利腾金力湾解读
曾桂婷
2020-09-24
幸福之家
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3千米，拱北口岸2.5千米，九洲大道西旁
【小区户型】小区共有6栋，在售住宅88-97-115-118平的三房，酒店式复式公寓，面积45-52-63平
【其他描述】物业是开发商自己的物业，利腾物业，管理费2.98元/平/月，24小时安保，服务态度好
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九洲商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便，1千米处是圆明新园景区
不足
小区地块小，绿化率低，位于九洲大道核心地段，会有点吵。
张艳
2020-10-15
安居客N+
特色
【轨道交通】小区位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3千米，拱北口岸2.5千米，九洲大道西旁
【小区户型】小区一共六栋，目前在售:住宅88-115平米三房精装单位，酒店式公寓:45-63平精装修复式lofo
【其他描述】小区物业由国家一级资质物业服务，24h巡逻安全有保障。
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九洲商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便我，一千米处是圆明新园景区。
不足
小区地块小，绿化率低，位于九洲大道核心地段，会有点吵。
杨柳婵
2020-09-05
诺金房地产
特色
【轨道交通】拱北核心地段，距拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM
【小区户型】小区共6栋，住宅88-97-115-118的三房，酒店式复式公寓45-52-63平，还有两栋写字楼。
【其他描述】物业公司是珠海利腾物业管理有限公司的，中海物业作为顾问；物业管理费住宅是2.98元，公寓是5元。
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，富华里商圈等
不足
小区占地面积，规模小
黄余彬
2020-05-23
安海地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南，主推大户型，115平三房两卫为主力户型，115平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区楼下有很多的商业综合体，吃喝玩乐应有尽有，小区里面有休闲会所等。生活配套非常齐全！
不足
项目小区不够大型，位于市中心会有杂吵，停车位置目前也是不足
龙健
2020-10-06
吉家地产
特色
【小区户型】小区共有六栋，在售住宅88～97～115～118的三房，外阳台，酒店是复式公寓有45～52～63平
【小区设施】小区自带商业综合体地下，下沉式商业，旁边就是富华里商圈购物方便，1KM处是是圆明新园景区
不足
小区地块小，绿化少，楼间距窄
林莉莎
2020-05-08
特色
【小区户型】小区位于拱北，共6栋，包括住宅，酒店和商业公寓，住宅以88-118平为主，采光好。
【其他描述】小区物业是利腾业，开发商自有物业，管理费3元，服务质量和管理能力一般，用心服务住户。
【小区设施】小区采用人车分流设计，人车出行互不干扰，车位充足。小区内铺设石质步道，可供业主休闲散步使用。
【房屋品质】小区于2021年8月统一以精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区由珠海利腾集团开发。
不足
小区位于拱北，仅有两栋住宅，占地面积小，绿化少。
梁伟
2020-08-15
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，小区距离九州大道西100米
【小区户型】小区共6栋，住宅88-97-115-118的三房，酒店式复式公寓45-52-63平，楼间距大，采光好
【其他描述】开发商自己的物业，利腾物业，2.98元的管理费，24H巡逻，服务好，态度好
【生活配套】小区内自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口50米就是富华里商圈，购物便捷，1KM到达圆明新园景区
不足
小区地块较小，绿化率低
陈闻杰
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM ，100米距离是玖洲道。
【小区户型】小区一共6栋，目前在售：住宅88～115平米三房精装修，酒店式公寓：45～63 平精装修复式lofo
【其他描述】开发商自己的物业，利腾物业，2.98元的管理费，24小时巡逻，服务好，态度好。
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九洲商贸中心，家门口是富华里商圈，购物方便， 1KM可以到达圆明新园景区。
不足
小区绿化率低，位于玖洲大道核心地段，会有点吵。
舒晓强
2020-08-28
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，离九洲大道100米
【小区户型】小区共6栋，住宅88-97-115-118平三房，酒店式公寓45-52-63平，楼间距大，采光好
【其他描述】开发商自己物业，利腾物业，2.98元管理费，24H巡逻，服务态度好
【小区设施】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口就是富华里商圈，购物方便，1KM即是圆明新园景区
不足
小区地块较小，绿化低
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，离拱北轻轨站约3KM，拱北口岸约2.5KM，小区距离九州大道西仅有100米
【小区户型】小区共有6栋，在售的住宅面积是88-97-115-118，酒店复式公寓45-52-63平方，精装交楼
【其他描述】小区所属物业为开发商自己的物业，利腾物业。物业管理费为2.98元一平方米，小区内24H有安保巡逻
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，门口就是富华里商业街，生活物质有保障，1KM可达圆明新园
不足
小区处在市区，占地面积不大，绿化率低。
邹乾贵
2020-05-18
正顺好房
特色
【轨道交通】项目位于九洲大道西旁在兰圃巴士站后面有十几条公交线路.临近拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区一共六栋，目前在售：住宅88-115平米三房精装单位。酒店式公寓45-63平米精装loft。
【小区设施】小区自带大型商业综合体，旁边50米富华里商业，1公里4A级旅游景区圆明新园
【生活配套】小区自带商业综合体中心，周边配套50米富华里商业中心，1公里圆明新园景区。
【房屋品质】2019.5.1住宅开盘2019.6.29酒店式办公开盘.已封顶2022年5-8月交房.
