1公里内有前山轻轨站。
【小区户型】项目由2栋大厦组成，在售:36-52-73平方，复式层高4.2米。
【其他描述】小区物业:森宇物业，物业费5.68，商业住宅物业费相对高一些。
【小区设施】2栋顶层无边游泳池，只对住客开放，1栋与2栋之间8楼有一个空中花园。景色优美。
不足
地上无停车位。全部都是地下停车位。
