- 中信红树湾(北区)
- 40508 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前河西路333号
- 珠海市盈凯达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中信红树湾(北区)位于香洲区南屏板块，于2012年竣工，房龄较新，开发商为中信华南（集团）珠海有限公司。小区共23栋，建筑类型为高层电梯房，小区总建筑面积约801664㎡，占地面积约272218㎡。小区容积率为2.22，户型有约60㎡的一房，约135㎡的三房，约174㎡的四房，约222㎡的五房。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区靠近公路，居民受大噪音影响；
- 小区附近设有化工厂，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距小区约155m有茂丰路北公交站，Z12路，公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区紧靠前河西路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.9
初中
9.8
76个
附近幼儿园
31个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约1.2km处有珠海英利教育幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区494m左右有东桥学校弘华小学，此学校是一所公办小学；距离小区约881m处有珠海市第十三中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化程度较好，绿植较多小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施、篮球场等，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，外观比较朴实。楼栋外立面以白色为主，黑色为辅，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好。地下室装防水石膏板，防潮效果好。外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共23栋，建筑类型为高层电梯房，小区总建筑面积约801664㎡，占地面积约272218㎡。小区容积率为2.22，户型有约60㎡的一房，约135㎡的三房，约174㎡的四房，约222㎡的五房。
出入口
小区内有8个出入口，分别是5号门、6号门、7号门、3号门、12号门、1号门、2号门、停车场。5号门靠近绣毓路，6号门靠近茂丰路，7号门靠近屏湾二路，3号门靠近绣毓路，12号门靠近屏湾二路，1号门靠近前河西路，2号门靠近前河西路，停车场靠近前河西路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1819户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 泳池；
- 儿童乐园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 百利行物业
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共757车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近约1km为华发商都C馆(华发商都店)，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约356m有华润万家(公园道店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约205m，有金罗宝(红树湾便利店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.5km为珠海市中西医结合医院，是一家三级甲等综合医院。距离小区约203m有王君亮中医诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约229m有民生堂大药房(中信分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约496m有新北山农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约394m有中国农业银行(珠海公园道支行)，距小区约407m有中国工商银行24小时自助银行(公园道支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(山桥营业厅)距小区约546m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，澳门回归纪念公园距小区约346m，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约2km有香洲区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.5km有南屏镇人民政府，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有中影国际影城(华发商都店)，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约1.6km有嘉迪乐量贩式KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约403m有美人湾SPA养生会所，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
中信红树湾(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
41580元/㎡
0.03%
02-11
41576元/㎡
0.01%
02-18
41524元/㎡
0.13%
02-25
41470元/㎡
0.13%
03-03
41389元/㎡
0.2%
03-10
41225元/㎡
0.4%
03-17
41041元/㎡
0.45%
03-24
40814元/㎡
0.55%
03-31
40622元/㎡
0.47%
04-07
40544元/㎡
0.19%
04-14
40507元/㎡
0.09%
04-21
40508元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
41780元/㎡
2.24%
2023-06
41626元/㎡
2.67%
2023-07
41439元/㎡
2.23%
2023-08
41414元/㎡
2.12%
2023-09
41664元/㎡
0.92%
2023-10
41149元/㎡
1.99%
2023-11
40986元/㎡
1.52%
2023-12
41723元/㎡
0.3%
2024-01
41586元/㎡
0.39%
2024-02
41496元/㎡
0.15%
2024-03
40814元/㎡
1.5%
2024-04
40508元/㎡
3.18%
中信红树湾(北区)问答
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