小区内部绿化环境较好，绿化率为36%。小区内有人工湖，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，色彩搭配美观。小区于2012年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由29栋小高层住宅楼组成，占地面积约为172000㎡，容积率为1.9。小区有67㎡左右的一居室、87㎡左右的两居室、89㎡左右的三居室、185㎡左右的四居室和195㎡左右的五居室。小区户型种类齐全，南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有4号门、东门和停车场共3出入口。小区4号门出入口靠近屏东路，可前往南湾北路。东门和停车场出入口靠近明达路。

小区物业费为1.6元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，为小区自持物业，物业对社区公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2012年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班，保安全天在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区南侧180m左右是华发商都，是居民休闲购物的好去处。距离小区270m左右是百佳永辉（华发商都店），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约140m是蛙小侠（华发商都店），距离小区240m左右是九毛九西北菜（珠海华发店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.4km左右是香洲区第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.7km左右是珠海市香洲区人民医院，该医院是一家二级综合性医院。距离小区650m左右是珠海林广程诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是嘉宝华健康药房，居民平时可以去购药。

距离小区360m左右是华发新城农贸菜市场，居民购买食材方便。距离小区210m左右是交通银行（珠海新城支行），距离小区220m左右有珠海华润银行（南屏支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约480m处有中国联通营业厅，距离小区600m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区930m左右是前山滨河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是香洲区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约850m处是南屏镇人民政府，距离小区720m左右是珠海市香洲区市场监督管理局南屏工商质监管理所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约440m是嘉迪乐量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区210m左右是中影国际影城（华发商都店），居民周末可以去看电影。距离小区670m左右是美人湾SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区530m左右是野猫酒吧，是居民喝酒娱乐的好去处。

小区紧靠容闳书院和华发商都，适合在此工作的人群购买。高收入的改善型家庭住户可以选择185㎡左右的四居室和195㎡左右的五居室，户型功能齐全，可以三代人同住，能够满足居民的生活需求。在附近工作的刚需型群体可以选择67㎡左右的一居室、87㎡左右的两居室和89㎡左右的三居室，周边配套齐全，生活方便。

小区周边教育资源比较丰富，靠近容闳书院，业主出售对象可以定位到在此工作的教师群体和陪读的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区南邻华发商都，比较容易受到年轻群体的青睐，业主可将房屋出售对象定位到该部分人群，一定程度上可提高成交率。

在附近学校和华发商都工作的群体可以整租67㎡左右的一居室，也可以与同事合租87㎡左右的两居室或89㎡左右的三居室，租金相对较低，经济压力较小。家庭租户可以整租87㎡左右的两居室或89㎡左右的三居室，周边生活配套齐全，生活方便，小区周边教育配套完善，孩子上下学方便。

小区内部环境较好，居民居住舒适。小区周边商业配套齐全，居民购物方便。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区居住氛围较好，邻里关系和睦，居民居住顺心。

小区居民以本地人居住为主，多为在周围工作的人群。小区居民整体素质较高，居民关系和睦，居住氛围较好。