华发新城六期解读
李成林
2022-03-28
安居客N+
特色
【轨道交通】200米内有华发商都和南屏大桥2大公交站，出行方便.
【小区户型】小区的户型主要以小高层为主，有128-195㎡的三到五房，户户朝南，南北通透，采光通风通透性非常好。
【小区设施】内设健身房泳池，有地上停车场和地下停车场，车位充足，车位比例1:.1.5
【生活配套】距离华发商都50米，临近华润万.家超市不到200米，周边商城超市菜市场配套完善
不足
整体税费高，大面积总价也高
冯翠云
2021-09-04
中锐地产
特色
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好有带入户花园 厅出阳台户型
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【生活配套】小区3号门岗出来是小珠花园菜市场，华发商都紧靠小区，分为ABC三个区A.B区共三层，有吃街.商场等店
不足
单价高，商都楼上的小户型住宅公寓租户有些多。
张开秀
2021-09-01
正顺好房
特色
【轨道交通】小区出行150米就是主干道珠海大道，到达珠海各个区域的公交线路齐全，出行非常便利。
【小区户型】六期共29栋 其中有8栋是89平米的小三房，其余皆是大面积139平米以上的三到五房，高层 楼间距较宽
【小区设施】内设健身房泳池，有地上停车场和地下停车场，车位充足，车位比例1:1.5
【生活配套】距离50米华发商都、距离300米华润万家、北山公园 距离200米左右奥特美会所
不足
270-277第一排临商都会很吵，小区规模相对来说不是特别大，房价单价较贵。
江星
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是商业综合体，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区是由华发刘开发。建筑材料很好，玻璃用双层玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
陈思遐
2021-05-28
吉家地产
特色
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好有带入户花园 厅出阳台户型
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
不足
单价高，商都楼上的小户型住宅公寓租户有些多。
朱存锋
2021-09-03
正顺好房
特色
【轨道交通】该小区紧邻珠海大道，贯通东西主干道，西行可到斗门金湾，北往中山坦洲区域，东到香洲拱北，南来湾仔横琴
【小区户型】小区一共31栋.两栋70年产权住宅公寓是41-96平，有平层和复式。其余的是小区内89-195平。
【小区设施】小区内有现代化游泳池，休憩凉亭，儿童娱乐设施！
【生活配套】该小区门口就是华发商都，共三层10万平米，一楼是专卖店，二楼是超市和餐饮，三楼是电影院和书店
不足
小区靠近珠海大道，有点噪音
龙健
2020-11-09
吉家地产
特色
【小区户型】一共有22栋，129和139正规的三房178平的四房195平的五房对为一梯两户的板楼南北通透。
【生活配套】小区100米便是华发商都，一号岗直走300米就是南屏街口，商业街三号岗直走100米就是广珠花园菜市场
【房屋品质】2012年开房小区防水做得非常好，没有过漏水的情况，外立面很新，整体非常协调。
【居民素质】小区住户证比25%左右，选择华发的品牌都是非福即贵的邻里
不足
小区单价比较贵，大面积总价高，
胡克文
2020-05-16
凯杰房地产
特色
【小区户型】C区249-254栋，89平2+1居多
B区255-276栋，板楼居多
A区277-278栋，公寓楼
【小区设施】内设泳池，健身房，花园凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万㎡，建筑面积49.1万㎡，绿化率36%
【生活配套】紧邻华发商都，小区门口菜市场，华发新城商业街，奥特美会所，四大银行等生活配套一应俱全。
【房屋品质】交房时间：2013~2014，交标用料优于1~5期，小面积89平米2+1居多，大面积板式小高层居多
不足
整体价格同比略高，刚需小户型晒衣服不是很便利。
张英
2021-07-10
正顺好房
特色
【小区户型】共30栋，分为东、中、西三个区，主要户型是89平方2+1户型
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【生活配套】小区3号门岗出来是小珠花园菜市场，华发商都紧靠小区，分为ABC三个区A.B区共三层，有吃街.商场等店
不足
单价有点高，且以大户型为主，对刚需客不是很友好
张海霞
2020-01-10
