华发又一城(一期)解读
梁志聪
2021-03-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为AB区，A区有18栋B区有28栋，户型面积分63.74.88.93.109.125.165。
【小区设施】每栋楼下都是中控设计，有桌子椅子等休息的地方，小区中心有泳池，还有儿童滑梯，900平绿地橡胶跑道
【生活配套】华发新天地统一运营2.7万平商业，满足业主生活所需，遵义五院，观景厅，OK便利店，阅朝书店
【房屋品质】由国企品牌华发开发商开发，统一毛坯交楼，房子层高2.9米，户型灵活百变，楼间距开阔采光明亮
不足
小区入住率可能不高，很多业主买了暂时没过来住，外地候鸟居多
曾祝琴
2020-06-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】主动户型：75㎡两房，88㎡小三房，109㎡三房，137—167㎡四房。看河景。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】小区门口就有华润万家超市，出小区门口双湖路直达湖心路口，小区门口就有公交车站，生活非常方便
【居民素质】老师跟当地公务员占比较高
不足
暂时交通不是太方便，只有303路公交站。
陈仕生
2020-11-08
宏轩地产
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路，B3和B38路公交车经过，距离一公里有水郡总站
【小区户型】小区均为二梯四户，南北对流，主推99平三房两卫，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，非常适合居住，放学放假玩耍，遍布整个小区，还有小凉亭
不足
市场大型超市还在建设中，在慢慢逐渐完善中
郭能
2020-04-04
易到家地产
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】主动户型：75㎡两房，88㎡小三房，109㎡三房，137—167㎡四房。看河景。
【小区设施】小区车位充足，车位1:1.2。配套有游泳池，健身休闲会所去，商业街，钓鱼平台和华发水郡千亩湿地公园等
【生活配套】距离华发新天地商业街饭店只有三百米，距离水郡湿地公园只有三百米
【居民素质】住户以年轻人刚需为主低楼层老人居住较多居住年限较长小户型居住以租客居多，业主租客占比3：2租户素质高
不足
周边配套设施还在完善中，小区毛坯交楼入住率暂时不高
蔡金喜
2020-04-23
德鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离两公里有水郡总站汽车站
【小区户型】小区分为A,B区，A区有18栋，B区有28栋，户型分为63.74.88.93.109.125.165
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】附近华发新天地商业街饭店，娱乐，超市等教丰富，距离水郡湿地公园仅仅三百米，斗门人民医院在两公里内
不足
周边配套设施还在完善中,小区毛还交楼入住率暂时不高，目前只有303路公交车到达商业街站点
蓝丽燕
2021-01-16
天蓝地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站通往全市。
【小区户型】有63-165平，2梯6户2-3房;2梯4户3-4房，主力户型是99平三房，111平南北通透三房
【其他描述】华发物业公司，收费2.89元/平方，员工素质高，管理严格。
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
一期栋数比较密地下停车位不足很多车只能停地上车位。
孙剑锋
2020-05-12
安居客N+
特色
【小区户型】2房63-75㎡，三房79-132㎡，4房5房137-165平米，东向和南向看河景，北向看商业街。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1:1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】门口300米有斗门遵义五院，500米有华润万家超市，美宜佳，生鲜超市，世纪联华超市。
【房屋品质】华发一级物业，东南亚风情园林设计，小区安静舒适，门窗实用双层隔音降噪，防潮防热，日立品牌电梯。
不足
目前没有公交站直达小区，人口太少，栋数多指示牌少。
张东盛
2019-12-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口100米就是水郡三路东公交站，有303路公交车，距离一公里有水郡总站汽车站
【小区户型】主推户型99平三房。111平米南北通透三房。多考虑大面积。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】距离华发新天地商业街饭店只有三百米，距离水郡湿地公园只有三百米
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
曾桂婷
2020-10-09
幸福之家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推98平三房两厅两卫双阳台为主力户型，135平四房，适合改善型客户，也有小户型的
【小区设施】小区配套游泳池，健身休闲会所，儿童游乐场和老年健身区，还有活水性质的小溪环绕小区，还有一个羽毛球场
【生活配套】楼下自带2.5万平米的商业街华发新天地，悦潮书店，日式料理，药店，得一超市，华润万家都已入驻
