万科金域蓝湾解读
穆中岩
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由上市公司万科集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
由于小区周边配套成熟，人流大，可能有点吵！
叶玉萍
2018-04-14
Q房地产
特色
【小区户型】小区共有5栋住宅，1栋是3梯4户，2 4 5栋是2梯3户，3栋是别墅
【其他描述】万科小区物业，物业费3.2元，物业管理非常完善
【小区设施】小区2栋楼下有游泳池，4栋楼下是幼儿玩乐设施，车位比较充足
【房屋品质】楼盘是08年，09年交楼，万科的品牌建筑，比较有特色，质量配套都很高端
不足
小区占地面积较少，楼栋户数不能满足客户需求 小区内部环境还是比较不错的 但就是小面积小区
张迪
2020-11-20
Q房地产
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，是新月桥头站，是观光巴士的站点。向西走500米左右就是邮政大厦站，去哪里的公交车都有
【小区户型】1.2.4.5.栋为高层，3栋为别墅，最小户型88平米两房，大户型基本都是复式去到300平左右
【小区设施】小区设有地面停车场和两层地下停车场，2栋楼下是居民休息区和露天游泳池，小区是人车分流，共有两个保安亭
【生活配套】配套设施齐全，基本生活方便，楼下是华润万家超市，对面是香洲七小，最近的购物中心是扬名广场
【房屋品质】2010年交楼，老香洲比较新的小区，只有1栋是精装修交楼，其余都是毛坯交楼
不足
低楼层看不到海景看小区园林景观
江家林
2021-09-03
正顺好房
特色
【小区户型】小区主推户型76-144平的两房朝东南向，151-177平的四房朝南向，210-279平的南北通透!
【小区设施】小区内配套有地下车库，车库入口在东侧，2栋楼下有游泳池，4栋楼下有会所，小区属于海景房设计，居住为主
【房屋品质】楼盘是08年，09年交楼，采用品质建筑材料隔音防潮效果好。
【居民素质】小区内老人小孩相对多点，多为住家，居住舒适度相当高，小区氛围融洽。
不足
小区目前车位不够用，有部分车主乱停乱放现象，物业正在积极协调中。
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由上市公司万科集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高，待人和善。
不足
由于小区周边配套成熟，交通便利，可能有点吵！
梁宗禄
2021-05-14
正顺好房
特色
【小区户型】小区万科金域蓝湾158平方大户型三房，单数客厅出阳台，双数卧室出阳台，户户朝南，东南朝向，采光通风好
【其他描述】物业管理费2.9/平方米。容积率低，绿化率高。
【小区设施】小区2栋楼下有游泳池，4栋楼下是幼儿玩乐设施，车位比较充足
【居民素质】高端小区，住户人文素质高，居住人群多为企业白领，公司高干，部门领导等。
不足
车位比较紧张，靠近路边有点吵，靠近海边晚上海风比较大。
陈婷
2021-04-15
特色
【小区户型】小区共5栋，09年交楼，1245是高层，31层起，3栋是别墅。
【其他描述】万科的物业，小区管理很好，物业费3.2元！
【小区设施】车位1:1.2，室外泳池。
【生活配套】老城旺区，老香洲有完善的生活配套，直线距离一公里内有，香洲百货，扬名广场，日月贝景点，香洲区人民医院
不足
因是一线海景，靠海边有点潮！
王小龙
2021-04-16
特色
【小区户型】小区共5栋楼，3栋是别墅，其他楼栋为高层海景住宅，主力户型：76至177㎡的两房至四房。
【其他描述】万科物业自己的物业公司管理，高层管理费是2.9元每平米，安保严格保障安全。
【小区设施】小区有地下停车场和地面停车场，人车分流。2栋楼下有露天泳池，4栋楼下有居民活动会所。
不足
楼层层高较低，车位紧张，商业街有车辆乱停乱放情况。
账号已注销
2020-06-21
特色
【小区户型】主推万科金域蓝湾158平方大户型三房，错层设计，单数客厅出阳台，双数卧室出阳台，户户看海，东南朝向
【其他描述】本小区万科自主开发，万科物业自己管理，万科是一级管理水平，安保态和蔼可亲，物业管理费3.4/元一平方
【小区设施】小区内配套有地下车库，车库入口在东侧，2栋楼下有游泳池，4栋楼下有会所，小区属于海景房设计，居住为主
【居民素质】本小区居民素质，对比周边其它小区属于高档小区，住户职业很多是医生，律师，公务员等，租客较少！
不足
小区目前主要不足就是车位比较紧张，经常商业街有乱停现象，物业已经加强外围管理！
账号已注销
2018-12-24
特色
【小区户型】金域蓝湾项目第1栋为47层超高层、第2栋为33层、第3栋为TH、第4栋为31层、第5栋为31层
【生活配套】周边生活配套完善，一公里内扬名广场，朝阳市场，华润万家，香洲百货，歌剧院，人民医院等一应俱全。
【居民素质】高端小区，住户人文素质高，居住人群多为企业白领，公司高干，部门领导等。
不足
小区不足的就是车位比较紧张
毛燕芳
2020-09-29
看房网
特色
【小区户型】小区主推户型76-144平的两房朝东南向，151-177平的四房朝南向，210-279平的南北通透!
