- 利达新园
- 23236 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怡华街206号
- 快利达有限公司
- 珠海金路物业公司
小区概述
- 利达新园位于香洲区新香洲板块，于1998年竣工，开发商为快利达有限公司。小区总建筑面积约为32000㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为16栋。小区户型有38㎡-155㎡左右的1到4居室。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活较便利；但小区房龄较老，环境一般，重视居住品质的人群需谨慎购买。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离珠海奥园广场约1.7km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区于1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约270m有珠海一中公交站，停靠16路、17A路、17路等公交车；距离小区约348m有创业路口公交站，停靠13路、23路、46路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离怡华街/梅华西路（路口）约163m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.1
小学
8.8
初中
9.0
88个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约207m有珠海市香洲区百花幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约508m有珠海市香洲区第十七小学，是一所公立小学。距离小区约433m有珠海市第一中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内植被种类较多，有高大的椰子树，也有低矮的花草，生长茂盛，但总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由白色贴砖组成。由于小区房龄较老，小区外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为32000㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为16栋。小区户型有38㎡-155㎡左右的1到4居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、西门和停车场。北门靠近梅华西路，西门靠近怡华街，人车皆可通行；停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 689户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 珠海金路物业公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
1个
商场
58个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有珠海奥园广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约127m有华润万家便利超市（嘉怡店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约899m有珠海博雅医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约731m有润德中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约112m有济生医药（嘉怡分店），居民日常买药较方便。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.4km有上冲农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约306m有中国银行（珠海梅华西路支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.9km有珠海市香洲区梅华街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约451m有体育公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.7km有珠海市图书馆，图书种类较齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约606m有KIGO凯歌量贩式KTV（旺角百货店），居民可带朋友到此处唱歌聚会。距离小区约247m有足韵畅享SPA，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
利达新园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23995元/㎡
0.01%
04-21
23997元/㎡
0.01%
04-28
23942元/㎡
0.23%
05-05
23994元/㎡
0.22%
05-12
23989元/㎡
0.02%
05-19
23943元/㎡
0.19%
05-26
24164元/㎡
0.92%
06-02
23934元/㎡
0.95%
06-09
23770元/㎡
0.69%
06-16
23657元/㎡
0.48%
06-23
23259元/㎡
1.68%
06-30
23236元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25720元/㎡
9.96%
2023-09
26315元/㎡
5.53%
2023-10
25445元/㎡
1.5%
2023-11
25905元/㎡
9.12%
2023-12
24630元/㎡
5.54%
2024-01
24586元/㎡
7.22%
2024-02
24558元/㎡
7.47%
2024-03
23945元/㎡
7.0%
2024-04
23997元/㎡
6.86%
2024-05
24176元/㎡
8.14%
2024-06
23259元/㎡
10.46%
2024-07
23236元/㎡
10.77%
利达新园问答
利达新园周边小区房源
利达新园同区域房源推荐