不足
小区入住率不高，很多业主买了还未入住，楼间距密集，双湖桥未通，交通暂时不是很方便
汪菁菁
2020-04-23
德鑫地产
特色
【小区户型】华发又一城分为1期1-18栋，2期33栋，主要户型79平-165平两房至四房。
【其他描述】华发自营一级物业，物业费每月3元一平米，物业服务周到。
【小区设施】小区配套有游泳池，健身休闲会所区，儿童游乐场和老年健身区。
【生活配套】小区有ok便利店，华润超市，500米内有一个三甲医院，遵义五院。
不足
华发自营一级物业，物业费偏高。
邓永东
2019-09-18
华客地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，1-3期面积63方-136方两房到四房，现在主卖四期面积72方到138方两房到四房。
【其他描述】物业管理为华发物业管理公司,华发自家物业,服务热情周到、安全有保障，物业费为2.85元。
【小区设施】小区内设有游泳池、凉亭、儿童娱乐设施，地下负一 负二停车场 比例1；1.3 车位充足。
【生活配套】距离一公里有斗门人民医院，小区自带商业街、饭店 娱乐 建设会所等等...可供业主日常消费娱乐。
不足
目前小区还在建设当中,人员入住率还不是很高,周边商业还未完全成熟。
张相法
2020-04-27
安居客N+
特色
【小区户型】又一城现在主推26栋小面积，主要是以65 74 86和94平的2-3房组成
【生活配套】小区外就有2.5万平米的商业街，像华润万家，阅潮读书，康美来药房均已开业
不足
小区唯一不足的是离主干道还有一定距离
陈子乾
2020-01-17
正顺好房
特色
【小区户型】主推户型99平三房。111平米南北通透三房。多考虑大面积。
不足
小区目前入住率不高，周边的配合还没完善好，交通还是有些不方便
龙结梅
2018-01-31
阳光好房
特色
【小区户型】小区为99-159平米的南向河景单位，主推99平米的三房二厅二卫，及改善型的132平米4房2厅3卫。
【其他描述】华发物业管理，管理费2.89一平米，华发物业作为本土龙头物业公司，以往管理华发以往开发的楼盘，口碑好
【小区设施】小区内配置开心农场，儿童乐园，林荫跑道，成人游泳池，儿童泳池，2.7万平米商业街
【房屋品质】由国有企业珠海本地龙头企业华发股份开发，2019年2月2号前交楼，华发开发的楼盘是珠海的标杆
不足
目前在建设阶段，略显人气不足，路桥未通前离市区有点远
鞠洪艳
2018-10-19
安居客N+
特色
【小区户型】华发又一城一期总共18栋，7栋8栋为165平总层高18层2梯2户南北通看河景采光好，缺点厨房小
【其他描述】物业是华发的物业，服务态度好，物业费一平米2.6元。
不足
楼与楼之间的距离有点窄，挡光
王伟
2018-01-04
顺扬地产
特色
【小区户型】小区一共18栋，其中1，2，15，16，17，18，为高层，其它都是2梯3户或2梯2户的小高层
【小区设施】小区5-6栋楼下是游泳池，娱乐室，小区商业街2.7万平，正在招商，部分商家入驻，人车分流，车位1：1
不足
目前生活配套部完善及交通不便利，小区入住率不高等
李宗升
2020-05-30
特色
【小区户型】华发又一城分二期，一期从1-18栋，主要户型74.42-76.69平两房,88平3房及111平的3房
【小区设施】小区环境非常好，绿化面积大，自带游泳池及人工湖，还有儿童游乐场，绿化也是西区不错的小区
【生活配套】小区外就有2.5万平方的商业街，像华润万家，阅潮读书，康美来药房均已开业
【房屋品质】华发开发商在珠海属于龙头企业，小区毛坯交付，后期可直接让我们华发的装修公司直接装修，品质非常好
不足
小区是毛坯交楼的，建工声音比较大，等全部开发完成后就会好很多
张宇
2022-02-09
特色
【轨道交通】华发又一城商业街门口就是公交车，旁边还是双湖桥，交通便利。
【小区户型】户型是两梯四户和三梯六户，62平到133平，一房到四房；推荐98平三房，三房两厅两卫。
【小区设施】小区车位配比1：1.2 车位充足，配有室外游泳池，健身休闲会所、华发湿地公园。
【生活配套】西南方向1.5公里就是虹口足球场，傍晚十分，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，氛围十分
不足
小区商业街都还没开业购物相对不便
账号已注销
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路，B3和B38路公交车经过，距离一公里有水郡总站
【小区户型】小区分为A,B区，A区有18栋，B区有28栋，户型分为63.74.88.93.109.125.165
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，非常适合居住，放学放假玩耍，遍布整个小区，园中还有小亭子
【生活配套】小区自带2.7万平米总建面的华发新天地商业街，由华发商用团队负责统一运营，华润万家超市，OK便利店
【房屋品质】华发的品质是非常好，政府主力打建的一个小区，非常不错。
不足
现在小区入住率不高都是毛坯交付的，一手房现在比二手房价格更便宜开发商说
戴敏仪
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，方便出行
【小区户型】小区均为二梯4户，南北通透，主推99平三房两卫主力户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，非常适合居住，放学放假玩耍，遍布整个小区，园中还有小亭子
【房屋品质】龙头企业珠海华发集团，统一毛呸交房，品质保证值得信赖
不足
市场大型超市还在建设，慢慢逐渐完善当中
