海怡湾畔(别墅)解读
穆中岩
2022-02-12
安居客N+
特色
【轨道交通】距离小区200米就有公交站，公交路线很多，交通四通八达！
【其他描述】小区是香格里物业管理，物业费0.9元每平方，物业管理完善！
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，健身房，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【生活配套】小区自带商业街，有美宜佳超市，钱大妈生活超市，华润万家超市，生活便利配套成熟！
不足
由于小区居住人群多，停车位比较紧张！
郑小婷
2021-08-28
通启房地产
特色
【轨道交通】小区北门靠近港湾大道，出门就有公交车站，南门这边门口也有公交车站，乘坐10A到市区一带都比较方便。
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主， 面积191-205！B区均是155平
的四合一
【小区设施】小区中心有一个人工湖，每隔一段湖中间都有一个凉亭，每期楼下都有一些娱乐
设施，滑梯，跷跷板健身器材等
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个
大型的超市
不足
小区别墅以出租居多，较为杂乱。
傅勇
2020-04-03
通发物业
特色
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主，面积191-205！B区均是155平
的四合一
【小区设施】小区中心有一个人工湖，每隔一段湖中间都有一个凉亭，每期楼下都有一些娱乐
设施，滑梯，跷跷板健身器材等
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个
大型的超市
【房屋品质】别墅是2004年交付的，均为毛坯交楼，分为南北两个朝向，地面三层都带前后
花园，花园面积100平左右
不足
别墅居住人群不多，有多户别墅均有养宠物，出租率高，居住的都是租客较多，因为租金便宜，别墅户型都是三房，不太实用
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门靠近港湾大道，出门就有公交车站，南门这边门口也有公交车站，乘坐10A到市区一带都比较方便。
【房屋品质】开发商为普港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位、质量绝对有保证的。小区总共分为四期9栋
不足
1、地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张。2。小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩可能上下楼梯不是很方便。3、小区绿化多，晚上会比较多蚊子。
何晓梅
2020-03-26
领宏地产
特色
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主，面积191-205！B区均是155平的四合一
【小区设施】小区有一个人工湖，每隔一段湖中间都有一个凉亭，每期楼下都有一些娱乐设施，滑梯，跷跷板，健身器材等
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个大型的超市
【房屋品质】别墅是2004年交付的，均为毛坯交楼，分为南北两个朝向，地面三层，都带前后花园，花园面积100平左右
不足
别墅的外墙旧，绿化面积大蚊虫比较多，落叶也多，靠路边的别墅有的吵，别墅总价比较高
范后亮
2021-02-06
正顺好房
特色
【小区户型】小区位于唐家湾半岛，是大型社区。分联排别墅和四合一别墅，以155-209平为主，格局方正，实用率高。
【其他描述】小区物业是开发商自有物业，管理费3.5元，物业资质普通，服务质量个管理水平一般。
【小区设施】小区内部设施丰富，内设休闲凉亭，人工观景湖，私家花园，游泳池，网球场，健身房等，可供业主休闲健身使用
【生活配套】小区自身配套齐全，内有两个中型超市，南侧两公里是唐家市场和家乐福大超市，可满足业主购物休闲等生活配套
【房屋品质】小区于2004年以毛坯形式统一交付，分南北双朝向，地上三层带花园。小区由和记黄埔地产开发，品质良好。
不足
小区别墅以出租居多，较为杂乱。
易佳宇
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区北门靠近港湾大道，出门就有公交车站，南门这边门口也有公交车站，乘坐10A到市区一带都比较方便。
【小区户型】小区主推户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋。
