- 中航花园
- 19998 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山湖海路188号
- 珠海中航通用房地产开发有限公司
- 中航物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
- 中航花园位于金湾区域红旗板块。小区由深圳中航城发展有限公司开发。容积率约为1.8，小区共有约31栋楼。主力户型有92㎡左右的两居室以及118㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为45.25%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处；
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区220m左右有山湖海路东公交站，801路、Z126路、Z127路等多路公交车途经该公交站点，距离小区274m左右有金城路中公交站，Z115路、Z126路、Z127路等公交车途经此站，距小区约335m有金山公园东公交站，金湾观光线等公交此途经此站，小区临近山湖海路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约169m处有金湾航空新城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约266m处有珠海市金湾区航空新城小学，是一所公办小学；距离小区887m左右有珠海市实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约45.25%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格。小区外立面以浅褐色涂料为主。小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共约31栋，总建筑面积约是352995㎡，容积率约为1.8。主力户型有92㎡左右的两居室以及118㎡左右的三居室，户型种类相对较多，适应人群较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、西门和地下车库，其中西门仅限行人通行，北门紧邻依云路，地下车库紧邻金鑫路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2057户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫小区卫生的保洁阿姨，负责及时清倒小区垃圾，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，极大节省了居民的时间，小区物业相对较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2456车位
- 地下2456个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
金湾宝龙城购物中心距离小区大约2km，方便小区居民逛街购物；晴雨家航空购物店距离小区大约156m，方便小区居民购买物品；毛家湾主题餐厅距离小区大约834m，方便小区居民就餐。
医疗资源
珠海市斗门区侨立中医院距离小区大约12.9km，是一所公立医院，距离较远，居民到此就医稍有不便；西城社区卫生服务站距离小区大约247m，是一所诊所；嘉宝华药店距离小区大约153m，是一家药店；小区周边医疗资源一般，居民如有就医需求，需要提前做好规划。
生活服务
距小区8.36km左右有农贸市场，距离小区较远，居民购菜较为不便；距小区295m左右有中国民生银行(珠海金湾支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区198m左右有中国联通(泰喜通讯服务部)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1km处有金湾区图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约562m处有金湾金山公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.8km处有一家明月湾公馆KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约284m处有一家足来足往，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区206m左右有一家文正瑜伽馆，深受年轻女性的欢迎。
中航花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21005元/㎡
0.21%
02-11
21067元/㎡
0.3%
02-18
21103元/㎡
0.17%
02-25
21075元/㎡
0.13%
03-03
20994元/㎡
0.38%
03-10
20896元/㎡
0.47%
03-17
20779元/㎡
0.56%
03-24
20712元/㎡
0.32%
03-31
20613元/㎡
0.48%
04-07
20457元/㎡
0.76%
04-14
20245元/㎡
1.04%
04-21
19998元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22297元/㎡
2.86%
2023-06
22061元/㎡
3.05%
2023-07
21803元/㎡
3.26%
2023-08
21755元/㎡
3.69%
2023-09
22065元/㎡
2.8%
2023-10
21560元/㎡
1.2%
2023-11
21206元/㎡
0.37%
2023-12
20865元/㎡
0.19%
2024-01
20952元/㎡
3.24%
2024-02
21100元/㎡
2.64%
2024-03
20712元/㎡
2.93%
2024-04
19998元/㎡
10.5%
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