华发新城四期(芳邻雅舍)解读
邓荣华
2018-10-02
幸福之家
特色
【小区户型】小区相对比较小，主要是小两房和三房，都是高层住宅，楼间距比较小
【其他描述】华发物业管理，物业费2.5元每平米，华发物业管理很不错
【生活配套】小区门口就是菜市场，2百米附近都有中国银行，华发商都，隔着500米过对面就是南屏街，居家舒适
【居民素质】四期主要是租户占比多小住户都是上班族多
不足
小区规模小，租户比例大
翁明森
2019-09-30
特色
【轨道交通】小区靠近珠海大道，离华发新城公交站只有不到500米，有k7，k6，25等多路公交。
【小区户型】华发新城四期主要是由131-141三房四房为主，刚需小户型。小区是由11栋高楼组成
不足
小区只有11栋楼，小区面积不大，绿化较少
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】四期共11栋楼，其中复式楼为10层，平层为29层两梯（三户，四户）以及18层两梯六户。
【其他描述】小区物业为自身管理，物业费为2.5元/㎡。全天保安巡逻
不足
租客偏多，但素质很高
聂小林
2018-09-18
特色
【轨道交通】南门出去100米到华发新城巴士站，609路到香洲，202路到吉大，K5到拱北。
【小区户型】小区共11栋，均为两梯四户，南北通透，89平-156平3-4房。
【小区设施】小区里自带游泳池，健身会所，休息厅，老人及小孩娱乐会所。
【生活配套】出门对面就是菜市场，100米到华发新城社区医院，300米到华发商都。
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张。
李盛茂
2018-09-18
特色
【小区设施】137 -138栋地下室有乒乓球室 活动中心 小区中心地面有儿童游乐场 很多小孩在那玩
【居民素质】居民素质高 较适合年轻人 上班族居住
不足
小区规模小 车位不足 楼间距小
肖兰兰
2018-12-26
特色
【小区户型】小区户型多元化，范围在41-142平方的1房到3+1房，只有131方和141平方出阳台，满足很多客求
【生活配套】周边生活配套设施齐全，步行20米即可到珠海最大的商场华发商都，容闳学校，菜市场，过马路就到华润万家
不足
小区比较小，楼间距密集，绿化率少，没有泳池，
张国抄
2018-09-04
特色
【小区户型】华发新城四期共10栋 总高30层，139栋皆为小复式。111-141平米三房带套间户型较多
【生活配套】小区门口容闳小学 菜市场，100米华发新城商业街 150米华润万家 300米华发商都
【居民素质】住户素质高 30岁左右业主居多（小孩在容闳小学上学），住户流动性大点 因139栋小复式 出租较多
不足
相对五期小区里面的配套较少 租客多
何伟棚
2018-07-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，89平3房为主力户型，156平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区自配会所，游泳池，健身器材，休息厅，业主们晚上下了班可以去做运动
【生活配套】小区离华发商都大概200米左右，小区门岗50米就有一个菜市场，离华润万家超市500米左右
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
于丽静
2018-04-02
特色
【其他描述】物业由珠海华发物业管理，服务质量高，24小时在线！
【生活配套】小区1公里内有大型商业华发商都购物中心、医疗、口岸服务！
【居民素质】居民基本是做生意的老板，居民素质高，邻居和睦
不足
物业费高，房价也高！
李建锋
2017-08-11
荣耀之家
特色
【轨道交通】周围交通情况:奥特美会所(公交站)257米，南屏大桥(公交站)02米，山桥路96米，秀毓路中(公交站
【小区户型】以刚需户型为主，86平的两房，111平的朝北三房和141㎡南北通透三加一房、使用率高，采光通风好
【生活配套】小区自带1.6万平的华发商业街，社区医院，离珠海大商圈华发商都也不到500米
