- 时代倾城双生花
- 9391 元/㎡
- 2018-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 新环路71号
- 珠海市盛嘉置业有限公司
- 广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司
小区概述
- 时代倾城双生花位于斗门区白蕉镇板块，于2018年竣工，由珠海顺晟投资有限公司开发。小区容积率约为2.5，由18栋高层和超高层住宅组成，小区户型有3-4居室，户型面积在85㎡-131㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区周边菜市场、超市等配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 大信新都汇(斗门店)距离小区约2.9km，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
田家炳中学公交站距离小区约334m，该站停靠公交车有307路、413路、520A路等，居民乘坐公交出行比较方便；西部沿海高速公路/江珠高速公路(路口)距离小区约2.1km，居民自驾出行便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
金星幼儿园(同心东路)距离小区约774m，该校是一所民办幼儿园；东和小学距离小区约634m，该校是一所公办小学；珠海市田家炳中学距离小区约266m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区大门口进门有3000㎡左右的阳光草坪，道路两旁的草坪和绿植排列比较整齐，夏季鲜花盛开，仿佛沉浸在花的海洋，使人心情舒畅；保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净，整体环境干净舒适。小区内有凉亭，方便居民日常纳凉休憩，周边配有游泳池、儿童娱乐设施、运动跑道等，为居民日常休闲提供了方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，房屋质量有保证，防水防潮隔音都做的非常好；小区房龄较新，楼房外立面维护较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，由18栋高层和超高层住宅组成，均为2梯4户，小区户型有3-4居室，户型面积在85㎡-131㎡左右，楼间距70m左右，采光好。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于白蕉南路22号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018-10
总户数
- 2048户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 休闲跑道；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业为国家一级资质，服务比较贴心，业主的问题都能及时回复并会尽快解决；小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区内的绿植花卉物业会定期打理，保持景观美观度。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，外来人员进入会进行登记；小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1618车位
- 地下1618个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
商业配套
大信新都汇(斗门店)距离小区约2.9km，距离较远，居民外出逛街购物不方便；华润万家便利超市(新环路分店)距离小区约97m，居民可前往此超市购买生活用品；三桌半湘菜馆距离小区约689m，满足居民日常的就餐需求。
医疗资源
珠海市斗门区侨立中医院距离小区约2.0km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；潘新胜中医综合诊所距离小区约740m，居民看诊比较方便；广济健康药房(民兴店)距离小区约709m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
城东农贸市场(金坑西路)距离小区约1.7km，居民外出买菜比较方便；农村商业银行(白蕉支行)、珠海华润银行(白蕉支行)距离小区约1.0km，居民办理理财业务比较方便；中国电信(业昇营业厅)距离小区约404m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
牛仔王公园距离小区约1.3km，公园环境好，是居民日常晨练散步的好去处；珠海市公安局白蕉派出所距离小区约1.7km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
芙梦颜语皮肤养护中心距离小区约40m，居民可以在这里美容护肤；斗门辉煌羽毛球馆珠海市斗门区距离小区约486m，居民可以来此打球运动；益海城按摩沐足保健中心距离小区约883m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
时代倾城双生花近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9696元/㎡
0.14%
02-16
9701元/㎡
0.05%
02-23
9705元/㎡
0.04%
03-02
9688元/㎡
0.18%
03-09
9645元/㎡
0.44%
03-16
9559元/㎡
0.89%
03-23
9498元/㎡
0.64%
03-30
9448元/㎡
0.53%
04-06
9398元/㎡
0.53%
04-13
9392元/㎡
0.06%
04-20
9391元/㎡
0.01%
04-27
9391元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10801元/㎡
9.32%
2024-07
10520元/㎡
11.34%
2024-08
10393元/㎡
12.12%
2024-09
10046元/㎡
14.17%
2024-10
9963元/㎡
11.44%
2024-11
9812元/㎡
8.86%
2024-12
9865元/㎡
8.56%
2025-01
9741元/㎡
9.94%
2025-02
9702元/㎡
10.4%
2025-03
9487元/㎡
12.24%
2025-04
9391元/㎡
13.75%
2025-05
9391元/㎡
12.67%
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