华发城建未来荟解读
黄权告
2020-01-03
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲、拱北、吉大都有直达车，交通非常方便；
【小区户型】小区总共分为12栋,1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层，主打户型78--90-93平
【小区设施】小区配套有足球场、篮球场、游泳池、环形跑道、业主享有丰富的活动空间。
【生活配套】小区内有华发商业街，500米内有山姆会员店，1公里内有澳立方和海航线娱乐场所，满足居民的生活娱乐要求
【房屋品质】房屋为华发股份开发，华发为珠海市本地龙头企业，小区采用国家标准的防潮隔热材料建成，品质有保证
不足
小区楼龄新，二手税费没有满五，税费较高
苏东
2021-03-19
特色
【小区户型】小区主要是由3栋38层小户型公寓，4栋11层高的电梯小高层和5栋38层高的3梯六户住宅组成的。
【房屋品质】小区是2016年开盘，2017年初交楼的，华发开发小区品质好目前没有漏水等情况
不足
小区最先的开发理念是公共交通绿色出行，所以配备的停车位不够用的。
杨利霞
2020-12-23
粤顺心
特色
【轨道交通】楼下就是有轨电车总站，走300米就是长沙圩巴士站和上冲检查总站都可以通往吉大 拱北 凤凰北等地。
【小区户型】小区总共12栋，1-3栋为高层小户型，4-7栋为小高层大户型，8-12栋为高层大户型！
【小区设施】小区内部有下沉式露天泳池，空中休闲花园，儿童的游乐设施
【房屋品质】小区是华发集团的开发商建设，均为毛坯交楼 楼栋的间距比较宽 不会挡住采光！
不足
因为小区没有设立大型菜市场，所有买菜要走去金斗湾菜市场
符星浪
2020-07-12
盛和置业
特色
【轨道交通】离小区5米有轨电车400米有公交站，香洲拱北吉大都有直达公交，上下班高峰期小区500米明珠北路比较堵
【小区户型】整个小区以1-3栋的一房到两房的公寓型住宅和4-12栋的两房到三房的住宅为主
【小区设施】小区配有足球场，游泳池，篮球场，环行跑道业主享有丰富的活动休闲生活空间，人车分流
【生活配套】小区一公交内有长沙市场，山姆会员店等为业主提供方便，3公里有华润万家商场，奥园广场，生活购物方便
不足
小区楼龄新，二手税费没有满五，税费较高
账号已注销
2020-07-02
特色
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层住宅，由珠海开发商华发承建
【其他描述】小区物业公司为华发物业管理公司，国家一级管理资质，物业费2.98平，物业安全管理严格。
【生活配套】小区内有华发商业街，500米内有山姆会员店，1公里内有澳立方和海航线娱乐场所，满足居民的生活娱乐要求
【房屋品质】房屋为华发股份开发，华发为珠海市本地龙头企业，小区采用国家标准的防潮隔热材料建成，品质有保证
不足
小区17年交楼，楼下的配套设施还不是很完善。
吕平平
2020-11-03
正顺好房
特色
【轨道交通】楼下就是有轨电车总站，走300米就是长沙圩巴士站和上冲检查总站都可以通往吉大 拱北 凤凰北等地。
【小区户型】重点推87-93-108平米3房2厅，小高层板楼及高层板塔结合，通风采光充足，楼间距宽
【小区设施】小区内部有下沉式露天泳池，空中休闲花园，儿童的游乐设施
【房屋品质】小区是华发集团的开发商建设，均为毛坯交楼 楼栋的间距比较宽 不会挡住采光！
不足
因为小区没有设立大型菜市场，所有买菜要走去金斗湾菜市场
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲#183;拱北#183;吉大都有直达车，交通非常方便
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层住宅，由珠海开发商华发承建
【小区设施】小区配套有足球场、篮球场、游泳池、环形跑道、业主享有丰富的活动空间。
【生活配套】小区内有华发商业街，500米内有山姆会员店，1公里内有澳立方和海航线娱乐场所，满足居民的生活娱乐要求
不足
小区是毛坯房，二手房没有满五年，税费高。
施勇仔
2020-10-13
特色
【轨道交通】楼下就是有轨电车总站，走300米就是长沙圩巴士站和上冲检查总站都可以通往吉大 拱北 凤凰北等地。
【小区户型】小区总共12栋，1-3栋为高层小户型，4-7栋为小高层大户型，8-12栋为高层大户型！
【小区设施】小区内部有下沉式露天泳池，空中休闲花园，儿童的游乐设施
【房屋品质】小区是华发集团的开发商建设，均为毛坯交楼 楼栋的间距比较宽 不会挡住采光！
不足
因为小区没有设立大型菜市场，所有买菜要走去金斗湾菜市场
汪鹏
2020-01-02
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲#183;拱北#183;吉大都有直达车，交通非常方便
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋是公寓，4-7栋是小高层住宅，8-12栋是高层住宅。由华发股份建设。
【小区设施】小区配套有足球场、篮球场、游泳池、环形跑道、业主享有丰富的活动空间。
【生活配套】小区配有商业街，小区对面就是沃尔玛山姆会员店
【房屋品质】华发城建未来荟是2015年建，2017年毛坯交房。
不足
小区楼龄新，二手税费没有满五，税费较高
冯强
2019-12-06
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲#183;拱北#183;吉大都有直达车，交通非常方便
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层住宅，由珠海开发商华发承建
【小区设施】小区配套有足球场、篮球场、游泳池、环形跑道、业主享有丰富的活动空间。
【生活配套】小区对面200米就是沃尔玛山会员店，和上冲人民医院480米左右。