安居客N+
特色
【轨道交通】公交：南屏大桥，南屏大桥，北山（华发商都），步行百米即到市场，二百米即到珠海大道，出行方便。
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好有带入户花园 厅出阳台户型
【生活配套】出小区100米是华发商都，1号岗直走300米南屏街口商业街，3号岗直走100米是广珠花园菜市场。
【房屋品质】2012年开盘，防水很好没有漏水。外立面非常新，整体协调。
不足
相对比周边小区总价比较高
张语恩
2019-12-21
正顺好房
特色
【小区户型】共30栋，分为东、中、西三个区，主要户型是89平方2+1户型
【其他描述】华发物业，国家一级资质物业管理公司，2.5元/每平方米，全天候为您的家保驾护航。
【生活配套】紧邻华发商都，餐饮购物配套，生活便利。
不足
相对比周边小区总价比较高
张忠平
2018-08-20
安居客N+
特色
【小区户型】华发新城六期共有30栋楼。分A、B、C三个区，主要是128平到195平的三房至五房，一梯两户小高层。
【生活配套】六期277、278栋楼下就是华发商都，步行1000米到华润万家，b区后面有菜市场，生活配套齐全。
不足
小区主要是大户型，总价偏高
李艳
2018-11-05
广莹地产
特色
【小区户型】共30栋，分为东、中、西三个区，主要户型是89平方2+1户型
【生活配套】南面是华发商都，距华润万佳500米
【房屋品质】珠海华发房地产2012开发，华发物业管理
不足
东区和西区靠路边，比较吵，租客较多
林永锋
2017-08-08
安居客N+
特色
【轨道交通】步行350米有华发商都巴士站 650米有华发新城巴士站 约有8条线路经过巴士站 自驾打出租车都方便
【其他描述】小区物业公司是：珠海华发物业管理服务有限公司 物业管理费是：2.5块 保安全天把守 物业服务好
【生活配套】步行650米有华润万家超市 350米有华发商都 550米有华发商业街 商场服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海华发房产开发有限公司 龙头企业 小区采用国家标准级防潮隔音的材料 户型方正
不足
小区是华发新城六期 位于华发商都附近 小区楼龄较新 总价过高
王成斌
2017-10-24
红居地产
特色
【轨道交通】步行300米可乘坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路
【小区户型】户型在2房到5房种类多元化 格局方正 有带入户花园 厅出阳台 多数是朝南还在南北通的户型...
【小区设施】游泳池，绿色跑带 ，小区车位充足，人车分流，带地下车库...
【生活配套】六期277、278栋楼下就是华发商都，步行1000米到华润万家，b区后面有菜市场，生活配套齐全。
不足
原购价过高导致现出售价格过高，A区租户较多
董勤
2017-10-29
顺鑫房地产
特色
【其他描述】华发物业，成熟物业，管理完善，24全天保安巡逻
【生活配套】小区南门是大型购物商场华发商都，卖的是国际一线品牌的商品
不足
离公立学校远，早晚高峰时期堵车
郭佳丽
2017-10-11
华发股份地产
特色
【生活配套】下楼就是华发商都，大型的商场。吃饭，购物，看电影，散步为一体。
附近还有一个小型的菜肉市场。
【居民素质】租户比大概4:6，多为年轻白领及家庭住家。
不足
靠近商都，所以小区车辆出入口的小干道，节假日比较拥堵。
穆中岩
2017-08-23
安居客N+
特色
【轨道交通】步行400米有华发商都公交巴士站，有20多路公交经过，交通方便，出行便利，四通八达。
【生活配套】步行200米有华发商都，300米有南屏步行街，生活购物极为便利，可满足人们一切购物需求。
【房屋品质】小区开发商：华发集团开发，国企品牌地产，品质可靠，户型方正，隔音防潮效果较好。
不足
小区是高档社区，房屋价格较高。
张映煜
2017-03-29
正顺好房
特色
【小区户型】南向的小3房，楼龄新楼间距宽，小区每栋楼都有错开，不会有遮挡
【小区设施】小区有奥特美会所，游泳池、儿童乐园和老年活动中心；
【生活配套】出小区20米就是华发商都、菜市场，后面30米到华润万家超市；
不足
90平米的小3房没哟阳台，晾晒衣物是在入户花园里；
张义
2022-06-05
特色
【轨道交通】走路约300米到商都公交巴士站，可到达市区各个地方
【小区户型】六期以一梯两户小高层为主、主推：128--195㎡三至五房、均南北通透、客厅朝南，通风采光非常好。
【小区设施】小区中心有500平游泳池，附近有休闲亭和健身设施，很多小孩和老年人在休闲娱乐。
【生活配套】小区100米便是华发商都，一号岗直走300米就是南屏街口，商业街三号岗直走100米就是广珠花园菜市场
不足
东区和西区靠路边，比较吵，租客较多
