华发世纪城(一期)解读
张语恩
2022-03-21
正顺好房
特色
【轨道交通】步行350米内有华发世纪城巴士站 约有7到8条公交线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【小区户型】别墅由水系组成，双拼376-476平米,景观优美生态小区,主推户型476平米单边带双花园。。
【小区设施】小区内设露天泳池，健身房，人车分流，带地面车库，儿童游乐园，小区花园非常大，可散步跑步，靠湖边。。。
【生活配套】小区南向100米华发新天地商业街：中影电影院/华润万家/迈可思健身/音乐匣子KTV/各类中西式餐饮
不足
别墅没有地下车库 车位有些紧缺
陈芳芳
2021-09-02
保卫之家地产
特色
【小区户型】386平米两层，两个套间，地下室一个大客厅，大房间，带洗手间，470平米三层复式，四个套间，带花园
【小区设施】小区内设露天泳池，健身房，人车分流，带地面车库，儿童游乐园，小区花园非常大，可散步跑步，靠湖边
【生活配套】华发商都2.3公里，华发世纪城三期有商业街
【房屋品质】有华发集团开发，带2500/平米精装修，洗手间标配洗手盆，马桶，带松下空调，双重玻璃，隔音效果好，
不足
2007年竣工的小区，有点旧，也没有采取人车分流措施。
林永锋
2017-08-20
安居客N+
特色
【轨道交通】步行350米内有华发世纪城巴士站 约有7到8条公交线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【其他描述】小区物业公司是：华发物业代理有限公司 物业管理费是：2.6块 保安全天把守 管理严格 服务态度好
【生活配套】1公里内有世纪城华润万家 华发天地商业街 华发商都和北山市场 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海华发实业股份有限公司 小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成 户型方正 品质优质
不足
小区是一期项目 和其他相对比总价稍微有点过高 一期没地下停车库 车位有点紧张
李艳
2018-11-07
广莹地产
特色
【小区户型】总共131栋，以389平方三层和487平方四层为主。
【小区设施】公共停车位188个，389平方户型都带一个私家停车位，487平方户型都带一个私家停车位。
不足
被高层围住，都是联排，楼栋之间密集。
祖艳青
2022-03-08
中瀚地产
特色
【轨道交通】小区门口出来左转100米就是昌盛路了，有公交车站出行很方便。拱北口岸5公里，去澳门也很方便
【小区户型】别墅户型主要有389平的地面三层，476平地面三层加地下室。户户采光好，户户南北通透。
【小区设施】小区内设露天泳池，健身房，人车分流，儿童游乐园，小区绿化好，可散步跑步，环境优美，靠湖边还可以钓鱼。
【生活配套】步行100米到华发新天地商业街，钱大妈蔬菜店，华润万家超市，电影院.KTV餐饮娱乐一应俱全。
不足
小区刚好在交通枢纽中心，四通八达，紧挨路边的住户开窗能听见车流声。
和伟楠
2022-04-14
特色
【轨道交通】步行350米内有华发世纪城巴士站 约有7到8条公交线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【小区户型】小区的152栋到156栋的115平米3房2厅2卫非常好，需要在中高层以上，能看到澳门。
【小区设施】小区内设露天泳池，健身房，人车分流，带地面车库，儿童游乐园，小区花园非常大，可散步跑步，靠湖边。。。
【生活配套】小区南向100米华发新天地商业街：中影电影院/华润万家/迈可思健身/音乐匣子KTV/各类中西式餐饮
不足
别墅高四层虽然在河边但是看河比较困难 价格高于河对岸夏湾片区很多老旧小区
林小丹
2021-11-03
特色
【轨道交通】门口500米就是华发世纪城巴士站
【小区户型】主推387平两层独栋别墅，488平三层独栋别墅
【小区设施】小区有一个人工湖，走在里面有种在逛公园的感觉。
【生活配套】华发商都2.3公里，华发世纪城三期有商业街
不足
小区物业管理费管理太严，全天流动巡逻，陌生人很难进入。每套自带私家花园。
罗家辉
2021-04-07
宏佑地产
特色
【轨道交通】港珠澳大桥落脚点，临近拱北关口，出门150米有华发世纪城公交站台。公交车有K8,K10，62，86
【小区设施】有独立的车位，小区有游泳池
【生活配套】小区自带商业街，有超市，美食街，电影院，美容美发，咖啡厅，美宜佳24小时小卖铺，水果店，农贸市场
【居民素质】住户以住家为多 入住率很高 租户只有10% 小区很安全。
不足
2007年竣工的小区，有点旧，也没有采取人车分流措施。
徐佳文
2020-03-26
特色
【轨道交通】港珠澳大桥落脚点，临近拱北关口，出门150米有华发世纪城公交站台。公交车有K8,K10，62，86
【小区户型】小区的152栋到156栋的115平米3房2厅2卫非常好，需要在中高层以上，能看到澳门。
【小区设施】有独立的车位，小区有游泳池
【生活配套】华发商都2.3公里，华发世纪城三期有商业街
【居民素质】住户以住家为多 入住率很高 租户只有10% 小区很安全。
不足
2007年竣工的小区，有点旧，也没有采取人车分流措施。
刘永亨
