小区绿化约45%，绿化面积较大，环境优美。小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民在此健身玩耍方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。

小区建筑风格以现代典雅风格为主，建筑设计简洁舒适，简约大方。楼栋外立面使用浅胡桃色为主色调，采用双层真空隔音玻璃，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。小区在居民和社区物业的共同维护下，外立面没有脱落破损现象，整体楼栋较新。

小区建筑面积约700000㎡，占地面积约450000㎡，容积率2.2左右。小区有11栋住宅构成，户型面积40㎡-232㎡左右，主推86㎡左右的两居室和141㎡左右的三居室，购房人群以刚需置业和改善型人群为主。

小区一共有三个出入口和一个停车场。2号门位于北山路与珠海大道东交叉口东北200m左右；1号门位于屏东路附近；西门靠近寿丰路。小区停车场为内部停车场。

小区物业为一级物业，属于珠海龙头物业，服务质量相对较好，物业工作人员较为热情，小区内净水设备、电梯等公共娱乐设施会定期维护，居民使用安全。小区内卫生保持情况较好，小区内道路有保洁人员每天清扫，道路较为干净整洁，没有明显垃圾，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。

小区采用封闭式管理，每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区距离天虹商场(珠海店)约1.6㎞，为居民逛街休闲提供了便利；距离华润万家(南屏店)约338m，距离华润万家(公园道店)约493m，满足了居民日常购物需求。

小区距离小区3.3㎞左右有珠海市中西医结合医院，该医院为三级甲等医院；距离小区376m左右有华发新城-社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；嘉宝华健康药房(明达路分店)距离小区约329m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区691m左右有新北山农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区178m左右有广发银行(南屏支行)，可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区699m左右有中国电信(山桥营业厅)，可满足居民日常业务办理和手机缴费。

小区距离澳门回归纪念公园约648m，这是一所免费的娱乐公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区距离香洲区图书馆约1.5㎞，图书较多，居民可以到此处学习；距离南屏镇人民政府1.1㎞左右，居民办理相关事宜方便。

小区周边娱乐配套比较齐全。距离中影国际影城(华发商都店)约672m，居民可来此看电影放松；距离嘉迪乐量贩式KTV约942m，小区居民来此唱歌较为方便；距离光猪健身(南屏店)约347m，喜欢健身的居民可来此运动。

本小区户型多样，适合刚需置业型和改善置换型人群购买。对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择购买40㎡左右的一房或85㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择110㎡-140㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间；对于改善型购房人群建议购买230㎡左右的四房，房屋面积大，房间数量大，居住更为宽敞舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边公交线路众多，交通方便，距离商场较近，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋进行适当装修，有利于房屋出售。

小区周边生活便利，建议经济状况一般的的年轻人整租40㎡左右的一居室或跟他人分摊合租84㎡左右的两居室，承担的房租及物业费等费用会相对较少，减轻生活压力；对于家庭成员较多的住户建议租赁110㎡左右的三居室，孩子上学比较方便，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区绿化率为45%左右，植被葱郁，空气清新，居民居住舒适感较高；小区周边商场、菜市场、超市、餐饮店齐全，居民生活便利；小区内有供老年人和儿童游乐的设施，居民经常会聚在一起唠家常、锻炼身体，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区户型种类较多，人员流动性较大。小区老中青三代业主较多，大多以三代人为主，他们作息规律，整体素质相对较好。年轻人平时上班不常在小区，老人帮忙带小孩，领里关系友善，生活气息浓厚。