小区绿面积较大，绿化环境较好；小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区建筑的外立面采用多种色彩混搭而成，色彩美观大气，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，造型美观，整体观感舒适。

小区总建筑面积约123800㎡，容积率1。小区共有约21栋住宅，由高层和超高层组成，均为电梯房；小区户型面积约为129㎡-283㎡，房型分为三居室和五居室。楼栋错落分布，采光较好。

小区目前只有一个出入口，小区东北门临近港湾大道，方便居民进出小区。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约805m有建华百货，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约464m有珠海旭日湾巢酒店-餐厅，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约1㎞有鸡山社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约429m有健百善大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区约1.8㎞有银坑菜市场，居民可以到此购买瓜果蔬菜。距离小区约2.2㎞有广东华兴银行(珠海高新支行)，居民可以到此办理相关金融业务；距离小区约939m有中国移动，居民办理相关宽带业务比较方便。

小区周边娱乐场所较少，居民娱乐选择较少；距离小区约2.4㎞有瑞镁瑜伽(唐家旗舰店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约2.3㎞有新康汇足浴休闲会所，足疗保健可以消除疲劳。

小区房型面积较大，比较适合改善型家庭居住；对于改善型人群来说，可以购买面积在142㎡左右的四居室，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区属于高端小区，绿化环境较好，出售对象可以定位于，注重居住环境和居住品质的改善型人群，一定程度上能够加快出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于家庭租住建议整租130㎡左右的三居室，该小区属于高端小区，居住环境比较安静舒适。周边的上班族建议合租约130㎡的三居室，分担房租，经济压力较小。

小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，道路和台阶都比较干净整洁，小区环境居住舒适；小区周边商业配套、生活配套一般，生活购物能有些不便。

小区内业主多为自住，小区内业主多为上班族，教育程度较好，素质较高；小区内有部分业主属于三代同住，总体居住氛围较好。