【生活配套】往东500m(只隔8车道的情侣路)是独立海岛野狸岛公园，附近居民经常在这里环岛跑步
不足
该小区房子层高2.6米，较压抑。楼下是主干道交叉路，噪音太大。特别是下雨天、或夜间有人在情侣路飙车汽笛声长啸而来。小区靠近香洲渔港码头，海风夹带着很浓的海腥味。
李韬
2019-06-03
特色
【小区户型】小区共5栋，09年交楼，1245是高层，31层起，3栋是别墅。
【其他描述】万科的物业，小区管理很好，物业费3.2元！
【生活配套】老城旺区，老香洲有完善的生活配套，直线距离一公里内有，香洲百货，扬名广场，日月贝景点，香洲区人民医院
不足
小区车位比较紧张，一线海景有点潮！
吕耀武
2018-11-15
特色
【小区户型】5栋高层3栋矮楼，以150～280平大户型为主两梯三户。东面海，房子基本是东西向采光一般海风大
【生活配套】往东500m(只隔8车道的情侣路)是独立海岛野狸岛公园，附近居民经常在这里环岛跑步
不足
该小区房子层高2.6米，较压抑。楼下是主干道交叉路，噪音太大。特别是下雨天、或夜间有人在情侣路飙车汽笛声长啸而来。小区靠近香洲渔港码头，海风夹带着很浓的海腥味。存在这些让人厌倦设施
秦华彬
2017-02-22
特色
【小区户型】76㎡-104㎡的两房朝东南向，151㎡-177㎡四房南向，210-279㎡南北通。
【其他描述】物业管理费2.9/平方米。容积率低，绿化率高。
【小区设施】车位1:1.2，室外泳池。
【生活配套】1公里内有人民医院，扬名广场，香洲百货，湾仔沙电脑城，歌剧院等。
不足
前排靠近情侣路，低层稍微吵闹。
王盈
2018-01-30
特色
【小区户型】小区万科金域蓝湾158平方大户型三房，单数客厅出阳台，双数卧室出阳台，户户朝南，东南朝向，采光通风好
【其他描述】本小区万科自主开发，万科物业自己管理，万科是一级管理水平，安保态和蔼可亲，物业管理费3.4/元一平方
【小区设施】小区内配套有地下车库，车库入口在东侧，2栋楼下有游泳池，4栋楼下有会所，小区属于海景房设计，居住为主
【居民素质】本小区居民素质，对比周边其它小区属于高档小区，住户职业很多是医生，律师，公务员等，租客较少！
不足
小区目前主要不足就是车位比较紧张，经常商业街有乱停现象，物业已经加强外围管理！
翁志辉
2017-08-26
看房网
特色
【小区户型】主推万科金域蓝湾158平方大户型三房，错层设计，单数客厅出阳台，双数卧室出阳台，户户看海，东南朝向
【其他描述】万科自家物业管理，安保物业态度亲切，随叫随到，物业费3.4元一平方
【小区设施】小区内拥有地上下车库，车库入口在东侧门，2栋楼下有游泳池，4栋楼下有会所，整个小区泰式风格设计海景房
【生活配套】一公里范围内拥有扬名广场，华润万家超市，三个菜市场，四家医院服务站和十家银行
【房屋品质】批地06年交楼08年，万科高端品质，先进双层隔音玻璃，清风防潮过滤系统。
不足
小区不足就是车位紧张
苏丽坤
2017-12-02
特色
【小区户型】小区主推户型76-144平的两房朝东南向，151-177平的四房朝南向，210-279平的南北通透!
【其他描述】万科物业：物业管理费2.9/平方米，容积率低，绿化率高！安保严格，邻里相处和睦，物业管理好。
【生活配套】小区附件有1公里内有人民医院，扬名广场，香洲百货，湾仔沙电脑城，歌剧院等等。
不足
现在租客少 配套还不是很完善，交通出行不便，开发商和政府正在完善中。
李雪薇
2018-04-05
万科物业
特色
【小区户型】小区主推161-178平方南北通户型，190-279平方复试大四房户型，户户朝南，采光好，通风好。
【其他描述】珠海市万科物业服务有限公司，保安24H查岗巡逻，安保措施严格，进出刷卡制，万科物业为您保驾护航。
不足
小区目前车位不够用，有部分车主乱停乱放现象，物业正在积极协调中。
许叶子
2017-12-06
特色
【小区户型】主推89平两房跟104平三房，户型比较实用，151平177平为南向四房，210至279为南北通全海景
【其他描述】物业管理费2.9一平。万科物业管理公司，小区大门全天有保安看守，小区内不定时有保安巡逻
【生活配套】一公里内有大型商业广场（扬名广场）华润万家超市，人民医院，三个大型市场及十几家银行
不足
车位不够，离海太近比较潮
熊海清
2018-02-06
特色
【小区户型】小区主推161-178平方南北通户型，190-279平方复式大四房。
【居民素质】本小区对比周边属于高档小区，住户职业很多都是医生、律师、公务员等，很少租客。
不足
车位比较紧张，靠近路边有点吵，靠近海边晚上海风比较大。