保利海上五月花(一期)解读

罗奕平
2020-04-17
特色
【小区户型】一期共有10栋,三栋小高层,七栋高层。二期共有7栋,一栋小高层六栋高层,三期共有7栋,七栋高层。
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高,采用人车分流,安全,省心,车位比例1:1 AAA级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园,。1公里滨海公园,小区门口100米海景湾百货商店,
不足
目前小区生活配套不太完善,周边没有大型商场,
曾德利
2020-03-20
特色
【小区户型】一期共有12栋,三栋小高层,七栋高层。1栋是会所,10栋是幼儿园,户型是34-178平不等。
【其他描述】保利物业,央企品质,物业管理费2.98元一平
【居民素质】住户均为高素质人群,例如中大老师,金山软件,魅族等
不足
目前小区生活配套不太完善,周边没有大型超市
陈亚莉
2019-03-06
友联房产
特色
【小区户型】一期户型38-49平的单身公寓,78-141平两房至四房,其中141平大四房南北通采光极好。
【其他描述】保利物业,物业管理费2.95元/平,小区24H巡逻安保,小区均要刷卡进出,物业服务好
【小区设施】小区车位比例1:1.5车位充足,小区内有儿童游乐场所,休息凉亭方便居民生活。
不足
小区为新小区,商业配套不完善。
杨志文
2020-07-01
特色
【小区户型】小区一共有10栋,三栋小高层,七栋高层,二期一共7栋,一栋小高层,六栋高层,三期一共7栋,7栋高层
不足
目前小区生活配套不太完善,还在持续发展中
贾玉龙
2019-05-31
帮帮创房地产
特色
【小区户型】38~49/㎡的单身公寓,78/㎡的两房,96-141/㎡的三房,南北朝向,通风效果佳
【其他描述】保利物业,物业管理费2.95元/平,小区24H巡逻安保,小区均要刷卡进出,物业服务好
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园,1公里滨海公园,小区门口100米海景湾百货商店。
不足
目前小区周边商业还没有做起来,想对说购物还没那么方便。
陈文锦
2020-03-24
特色
【小区户型】高层,小区为两梯四户,两梯五户的高层,和三梯十九户的公寓,主推116的三房,49平的公寓
不足
目前小区周边商业还没有做起来,想对说购物还没那么方便。
熊继平
2019-10-26
特色
【小区户型】38—49平的单身公寓,78平的两房,96平——141平的三房,南北通,通风效果佳
【小区设施】小区绿化率65%。绿化率非常高,采用人车分流,安全,省心,车位比例1:1 AAA级物业
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园,。1公里滨海公园,小区门口100米海景湾百货商店,
不足
目前小区生活配套不太完善,周边没有大型商场,
许俊杰
2020-03-10
特色
【小区户型】78㎡2房南向,105㎡3房南向,128㎡4房南北通。
不足
目前小区周边商业还没有做起来,想对说购物还没那么方便。
刘洪旭
2019-11-09
特色
【小区户型】一期共有10栋,三栋小高层,七栋高层。二期共有7栋,一栋小高层六栋高层,三期共有7栋,七栋高层。
不足
周边配套不完善,人气不是特别的足
黄城程
2019-03-21
特色
【小区户型】整个小区分为三期开发,一期共有10栋,二期共7栋,三期为8栋,其中1栋是商铺
【小区设施】小区二期配套有泳池,车位比例1:1.2
不足
整个小区地下车库没有联通
账号已注销
2018-01-17
特色
【小区户型】主推户型109--120平。共11栋。层高15层,25层,28层。有南北通141平好位置户型
【房屋品质】由保利开发商开发,送3000每平米的精装修,靠马路一排双层隔音玻璃,
【居民素质】目前业主跟租客比例相当,住户人群都是高管跟住家的。租客都是附近上班的,有金山软件,跟YY软件的
