- 万科金域蓝湾
- 40948 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 情侣中路299号
- 珠海市万科房地产有限公司
- 珠海市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域蓝湾位于香洲区域老香洲板块，小区竣工于2008年，由珠海市万科房地产有限公司开发完成，小区总建筑面积约92000㎡，容积率约3.9，小区共有5栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有88㎡-179㎡左右的2-5居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约995m是扬名广场，方便居民逛街购物；
- 小区距离珠海市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近翠香路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区附近与我1.2km是中国石化(珠海鸡公山加油站)，存在安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m是翠香东公交站，该站停靠56路公交。距离小区295m左右是香洲湾公交站，该站停靠情侣南观光线公交，小区附近约400m还有邮政大厦公交站，该站停靠2路、3A路、3路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约150m是翠香路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
格蕾斯国际幼儿园距小区约250m，该幼儿园是一所私立幼儿园，珠海市香洲区第一小学距小区约510m，该学校是一所公立小学，珠海市紫荆中学(凤凰路校区)距小区约530m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有绿地花园，花园内绿植错落有致，无任何枯枝烂枝现象，花园里有人行道和儿童娱乐设施，方便居民散步，也方便小朋友玩耍；小区配有健身设施，方便老年居民锻炼；小区内环境整洁，空气清新，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和卡其色的涂料组成，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约92000㎡，容积率约3.9，小区共有5栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有88㎡-179㎡左右的2-5居室。
出入口
小区设有6个出入口，正门位于情侣中路299号，东1门靠近情侣中路，西北2门位于情侣中路与翠香路交叉口西南50m，北门位于情侣中路339号，东北门（仅行人）位于情侣中路287号，地下停车场靠近美宜佳(万科金域蓝湾店)。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 619户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 珠海市万科物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共690车位
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.4
10个
购物中心
2个
商场
79个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区995m左右有扬名广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约645m处有华润万家(凤凰北店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约170m处有烧鸡皇渔仔档，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有珠海市人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约115m有华仁堂中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约185m有嘉宝华网上药店(翠香路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.1km是鲜一街生鲜街市，居民采买蔬菜不是很方便；距离小区255m左右有中国建设银行(珠海碧涛支行)，居民办理银行业务方便；距离小区325m左右有中国电信(香埠路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区810m左右是珠海市少儿图书馆(凤凰南路店)，居民可以带孩子去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.4km处是水拥坑海天公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约975m有幸福蓝海国际影城(扬名广场店)，方便居民看电影。距离小区约690m有百姓K立方(凤凰北店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有维扬健身俱乐部(扬名广场店)，方便居民健身锻炼。
万科金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
41188元/㎡
0%
02-11
41169元/㎡
0.05%
02-18
41112元/㎡
0.14%
02-25
40900元/㎡
0.52%
03-03
40718元/㎡
0.44%
03-10
40623元/㎡
0.23%
03-17
40640元/㎡
0.04%
03-24
40750元/㎡
0.27%
03-31
40964元/㎡
0.53%
04-07
41000元/㎡
0.09%
04-14
40969元/㎡
0.08%
04-21
40948元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43013元/㎡
3.63%
2023-06
42483元/㎡
3.1%
2023-07
41861元/㎡
3.77%
2023-08
41575元/㎡
6.77%
2023-09
40632元/㎡
7.78%
2023-10
40725元/㎡
9.28%
2023-11
40860元/㎡
7.99%
2023-12
41032元/㎡
5.22%
2024-01
41228元/㎡
5.24%
2024-02
41012元/㎡
5.99%
2024-03
40750元/㎡
5.8%
2024-04
40948元/㎡
5.16%
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