不足
项目地块小，绿化率不多
赵志卫
2020-05-14
特色
【轨道交通】【交通】拱北口岸、城轨珠海站、城轨前山站、九州港码头、港珠澳大桥。出小区门口100米有巴士站
【小区户型】住宅3梯6户，公寓4梯16户。住宅115-119平的3+1房，88平2+1房，96平2+1房。
【小区设施】停车位：1260个；其中充电车位548个，非充电车位712个。
物业：珠海利腾物业管理有限公司
【生活配套】富华里商业体就在旁边一路之隔，50米！
【房屋品质】交房时间：住宅2021.6.1；酒店式办公2021.8.1
不足
地处繁华，市区交通枢纽。早晚通勤高峰期的交通状况，多少有点堵。停车位是暂时不卖，只能租！
林建国
2020-08-15
幸福之家
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，九州大道西旁
【小区户型】小区共有6栋，在售住宅88-97-115-118的三房，酒店式复式公寓45-52-63平
【其他描述】开发商自己物业，利腾物业，2.98元管理费，24H巡逻保障，服务态度好
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便，1KM处是圆明新园景区
不足
小区地块小，绿化率低
账号已注销
2020-05-18
特色
【轨道交通】项目位于九洲大道西旁在兰圃巴士站后面有十几条公交线路.临近拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区有6栋，目前在售：住宅88-115㎡三房精装单位，酒店式办公45-63㎡3.9米精装复式单位
【小区设施】小区自带大型商业综合体，旁边50米富华里商业，1公里4A级旅游景区圆明新园。
【生活配套】小区自带商业综合体中心，周边配套50米富华里商业中心,1公里园明新园景区
【房屋品质】2019.5.1住宅开盘2019.6.29酒店式办公开盘.已封顶2022年5-8月交房.
不足
项目地块小，绿化率不多
李小英
2020-07-18
特色
【轨道交通】30，1，8分钟到拱北关口，202，603等13分到吉大，K6K9等15分到香洲，K9约40分到机场
【小区户型】住宅就是两栋，户型有118平的3-2-2，115平的3-2-2，97平的3-2-2，88平3-2-1
【小区设施】总建面25.3万平，占地2.6万平，容积率7.25，绿化率35%，车位1260个
【生活配套】小区旁边是富华里商圈，邻九洲大道，交通便利，14，1，202，25，30，603，605，60，等
【房屋品质】交房时间：2021/6/1，精装交付，物业费2.98元/平/月。
不足
该小区唯一不足的地方就是房源比较少，小面积的刚需2户型没有。
黄佳如
2020-05-22
日鑫地产
特色
【轨道交通】项目位于九洲大道西旁在兰圃巴士站后面有十几条公交线路.临近拱北口岸、城轨珠海站
【小区户型】小区有6栋，目前在售：住宅88-115㎡三房精装单位，酒店式办公45-63㎡3.9米精装复式单位
【小区设施】小区自带大型商业综合体，旁边50米富华里商业，1公里4A级旅游景区圆明新园
【生活配套】小区自带商业综合体中心，周边配套50米富华里商业中心，1公里圆明新园景区。
【房屋品质】2019.5.1住宅开盘2019.6.29酒店式办公开盘.已封顶2022年5-8月交房.
不足
项目地块小，绿化率不多
账号已注销
2020-11-01
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，距离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，九州大道西旁
【小区户型】小区共有6栋，在售住宅88-97-118㎡，酒店式公寓45-52-63㎡ 复式，均是精装交房
【其他描述】开发商自己物业，利腾物业，2.98元管理费，24H巡逻保障，服务态度好
【生活配套】小区自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口富华里商圈，购物方便，1KM处是圆明新园景区
不足
小区地块小，绿化率低
黄涛
2020-08-23
特色
【轨道交通】位于拱北核心地段，离拱北轻轨站3KM，拱北口岸2.5KM，小区距离九州大道西100米
【小区户型】小区共6栋，住宅88-97-115-118的三房，酒店式复式公寓45-52-63平，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内自带商业综合体，位于九州商贸中心，家门口50米就是富华里商圈，购物便捷，1KM到达圆明新园景区
【生活配套】富华里吃喝玩乐购物商业综合体就在楼下，珠海华发商都，
不足
小区不够大，市区核心地段选择小
范后亮
2020-05-13
正顺好房
特色
【小区户型】小区位于主城拱北，近珠澳拱北口岸。共6栋，包括住宅，酒店和商业公寓，住宅以88-118平为主，采光好
【其他描述】小区物业是利腾物业，开发商自有物业，管理费3元，物业资质普通，服务质量和管理能力一般，用心服务住户。
【小区设施】小区采用人车分流设计，人车出行互不干扰，安全性高，车位充足。小区内铺设石质步道，可供业主休闲散步使用
【生活配套】小区位于主城区，西侧一百米是富华里商业街区，北侧三百米是玖洲道购物公园，可满足业主购物休闲等生活需求
【房屋品质】小区于2021年8月统一以精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区由珠海利腾开发，品质一般。
不足
小区位于拱北，仅有两栋住宅，占地面积小，绿化少。
刘智恒
2021-05-14
特色
【小区户型】小区位于拱北，共6栋，包括住宅，酒店和商业公寓，住宅以88-118平为主，采光好。
【其他描述】小区物业是利腾业，开发商自有物业，管理费3元，服务质量和管理能力一般，用心服务住户。
【房屋品质】小区于2021年8月统一以精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区由珠海利腾集团
不足
小区位于拱北，仅有两栋住宅，占地面积小，绿化少。