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区门口出来左转100米就是昌盛路了，出行很方便。小区距离南山车站只有300米。
【小区户型】小区的152栋到156栋的115平米3房2厅2卫非常好，需要在中高层以上，能看到澳门。
【小区设施】小区有一个人工湖，走在里面有种在逛公园的感觉。
【生活配套】小区楼下出门100米有华发新天地大型商业街，华润万家超市，中影电影院。
不足
2007年竣工的小区，有点旧，也没有采取人车分流措施。
文鸾
2020-03-17
佑众地产
特色
【小区户型】小区的152栋到156栋的115平米3房2厅2卫非常好，需要在中高层以上，能看到澳门。
【生活配套】小区南向100米华发新天地商业街：中影电影院/华润万家/迈可思健身/音乐匣子KTV/各类中西式餐饮
不足
别墅高四层虽然在河边但是看河比较困难
价格高于河对岸夏湾片区很多老旧小区
黎立英
2017-07-16
佑众地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交总站，南湾到夏湾拱北，有82路，89路，k8路，5路61路，可到西区，拱北，横琴吉大
【小区户型】386平米两层，两个套间，地下室一个大客厅，大房间，带洗手间，470平米三层复式，四个套间，带花园
【小区设施】小区内设露天泳池，健身房，人车分流，带地面车库，儿童游乐园，小区花园非常大，可散步跑步，靠湖边
【生活配套】小区自带商业街，有超市，美食街，电影院，美容美发，咖啡厅，美宜佳24小时小卖铺，水果店，农贸市场
【房屋品质】有华发集团开发，带2500/平米精装修，洗手间标配洗手盆，马桶，带松下空调，双重玻璃，隔音效果好，
不足
管理严格，只有地上车位，没有地下停车场
周长恒
2017-05-13
特色
【轨道交通】港珠澳大桥落脚点，临近拱北关口，出门150米有华发世纪城公交站台。公交车有K8,K10，62，86
【小区户型】别墅户型主要有389平的地面三层，476平地面三层加地下室。户户南北通透。
【小区设施】出门100米小区独立自带的商业配套，华发一级物业管理，小区配有小孩的娱乐设施，自配有游泳池。
【生活配套】步行100米到华发新天地商业街，电影院.KTV餐饮娱乐一应俱全。
不足
离菜市场稍有点远，别墅区域太大步行出门稍微有点远。
古海城
2017-10-11
兴晖地产
特色
【小区户型】共131栋别墅。有376平3层跟476四层均是双拼联排。户户临水。单边带大花园。户户带码头。景观房。
【其他描述】华发开发商，华发物业管理。费用2.8元/平。
全天门岗值班，保安巡逻。
【房屋品质】房子全是带华发景龙精装修 房子隔音各方面都很好 就是负一层有点潮湿。
【居民素质】住户以住家为多 入住率很高 租户只有10% 小区很安全。
不足
现在小区内出售的，均价3.6万至4万/平。
便宜的一套，1600万。总价略高。
利裕海
2017-10-20
特色
【小区户型】小区由118栋别墅组成，独立在小区的人工岛上，户户南北通透和亲水环绕且带地下室，自带车库和花园。
【其他描述】物业公司是华发物业代理有限公司，专业化物业管理水平，服务态度好，全天候安保，物业管理费3元每月。
【生活配套】小区自带商业街，餐饮娱乐多样化，购物有华润万家和百果园等。
不足
没有实行人车分流，小区设施少。
石剑强
2017-10-28
特色
【轨道交通】小区出口300米有华发世纪城巴士站有K8路公交车从金湾机场直达拱北口岸。
【小区户型】小区由118栋别墅组成，独立在小区的人工岛上，户户南北通透和亲水环绕且带地下室，自带车库和花园。
不足
小区为一期项目，一期没地下停车库，离菜市场稍有点远，别墅区域太大步行出门稍微有点远。
聂楚兰
2017-09-18
特色
【轨道交通】小区出口300米有华发世纪城巴士站有K8路公交车从金湾机场直达拱北口岸。
【小区户型】总计118栋，全部位于独立的人工岛上，主推476平方米，层高4层别墅南北通透。采光充足。
【生活配套】小区北出口500米有华润万家超市，向东2公里有珠海第二人民医院，可方便便民医疗。
不足
小区物业管理费管理太严，全天流动巡逻，陌生人很难进入。每套自带私家花园。
陈志豪
2017-04-23
特色
【其他描述】汇集国际多纬度生活于一体的所在， 港珠澳三城交汇之心，未来港珠澳大桥桥头堡，隔河对望澳门。
【小区设施】小区自带独立商业配套，吃喝玩乐一应俱全。华发自家物业管理，小区内有配套幼儿娱乐设施、游泳池
【生活配套】华发新天地商业中心涵盖影院，生活超市，各国地方特色餐饮，娱乐健身酒吧一条街
不足
小区刚好在交通枢纽中心，四通八达，紧挨路边的住户能听见车流声
刘伟
2017-08-27
特色
【轨道交通】门口500米就是华发世纪城巴士站
【小区户型】一期别墅一共有118户联排组成，每一户带两个车位，户户看湖景，采光非常好。
不足
没有人车分流，存在一点安全隐患，没有游泳池。
王永胜
2017-08-15
特色
【小区户型】280到476平的别墅两层到四层户户南北通透采光通风俱佳带花园带车位户户亲水环绕四房到六房
【生活配套】小区南向100米华发新天地商业街：中影电影院/华润万家/迈可思健身/音乐匣子KTV/各类中西式餐饮
不足
别墅高四层虽然在河边但是看河比较困难
价格高于河对岸夏湾片区很多老旧小区