不足
没有地面停车位,小区出入口马路太窄了
李富明
2018-08-03
特色
【小区户型】热推户型78平方东南两房,105平方南向三房,户户朝南,高层可看海景
【其他描述】物业采用保利物业,国家一级物业,专业、以人为本的服务理念
【房屋品质】保利央企开发商,带3000元每平方装修,装修标准较高,带有双层隔音玻璃
【居民素质】作为保利央企,小区开发为中高端小区,主要居住人群为唐家湾企业高管 或者附近老师,住户素质高
不足
小区外带配套还待逐步完善
雷智强
2018-12-20
特色
【小区户型】一期一共有10栋,三栋小高层,七栋高层 二期一共有7栋 一栋小高层六栋高层 三期一共有7栋 七栋高层
不足
小区的不足就是现在人气,还没有完全起来,周边配套,还在发展中
账号已注销
2019-04-24
特色
【小区户型】38~49/㎡的单身公寓,78/㎡的两房,96-141/㎡的三房,南北朝向,通风效果佳
【生活配套】2公里就是淇澳岛湿地公园,1公里滨海公园,小区门口100米海景湾百货商店。
不足
目前小区周边商业还没有做起来,想对说购物还没那么方便。
李庆龙
2018-05-25
特色
【小区户型】38㎡公寓,49㎡一房一厅,80㎡南向、东南向两房,97㎡-140㎡南北通透大三房
【其他描述】保利物业,物业费2.95/㎡,进出小区均要刷卡,小区人车分流十分安全。
【房屋品质】保利精装交楼,低密度观山揽海。
不足
目前阶段交通不太便利,没车出行不方便。
吴梓秀
2017-06-28
特色
【轨道交通】情侣北路交通通畅自驾非常方便。小区门口有Z76路Z75路公交环岛载客到唐家市场,打车多滴滴车。
【小区户型】小区12栋楼组成,二梯多户塔楼为主,面积有38平米到187平米,房型多朝向,部分房子采光不足够。
【小区设施】车位不充足,小区花园有儿童游乐设施,业主会所设在二楼,配有临街商铺,生活连锁超市。
【房屋品质】保利上市集团开发,中国地产开发十强,外墙为防水混合水泥贴瓷砖,内墙采用多层防隔音涂料装修。
不足
情侣北路新小区,配套不齐全,周边没超市没市场,公交线路车辆较少,入住率较高但以租住为主,就近海边马路,燥音太大湿气重。
龙年
2017-03-28
特色
【轨道交通】1h内抵达广州佛山深圳。30min到达中山。沿情侣路15min到香洲25min到拱北30min通澳门
【小区户型】38㎡-49㎡公寓户型,78㎡两房,97㎡-105㎡-126㎡-140㎡三房,128㎡-226㎡四房
【小区设施】游泳池,篮球场,儿童游乐园,健身广场,幼儿园,海景医院。
【生活配套】若比邻超市,早餐茶餐厅,咖啡清吧,海鲜超市,百果园,自助银行,干洗店,火锅加盟店,母婴超市,健身房
【房屋品质】精装交楼,欧派橱柜,菲利普电子净水器,进口林内燃气灶、油烟机、消毒柜。蒙娜丽莎地板。施耐德开关。
不足
一期小区占地面积略小,中低层无海景, 没有大型商业配套,绿化率相对格力海岸来说略显不足。一期和二期三期不能形成一个紧凑的生活圈。靠近海边,湿气略重。
晏维
2018-12-20
友联地产
特色
【小区设施】小区人车分流,带地下车库,车位比例1:1观山看海
不足
小区交通只有一条公交路线,不是很方便
罗皓
2018-10-30
特色
【小区户型】户型方正朝向好,全景看海景观好。34平的单身公寓,77平的两房一厅,109-115-207的三房四房
不足
2016年竣工的楼盘,很多房子没有满两年,税费高。入住率一般,生活配套不是很齐全,公交间隔时间长,步行到公交站有一公里多的路程
周幸钊
2018-07-23
特色
【小区户型】楼间距35米宽,采光好,在卖38平公寓,49平一房一厅,80平东南向,南向,97平-140平南北通透
【居民素质】周边企业单位,住户均为高素质人群,例如中大老师,金山软件,YY语音等,
不足
目前小区生活配套不太完善,周边没有大型商店,由于年限原因税费较高

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