【房屋品质】开发商：珠海华发股份由限公司，建筑材料是国家标准防潮隔音材料建成，华发物业国家一级物业资质！
不足
小区楼龄新，二手税费没有满五，税费较高
赵航
2019-12-06
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲#183;拱北#183;吉大都有直达车，交通非常方便
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层住宅，由珠海开发商华发承建
【小区设施】小区配有足球场，游泳池，篮球场，环行跑道业主享有丰富的活动休闲生活空间，人车分流
【生活配套】小区对面200米就是沃尔玛山会员店，和上冲人民医院480米左右。
【房屋品质】开 发 商：珠海华发股份有限公司 小区采用国家标准防潮隔音材料建筑而成，户型方正实用，
不足
小区是毛坯房，二手房没有满五年，税费高。
庄海山
2020-05-27
特色
【小区户型】整个小区以1-3栋的一房到两房的公寓型住宅和4-12栋的两房到三房的住宅为主
【其他描述】小区物业公司为华发物业管理公司，国家一级管理资质，物业费2.98平，物业安全管理严格。
【生活配套】小区内有华发商业街，500米内有山姆会员店，1公里内有澳立方和海航线娱乐场所，满足居民的生活娱乐要求
【房屋品质】房屋为华发股份开发，华发为珠海市本地龙头企业，小区采用国家标准的防潮隔热材料建成，品质有保证
不足
小区17年交楼，楼下的配套设施还不是很完善。
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲#183;拱北#183;吉大都有直达车，交通非常方便
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层住宅，由珠海开发商华发承建
【小区设施】小区配套有足球场、篮球场、游泳池、环形跑道、业主享有丰富的活动空间。
【生活配套】小区配有商业街，小区对面就是沃尔玛山姆会员店
不足
小区楼龄新，二手税费没有满五，税费较高
张祥奎
2020-03-28
特色
【轨道交通】600米有公交花园巴士站，400米有长沙圩 ，轨电车1号线，香洲#183;拱北#183;吉大都有直达车，交通非常方便
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋是公寓，4-7栋是小高层住宅，8-12栋是高层住宅。由华发股份建设。
【小区设施】小区配套有足球场、篮球场、游泳池、环形跑道、业主享有丰富的活动空间。
【生活配套】小区对面200米就是沃尔玛山会员店，和上冲人民医院480米左右。
不足
小区是毛坯房，二手房没有满五年，税费高。
毕丹
2019-09-07
特色
【小区户型】重点推87-93-108平米3房2厅，小高层板楼及高层板塔结合，通风采光充足，楼间距宽
【其他描述】华发股份旗下一级物业，服务贴心、热心、回到小区就像回到家一样温暖，全天安保服务，物业费为2.98/平
【小区设施】12号楼下20米处是社区公园，内设足球场、篮球场、网球场、乒乒球场、环型跑道等，享有丰富活动空间。
【生活配套】1500米内市场超市：长沙市场、山姆会员店、泰嘉市场、其中山姆店可以购买进口的各种商品，种类繁多。
不足
小区均为毛坯交楼，所以很多房子都需要装修，白天装修会比较吵，车位比例不足
邓中沛
2020-12-11
特色
【轨道交通】有轨电车总站--上冲小镇站，出门300米就是长沙圩公交站
【小区户型】小区总共有12栋，1-3栋为高层小户型，4-7栋为小高层大户型，8-12栋为高层大户型
【小区设施】采用合围式的空中花园结构，设有露天游泳池，免费健身场和儿童天地，宠物乐园，每栋楼下都有休闲卡座
不足
小区的建造风格近似于苏杭的园林风格，部分人对于上下的空中花园式风格可能不会太喜欢
陈新泽
2021-03-31
特色
【其他描述】小区有三栋公寓式住宅和9栋小区住宅，物业费是2.98元每平米，小区的停车位暂时是免费的。
【生活配套】小区门口就有一条商业街，共有两层，楼下是生鲜超市和餐饮，楼上是艺术培训机构，日常买菜逛逛街是挺好的。
不足
小区车位严重不足，车位配比1：0.3，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
张根
2020-07-21
特色
【小区户型】小区总共12栋，1－3栋为东区，4－7栋为中区，8－12栋为西区高层，面积37－107，一房到3房
【其他描述】物业由珠海华发一级物业管理。2.98元/平，选择华发，选择放心，受广大业主信赖。
【小区设施】小区里面设有羽毛球，游泳池，儿童游乐园，网球场，环形跑道，供业主运动健身。12栋楼下200米市政公园
不足
该小区周边设施还在建设中，坐公交车大概要走400米才到公交站
胡光毅
2020-07-12
特色
【小区户型】重点推C系列户型，87-93-108平米3房2厅，小高层板楼及高层板塔结合，通风采光充足，楼间距宽。
【其他描述】物业由珠海华发一级物业管理。2.98元/平，选择华发，选择放心，受广大业主信赖。
【小区设施】小区里面设有羽毛球，游泳池，儿童游乐园，网球场，环形跑道，供业主运动健身。12栋楼下200米市政公园
不足
该小区周边设施还在建设中，坐公交车大概要走400米才到公交站
张康胜
2019-08-15
中居地产
特色
【轨道交通】离小区5米有轨电车400米有公交站，香洲拱北吉大都有直达公交，上下班高峰期小区500米明珠北路比较堵
【小区户型】小区共有12栋，1-3栋为公寓，4-7栋为小高层，8-12栋为高层住宅，由珠海开发商华发承建
【小区设施】小区配有足球场，游泳池，篮球场，环行跑道业主享有丰富的活动休闲生活空间，人车分流
【生活配套】小区一公交内有长沙市场，山姆会员店等为业主提供方便，3公里有华润万家商场，奥园广场，生活购物方便
不足
小区楼龄新，二手税费没有满五，税费较高
