- 嘉年华国际公寓
- 17810 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 九洲大道中1078号
- 珠海市健宏房地产开发有限公司
- 珠海市裕和物业管理有限公司
小区概述
- 嘉年华国际公寓位于香洲区吉大板块，由珠海市健宏房地产开发有限公司开发完成，于2007年竣工。小区总共有1栋楼，为高层建筑，容积率约为4。小区户型有1居室到2居室，户型面积约为34㎡-68㎡，适合刚需型人群购买。小区绿化率为36%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离广东省中医院(珠海医院)较近，居民就医便利；
- 小区绿化率为36%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约73m是中电大厦(市口腔医院)公交站，有2路、9路、12路、21路、22路等多路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离吉莲路/九洲大道中(路口)约53m，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.3
57个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区126m左右有卓苗幼儿园，该园是一所公立幼儿园；距小区508m左右有吉莲小学，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为36%左右，环境较好；小区为酒店式公寓，占地面积较小， 公共资源较为匮乏。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰白色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总共有1栋楼，为高层建筑，容积率约为4。小区户型有1居室到2居室，户型面积约为34㎡-68㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
嘉年华国际公寓位于香洲区吉大九洲大道中1078号附近，小区东门位于景兴景苗圃园附近，露天停车场位于中电大厦巴士站后。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 753户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 公共资源匮乏。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，每周定时用水清洗地面，保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 珠海市裕和物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共96车位
- 地上37个，地下59个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面70.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，吉莲商业城距离小区约194m，居民可来此购物休闲；距离小区333m左右有华润万家便利店(钰海环球金融中心店)，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
距离小区1.5km有广东省中医院(珠海医院)，该医院为三级甲等中医医院，居民大病就医较方便；距离小区大约124m有珠海黄江中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；万应堂药店距离小区约63m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区1.8km左右有鲜一街一站式菜市场综合超市，居民可来此选购所需菜品；距离小区70m左右有交通银行(珠海吉大支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区8m左右有圣指道正骨推拿，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区2.0km左右有星歌会主题音乐会所，居民可以来这里唱歌娱乐。
嘉年华国际公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17750元/㎡
0.49%
02-02
17623元/㎡
0.72%
02-09
17737元/㎡
0.65%
02-16
18000元/㎡
1.48%
02-23
18369元/㎡
2.05%
03-02
18570元/㎡
1.09%
03-09
18585元/㎡
0.08%
03-16
18452元/㎡
0.72%
03-23
18173元/㎡
1.51%
03-30
17972元/㎡
1.11%
04-06
17929元/㎡
0.24%
04-13
17810元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17509元/㎡
3.17%
2024-06
17341元/㎡
6.54%
2024-07
17652元/㎡
5.72%
2024-08
18062元/㎡
3.53%
2024-09
17110元/㎡
8.62%
2024-10
17460元/㎡
5.3%
2024-11
16668元/㎡
8.79%
2024-12
16803元/㎡
7.44%
2025-01
17728元/㎡
1.09%
2025-02
18281元/㎡
3.72%
2025-03
18115元/㎡
6.94%
2025-04
17810元/㎡
7.39%
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