K2荔枝湾(北区)解读
胡亮
2021-04-14
特色
【轨道交通】南北区域小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共1
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
不足
不足 目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
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2020-12-20
特色
【轨道交通】南北校区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北汽87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐何旁边，共15栋，北区为二期位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童了约，放学后小朋友可以在这玩耍，北区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，衣食住行都能满足，南区附近有一个华发悦天地乐购商业综合体，西边是政务中心。
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
不足
目前北区地下车库还在修建当中暂未投入使用，地面车位比较紧缺，存在车辆乱摆乱放的现象，不过知识暂时性的。
韦文波
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区门口港澳大道，距离横琴口岸约一千米，地下负二层可以直达横琴站,HAUFA
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区配备私家会所，里面包括室内恒温泳池、台球室、健身房、电影院、儿童游乐设施等。
【生活配套】小区旁边有华发悦天地商业街，下村菜市场，保利国际广场花园
不足
小区车位不足，停车不方便。
方威
2021-10-17
特色
【轨道交通】位于横琴港澳大道南侧，离横琴口岸不足3000米。
【小区户型】小区均为两梯四户，68-72平方的两房，84-90平方的3房，77-114平的复式，适合各类人群
【小区设施】小区东北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池
【生活配套】该小区步行536米就可以到达6万平米的商业街，吃穿用，一应俱全
不足
不是所有户型都能有阳台，整个小区三千多户，比较密集，楼层较低的户型采光较不足。
王靖
2020-12-21
特色
【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，日常采买，饮食能够满足。南区附近有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购物
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
何俊兴
2020-10-28
特色
【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，总共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在这玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，日常采买，饮食能够满足。南区附近有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购物
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，较偏向于实用性。
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作
覃龙明
2021-04-18
特色
【轨道交通】【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共1
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂时不能使用，所以地上车位紧张，停车比较不方便。
邹欣
2021-09-11
正顺好房
特色
【轨道交通】交通便利，南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸
【小区户型】平层：68.72平米2房，西南或者西北向，80.90平米三房，南向 南北通透
【小区设施】小区内引入天木河活水道，有两个泳池，健身房，图书馆
【生活配套】小区位于天沐河胖，步行100米可以到达华发悦天地商业街区，享受购物，观影等一站式商业配套
不足
小区地段商业还没发展成熟。
李娇
2021-08-11
特色
【轨道交通】K10、K11、14路、86路步行300米就到了这几个公交站
【小区户型】两梯四户，户型方正，楼间距很大，都是南北通透的，房源有平层、公寓、复式供选择。.
【小区设施】小区人工河引入天沐河活水，中央设有绿地草坪，草坪周边设有双泳池，儿童滑梯和泛会所，可以业主休闲娱乐。
【生活配套】2公里之内有麻省医院 澳门大学 华发大型商城
不足
目前港澳大道还在修路，从口岸这边过来路经常会塞车，周边配套还需要三年时间才能成熟起来。
白俊杰
2021-05-28
特色
【轨道交通】南北区域小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共1
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩，南区有一个室内游泳池，北区有一个
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车还不太方便，物业正在进行整改工作。