【小区设施】会所中心有恒温泳池，园内设有网球场，供小区业主钢炼导体。设有多个儿童游乐场所，小孩玩耍。
【房屋品质】开发商为普港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位、质量有保证的。小区总共分为四期9个园区
不足
1、地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张。2。小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩可能上下楼梯不是很方便。3、小区绿化多，晚上会比较多蚊子。
罗镜鹏
2020-04-30
特色
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主，面积191-205！B区均是155平
的四合一
【小区设施】别墅都自带2个免费的地上停车位，有私家花园天台，小区内有健身房，游泳池，网球场，花园里有凉亭，人工湖
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个大型的超市
【房屋品质】别墅是2004年交付的，均为毛坯交楼，分为南北两个朝向，地面三层，都带前后花园，花园面积100平左右
不足
别墅居住人群不多，有多户别墅均有养宠物，出租率高，居住的都是租客较多，因为租金便宜，别墅户型都是三房，不太实用
崔楚汶
2020-05-21
特色
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主，面积191-205！B区均是155平的四合一
【小区设施】小区中心有一个人工湖，每隔一段湖中间都有一个凉亭，每期楼下都有一些娱乐
设施，滑梯，跷跷板健身器材等
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个
大型的超市
【房屋品质】别墅是2004年交付的，均为毛坯交楼，分为南北两个朝向，地面三层都带前后
花园，花园面积100平左右
不足
别墅居住人群不多，有多户别墅均有养宠物，出租率高，居住的都是租客较多，因为租金便宜，别墅户型都是三房，不太实用
徐熊文
2019-10-26
特色
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主，面积191-205！B区均是155平的四合一
【小区设施】小区中心有一个人工湖，每隔一段湖中间都有一个凉亭，每期楼下都有一些娱乐设施，滑梯，跷跷板，健身器材等
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个大型的超市
【房屋品质】别墅是2004年交付的，均为毛坯交楼，分为南北两个朝向，地面三层，都带前后花园，花园面积100平左右
不足
别墅居住人群不多，有多户别墅均有养宠物，出租率高，居住的都是租客较多，因为租金便宜，别墅户型都是三房，不太实用
许俊杰
2020-03-22
特色
【小区户型】海怡湾畔的别墅有一期的和二期的，分四合一155平方和138平的，二合一是222平和195平，都是3层
【小区设施】小区中心有一个人工湖，每隔一段湖中间都有一个凉亭，每期楼下都有一些娱乐设施，滑梯，跷跷板，健身器材等
【生活配套】小区内部有2个中型的超市，南门出口2公里处有一个唐家菜市场以及福乐购一个大型的超市
【房屋品质】别墅是2004年交付的，均为毛坯交楼，分为南北两个朝向，地面三层，都带前后花园，花园面积100平左右
不足
别墅居住人群不多，有多户别墅均有养宠物，出租率高，居住的都是租客较多，因为租金便宜，别墅户型都是三房，不太实用
张江香
2020-05-21
特色
【小区户型】小区栋楼大多是一梯两户，户型南北通透，有120平的三房两厅，140的四房两厅，也有别墅区
【小区设施】小区内有好几处凉亭，小桥，儿童乐园，也有篮球场，晚上最适合在小区内散步消暑了
不足
小区主推大户型，两房的比较少
吴景春
2020-03-18
特色
【小区户型】别墅一共分为A.B2个区域，A区以联排别墅为主，面积191-205！B区均是155平的四合一
【小区设施】别墅都自带2个免费的地上停车位，有私家花园天台，小区内有健身房，游泳池，网球场，花园里有凉亭，人工湖
不足
别墅的外墙旧，绿化面积大蚊虫比较多，落叶也多，靠路边的别墅有的吵，别墅总价比较高
王香霞
2019-05-24
通发物业
特色
【小区户型】海怡湾畔的别墅有一期的和二期的，分四合一155平方和138平的，二合一是222平和195平，都是3层
【小区设施】别墅都自带2个免费的地上停车位，有私家花园天台，小区内有健身房，游泳池，网球场，花园里有凉亭，人工湖
不足
别墅的外墙旧，绿化面积大蚊虫比较多，落叶也多，靠路边的别墅有的吵，别墅总价比较高