【房屋品质】由华发物业2000元一平的精装修 双层真空玻璃 隔音效果很好 地下室装有防水石膏板 防潮效果很好。
不足
小区紧邻珠海大道，相对比较喧闹
白永华
2018-12-30
特色
【小区户型】华发新城四期是129-139栋，主要有111-131-141平三房四房，86平两房，40-60平一房
【生活配套】西100米处是华发商都，南50米斜对面是华润万家，北20米是广珠花园菜市场，对面30米是体育场所
不足
四期没有泳池，需要去六期
利裕海
2017-10-19
特色
【轨道交通】小区1号门岗步行50米为华发新城公交站，公交线路充足，去珠海市每个区域交通方便。
【小区户型】小区总共11栋，主推户型为131、141平大3房，南北通透。楼与楼间距宽阔，户户采光充足。
【其他描述】物业公司是华发物业管理有限公司，素质管理化模式，安保力量强大，管理费用为2元每平米。
【生活配套】小区2号门岗五十米是社区菜市场，离华发商都200米，商都生活配套齐全，饮食金融购物娱乐俱全。
不足
小区靠近珠海大道，南面区域比较吵闹。
陈发税
2018-10-11
特色
【小区户型】华发新城四期由11栋房子组成，面积主要是111-141平米的三房-四房，还有一栋复式楼组成
【生活配套】小区门口50米处是广珠花园的菜市场，100米到华润万家，华发商都大型商场
不足
小区靠近公交车站，还有靠近容闳小学，交通方便，租客也比较多。
卢凤
2018-06-03
特色
【小区户型】主.推111平米的三房二厅二卫一阳台，北向观景，和141平米的3+1房2厅2卫2阳台，南向或南北通透
【其他描述】物业公司是华发一级物业管理公司，物业管理好，24小.时安保为您保驾护航
不足
小区楼间距不是很宽，有的采光不是特别好
柯文秀
2017-12-31
特色
【其他描述】小区由华发物业管理，管理严格规范。
【小区设施】小区现代风格园林，环境休闲舒适，看河景和园林景。
【生活配套】小区500米是商业街，100米处是华发商都综合大型购物商城，300米处是华润万佳大型购物超市。
不足
小区141平方为主，总价高。
刘燕霞
2018-07-25
Q房地产
特色
【小区户型】141平米户型，高层，总高29楼，送入户花园
【生活配套】出门200米就是华发商都，大型购物综合商场
不足
租客比较多，人口居住的较多
账号已注销
2017-12-15
特色
【生活配套】步行200米到华发商都300米有华发新城商业街350米有华润万家大型购物超市，满足业主的购物需求
【房屋品质】珠海华发股份集团房地产开发有限公司，使用国家标准级双层防潮隔音真空玻璃，地下室防水石膏板防潮效果好。
不足
临近马路，户型很好，入住率高，总价过高，车位紧张
宁世宾
2017-08-20
特色
【轨道交通】一号门出去50米是华发新城巴士站，有多路公交车停靠，直走50米是珠海大道的主干道连接珠海东西两城。
【小区户型】小区总共11栋，两梯3户，层高29层，主推户型131平和141平的大3房。
【小区设施】129栋对面50米到广珠花园社区篮球场，136栋对面100米到华发新城社区医院。
【生活配套】小区2号门口是社区菜市场，出门100米是华发商都，商都里面有大型百佳超市，
不足
小区139栋太近珠海大道，噪音有点大
向海云
2017-11-06
特色
【轨道交通】门口300米是华发新城巴士站，25路去到吉大，605去路到香洲，601路去到拱北口岸，过关去到澳门。
【小区户型】小区面积：40-60平复式公寓，86平南向两房，111-141平3房南北通，楼间距开阔，主推小户型
【其他描述】此小区是华发物业，24巡逻管理，物业管理费2.5元一平米，物业服务好。
不足
此小区居住人口多，车位不是很充足，有点紧张
庞清光
2017-12-29
特色
【小区户型】主要是小户型，公寓一房一厅，带阳台的，总层高10层，采光好，通风好
【生活配套】西面走路200米到华发商都，东面走路150米到华润万家
【房屋品质】房子是2009年交楼的，华发品质，玻璃采用双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
房子基本都是租出去的
