小区绿化率为35%，小区有花园，花园内树木植被种类较多，还设有游泳池供业主夏季消暑。小区有广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，还有座椅供业主休息；小区道路比较宽敞，两旁为草坪和树木花草。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有12栋楼，由多层住宅组成。容积率为3.5。户型为1-3房，户型面积约34㎡-107㎡，主力户型为64㎡-74㎡左右的2居室、89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。户型方正，南北通透，采光较好。

小区共1个出入口，1号岗。1号岗临近云峰路，居民自驾出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区942m左右有珠海印象城，居民可到此处购物。距离小区243m左右有左转啦会员超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区265m左右有玥记茶餐厅(万科城店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有珠海博雅医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.0km左右有新香社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有泰嘉农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区306m左右有中国工商银行(万科城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区282m左右有中国移动(群英通信授权店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km有南溪公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有珠海市公安局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约943m有中影泰得影城(珠海印象城店)，方便居民看电影。距离小区约755m有欣爽足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约746m有艾型动健身游泳(坦洲店)，方便居民健身锻炼。

小区周边教育、生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约107㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议独居人士选择面积约65㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 65㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择107㎡的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。