吴江龙
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区临近横向主干道：港澳大道，距横琴口岸一公里，地下负二层可直达轻轨口岸站（无缝连接澳门城轨）
【小区户型】荔枝湾主卖户型：平层68平-90/平，南北通和朝南，77平-114平复试，朝南和南北通
【其他描述】所属自己家的物业，物业有保障。
【小区设施】园林风格是已经做好的园林，绿化达40，项目引入天沐河何水入园，小区内修建有观景连廊贯通整个小区
不足
路面偶尔会出现停车位紧张
詹小洪
2021-09-09
特色
【轨道交通】300米内有广珠城际轨道。3公里到横琴口岸
【小区户型】两梯4户，主推公寓：27-40平米、平层82-90平米、复式77-110平米。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1:1.1，车位充足，有2个游泳池，12栋楼下是会所，有健身房，KTV等。。
【生活配套】坐享华发6万平的商圈，业主出门几百米就可以买到生活用品，还可以朋友一起逛街购物
不足
目前平层均价53000，复式均价60000，单身公寓均价60000，总价过高
魏海宁
2021-08-21
特色
【轨道交通】距离横琴口岸大概3公里左右，可乘坐z52路，86路，14路和K10路等公交车，去香洲西区都非常方便
【小区户型】主推小复式户型：40平米1房一厅带简约风格装修复式公寓，南北通透，间隔方正。
【小区设施】小区配备室内恒温泳池、儿童游乐天地等各种功能配套。
【生活配套】小区位于天沐河胖，步行100米可以到达华发悦天地商业街区，享受购物，观影等一站式商业配套。
不足
横琴尚在开发，周围环境比较不好
陈嘉成
2020-11-06
特色
【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，日常采买，饮食能够满足。南区附近有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购物
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
吴浩
2020-07-30
特色
【轨道交通】南北区小区门口有公交站，交通便利。南区Z50路公交车直达口岸，北区87路公交车直达口岸。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区为一期，位于天沐河旁，共15栋，北区为二期，位于港澳大道旁，共17栋。
【小区设施】小区南北两区均有多个儿童滑梯，放学后小朋友在此玩耍交友，南区有一个室内游泳池，北区有一个室外游泳池。
【生活配套】北区临近下村生活社区，日常采买，饮食能够满足。南区附近有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购物
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
不足
目前北区这边由于地下停车场还在修建，暂不能使用，所以地面停车紧缺，存在乱摆乱放现象，停车比较不方便，物业正在进行整改工作。
徐晓集
2021-11-21
特色
【小区户型】小区总共分两期开发，南区15栋，北区17栋，户型面积段：27平到114平单间到四房，可选性多
【小区设施】小区园林元素丰富，带有儿童乐园、室内/外泳池。车位配比1:1.2
【生活配套】小区楼下有华发商业街，小型菜市场钱大妈，以及中型超市乐购超市，满足基本的衣食住行。
不足
小区户型比较多样，租小户型的租客也是比较多，所以住户的素质也参差不齐
陈景俊
2021-08-24
特色
【小区户型】荔枝湾南区为一期，共有15栋，两梯四户，楼间距比较宽位于天沐河
【房屋品质】此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
【居民素质】居民素质高，邻里亲切，待人和善，小区业主多为周边企业白领，上班族，
不足
物业费：4.7元/㎡·月，物业费高
程旭
2021-06-16
港侨通
特色
【轨道交通】小区负二层可直接通莲花关口到澳门500米，到横琴口岸1.5公里
【小区户型】一梯四户、南北朝向、平层68-90㎡两房南向景观房、27-40㎡公寓、77-144㎡复式三房
【小区设施】小区自带室内恒温游泳池，室外泳池、健身房、桌球室、高尔夫推杆练习室、儿童游乐天地等功能配套
【生活配套】北区临近下村生活社区，可日常采买，距离0.5公里，南区有华发悦天地，乐购商城综合体，很适合亲子类购
不足
横琴2019年才交岛，项目一期已交楼，但目前配套还不成熟
罗俊财
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区负二层可直接通莲花关口到澳门500米，到横琴口岸1.5公里
【小区户型】小区位于横琴，分南北两个地块开发，一共32栋，均位于横琴天沐河北侧，港澳大道南侧，是正统的法式豪宅。
【小区设施】小区人车分流，引进天沐河水流向工字型贯穿全区，5千平会所加双游泳池，慢跑运动休闲跑道。
【生活配套】小区坐享华发6万平米商业圈有超大商场，小区附近有规划哈弗麻省医院横琴分
院，门口即有小横琴山公园
不足
楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有房源在售，风格简约，偏向于实用。
邓中沛
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区负二层可直接通莲花关口到澳门500米，到横琴口岸1.5公里
【小区户型】小区分为两期开发，南区15栋，北区17栋，有三种住宅产品，公寓、平层、复式，户型有27到114平。
【小区设施】小区人车分流，泳池、豪华会所，给业主安全舒适的居住环境。
【生活配套】小区右方100米就是横琴的百货购物商场，2000米到医院
不足
靠近港澳大道噪音大，小户型朝向不好
